餐厅承包协议合同模板

餐厅承包协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（餐厅业主）：____________________

乙方（餐厅承包方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅经营权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方有意承租甲方之餐厅进行餐饮服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的餐厅（以下简称“餐厅”）出租给乙方经营。

1.2餐厅建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定支付租金。

3.2租金金额为每月人民币____________________元整，乙方应在每月____日前支付。

3.3租金支付方式：转账支付至甲方指定的银行账户。

四、经营权利及义务

4.1乙方在租赁期内享有餐厅的经营权利，并承担相应的经营义务。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保餐厅经营安全、卫生、文明。

4.3乙方应确保餐厅装修、设备、设施完好，不得擅自改动。

4.4乙方应负责餐厅的日常管理、维修、保养及人员招聘、培训等。

五、物业管理及公共设施

5.1乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

5.2乙方应合理使用公共设施，不得擅自改动、破坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供餐厅，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.餐厅租赁合同

2.餐厅基本情况介绍

3.餐厅装修设计图

4.餐厅设备清单

5.乙方营业执照副本复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（餐厅业主）：____________________

乙方（餐厅承包方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅经营权，为保障餐厅的正常运营和甲方的权益，甲方决定将餐厅出租给乙方经营，并引入丙方作为第三方监管机构，共同监督餐厅的运营。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的餐厅（以下简称“餐厅”）出租给乙方经营。

1.2餐厅建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

二、租赁期限与租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金金额为每月人民币____________________元整，乙方应在每月____日前支付。

2.3甲方保留对租金调整的权利，如需调整，应提前一个月通知乙方。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权监督乙方遵守国家法律法规和本协议约定。

3.2甲方有权要求乙方提供餐厅运营的相关报表和资料。

3.3甲方有权对乙方违反本协议的行为采取必要的法律措施。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期内对餐厅进行必要的维修和保养。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期内自主经营餐厅，但需遵守国家法律法规和本协议约定。

4.2乙方应确保餐厅的卫生、安全，并接受丙方的监管。

4.3乙方应按照约定支付租金，并承担餐厅运营所产生的相关费用。

4.4乙方应定期向甲方和丙方报告餐厅运营情况。

五、丙方权利与义务

5.1丙方作为第三方监管机构，有权监督乙方遵守国家法律法规和本协议约定。

5.2丙方有权对餐厅进行定期或不定期的检查，确保餐厅的卫生、安全。

5.3丙方有权要求乙方整改餐厅存在的问题，并有权对乙方的整改情况进行监督。

5.4丙方有权将乙方的违规行为报告甲方，并建议甲方采取必要的法律措施。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改动餐厅装修、设备、设施，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反国家法律法规和本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方在租赁期内不得擅自转让、抵押餐厅或其相关权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保餐厅的正常运营。通过引入丙方作为第三方监管机构，可以加强对乙方的监督，降低甲方因乙方违规行为而遭受损失的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为餐厅业主，有权对餐厅的经营进行监督和管理，确保餐厅的合法合规运营。同时，甲方通过引入第三方监管，可以进一步保障自身权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业开发商）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方开发建设的位于____________________的住宅小区（以下简称“小区”）已竣工，甲方决定将小区物业管理权委托给乙方进行专业管理；乙方有意承接该小区的物业管理服务，为确保物业管理服务的质量，甲方同意引入丙方作为第三方评估机构，对乙方的工作进行评估和监督。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方同意将小区的物业管理权委托给乙方，乙方负责小区的日常物业管理服务。

1.2管理范围包括但不限于小区内的房屋、公共设施、绿化带、停车场等。

二、物业管理期限

2.1本协议物业管理期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权根据国家法律法规和本协议约定，自主制定物业管理方案和收费标准。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持，包括但不限于公共设施的维护、绿化带的养护等。

3.3乙方有权对小区内的业主进行管理和服务，维护小区的公共秩序。

四、丙方权利与义务

4.1丙方作为第三方评估机构，有权对乙方的物业管理服务进行定期或不定期的评估。

4.2丙方有权要求乙方提供相关管理资料，以进行评估工作。

4.3丙方有权向甲方报告乙方的服务质量和存在的问题，并提出改进建议。

五、乙方权益保障

5.1甲方应确保乙方在物业管理服务过程中享有的合法权益不受侵犯。

5.2甲方应支持乙方开展必要的业务培训和宣传活动，提高物业管理服务水平。

5.3甲方应按照约定支付物业管理费用，不得无故拖欠或克扣。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付物业管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.2甲方如违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常管理活动，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业管理公司，是物业管理服务的直接提供者，乙方权益的保障