车库预售合同模板

车库预售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产，具备车库预售条件，乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1甲方所售车库位于__________，车库编号为__________，车库面积共计__________平方米。

1.2车库结构为__________，车位数量为__________。

二、车库预售价格及支付方式

2.1本合同车库预售价格为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付车库预售款人民币__________元。

2.3乙方支付车库预售款的方式为__________。

三、车库交付时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将车库交付给乙方。

3.2甲方交付车库时，乙方应予以验收。如有不符合本合同约定或国家有关规定的，乙方有权要求甲方予以整改或赔偿。

四、车库产权及使用权

4.1本合同签订后，甲方应依法办理车库产权过户手续，将车库产权过户给乙方。

4.2乙方取得车库使用权后，有权使用车库及其附属设施。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为车库总价款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付车库预售款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本一份。

2.车库产权证复印件一份。

3.车库测绘图一份。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产，具备车库预售条件，乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方车库，为确保交易安全及高效，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的担保及监管方。甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1甲方所售车库位于__________，车库编号为__________，车库面积共计__________平方米。

1.2车库结构为__________，车位数量为__________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方在本合同中担任担保及监管方，负责监督甲、乙双方履行本合同义务。

2.2丙方有权要求甲、乙双方提供与车库预售相关的资料，并对资料的真实性、合法性进行审核。

2.3丙方有权对车库预售款的使用进行监管，确保资金安全。

2.4丙方有权在甲、乙双方违约时，采取必要的措施保护甲方的合法权益。

三、车库预售价格及支付方式

3.1本合同车库预售价格为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付车库预售款人民币__________元。

3.3乙方支付车库预售款的方式为__________。

四、车库交付时间

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将车库交付给乙方。

4.2甲方交付车库时，乙方应予以验收。如有不符合本合同约定或国家有关规定的，乙方有权要求甲方予以整改或赔偿。

五、车库产权及使用权

5.1本合同签订后，甲方应依法办理车库产权过户手续，将车库产权过户给乙方。

5.2乙方取得车库使用权后，有权使用车库及其附属设施。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）要求乙方按照约定支付车库预售款；

（2）要求丙方对车库预售款的使用进行监管；

（3）在乙方违约时，要求丙方采取必要措施保护甲方的合法权益；

（4）在乙方未按时支付车库预售款或违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按照本合同约定支付车库预售款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的__________%。

7.2乙方在购买车库过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

7.3乙方在车库交付前，不得擅自使用或转让车库。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本一份。

2.车库产权证复印件一份。

3.车库测绘图一份。

4.其他与本合同相关的文件。

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，在合同中享有多项权益，包括要求乙方支付车库预售款、要求丙方监管资金使用、在乙方违约时解除合同等。乙方则需遵守多项违约及限制条款，以确保交易顺利进行。第三方丙方的介入，有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的商铺，为确保交易过程透明、公正，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的担保及监管方。甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所售商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积共计__________平方米。

1.2商铺用途为__________，商铺结构为__________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方在本合同中担任担保及监管方，负责监督甲、乙双方履行本合同义务。

2.2丙方有权要求甲、乙双方提供与商铺购买相关的资料，并对资料的真实性、合法性进行审核。

2.3丙方有权对商铺交易款项的使用进行监管，确保资金安全。

2.4丙方有权在甲、乙双方违约时，采取必要的措施保护乙方的合法权益。

三、商铺交易价格及支付方式

3.1本合同商铺交易价格为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付商铺交易款人民币__________元。

3.3乙方支付商铺交易款的方式为__________。

四、商铺交付时间

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将商铺交付给乙方。

4.2甲方交付商铺时，乙方应予以验收。如有不符合本合同约定或国家有关规定的，乙方有权要求甲方予以整改或赔偿。

五、商铺产权及使用权

5.1本合同签订后，甲方应依法办理商铺产权过户手续，将商铺产权过户给乙方。

5.2乙方取得商铺使用权后，有权使用商铺及其附属设施。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）要求甲方按照约定交付商铺；

（2）要求丙方对商铺交易款项的使用进行监管；

（3）在甲方违约时，要求丙方采取必要措施保护乙方的合法权益；

（4）在甲方未按时交付商铺或违约时，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在合同履行过程中，应遵守以下违约及限制条款：

（1）未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的__________%；

（2）因自身原因导致商铺无法交付的，应退还乙方已支付的款项，并承担相应的法律责任；

（3）在乙方购买商铺过程中，不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任；

（4）在乙方未按时支付商铺交易款或违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本一份。

2.商铺产权证复印件一份。

3.商铺测绘图一份。

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在商铺交易过程中的权益，确保交易过程公正、透明。乙方通过引入第三方丙方作为担保及监管方，可以加强对甲方