住宅装修包工合同模板

住宅装修包工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2本合同工程包括但不限于以下内容：__________。

1.3工程地点：__________。

二、工程内容与标准

2.1工程内容：本合同工程包括__________。

2.2工程标准：本合同工程按照国家有关标准、规范执行，具体要求详见附件一。

三、工程工期

3.1工程开工日期：__________。

3.2工程竣工日期：__________。

3.3工期延误：因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金；因甲方原因导致工程延期，甲方应给予乙方相应的工期补偿。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：本合同工程款采取分期支付的方式，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付：__________元；

（2）中期支付：__________元；

（3）竣工支付：__________元；

（4）保修金支付：__________元。

4.2工程款支付期限：乙方应在每个支付节点前__________日内收到甲方支付的工程款。

五、工程验收

5.1工程验收标准：本合同工程验收标准按照国家有关标准、规范执行，具体要求详见附件一。

5.2工程验收程序：工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应积极配合。如验收合格，甲方应在验收合格后__________日内支付竣工款。

六、保修期

6.1保修期限：本合同工程保修期为__________年。

6.2保修内容：保修期内，乙方应负责对工程进行维修、养护，确保工程质量。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容、规模或标准，导致工程延期或增加工程款的，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程损坏的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

附件一：工程内容与标准

附件二：工程款支付节点及金额

附件三：保修期限与内容

附件四：争议解决途径

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住宅装修工程的质量与进度，确保装修成果符合预期，特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）对本工程进行全程监理。甲乙双方及监理方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2本合同工程包括但不限于以下内容：__________。

1.3工程地点：__________。

二、监理方责任与权利

2.1监理方对本工程进行全过程监理，包括施工前、施工中和竣工后的质量控制、进度控制、安全控制等。

2.2监理方有权对乙方施工过程中违反国家有关标准、规范的行为提出整改要求，并要求乙方在规定期限内进行整改。

2.3监理方有权对乙方施工过程中出现的质量问题进行鉴定，并提出处理意见。

2.4监理方有权对工程进度进行监督，发现工程延期情况时，有权要求乙方提供延期原因及解决方案。

2.5监理方有权对工程款支付进行监督，确保工程款支付符合合同约定。

三、工程内容与标准

3.1工程内容：本合同工程包括__________。

3.2工程标准：本合同工程按照国家有关标准、规范执行，具体要求详见附件一。

四、工程工期

4.1工程开工日期：__________。

4.2工程竣工日期：__________。

4.3工期延误：因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金；因甲方原因导致工程延期，甲方应给予乙方相应的工期补偿。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：本合同工程款采取分期支付的方式，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付：__________元；

（2）中期支付：__________元；

（3）竣工支付：__________元；

（4）保修金支付：__________元。

5.2工程款支付期限：乙方应在每个支付节点前__________日内收到甲方支付的工程款。

六、工程验收

6.1工程验收标准：本合同工程验收标准按照国家有关标准、规范执行，具体要求详见附件一。

6.2工程验收程序：工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应积极配合。如验收合格，甲方应在验收合格后__________日内支付竣工款。

七、监理费用及支付

7.1监理费用：监理方对本工程进行监理，甲方支付监理费__________元。

7.2监理费用支付：监理费用在工程开工前一次性支付。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方在施工过程中如出现质量问题，应立即整改，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。

8.3乙方不得擅自变更工程内容、规模或标准，如需变更，应经甲方同意并签订补充协议。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理单位的介入，有助于保障甲方的权益，确保工程质量和进度，降低装修风险。监理方作为独立的第三方，能够客观、公正地监督工程实施，提高工程质量，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，在装修工程中拥有主导地位，有利于确保装修成果符合预期，维护自身权益。甲方通过主导装修工程，能够更好地控制工程进度、质量及成本，实现自身利益最大化。

附件：

附件一：工程内容与标准

附件二：工程款支付节点及金额

附件三：监理费用及支付

附件四：争议解决途径

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

监理方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工团队，受甲方（以下简称“甲方”）委托，承担其住宅装修工程。为确保工程质量、进度及施工安全，甲方特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）对本工程进行全程监理。甲乙双方及监理方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2本合同工程包括但不限于以下内容：__________。

1.3工程地点：__________。

二、监理方责任与权利

2.1监理方对本工程进行全过程监理，包括施工前、施工中和竣工后的质量控制、进度控制、安全控制等。

2.2监理方有权对乙方施工过程中违反国家有关标准、规范的行为提出整改要求，并要求乙方在规定期限内进行整改。

2.3监理方有权对乙方施工过程中出现的质量问题进行鉴定，并提出处理意见。

2.4监理方有权对工程进度进行监督，发现工程延期情况时，有权要求乙方提供延期原因及解决方案。

2.5监理方有权对工程款支付进行监督，确保工程款支付符合合同约定。

三、工程内容与标准

3.1工程内容：本合同工程包括__________。

3.2工程标准：本合同工程按照国家有关标准、规范执行，具体要求详见附件一。

四、工程工期

4.1工程开工日期：__________。

4.2工程竣工日期：__________。

4.3工期延误：因甲方原因导致工程延期，每延误一日，甲方应向乙方支付__________元违约金；因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：本合同工程款采取分期支付的方式，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付：__________元；

（2）中期支付：__________元；

（3）竣工支付：__________元；

（4）保修金支付：__________元。

5.2工程款支付期限：乙方应在每个支付节点前__________日内收到甲方支付的工程款。

六、工程验收

6.1工程验收标准：本合同工程验收标准按照国家有关标准、规范执行，具体要求详见附件一。

6.2工程验收程序：工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应积极配合。如验收合格，甲方应在验收合格后__________日内支付竣工款。

七、监理费用及支付

7.1监理费用：监理方对本工程进行监理，甲方支付监理费__________元。

7.2监理费用支付：监理费用在工程开工前一次性支付。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方不得擅自变更工程内容、规模或标准，如需变更，应经乙方同意并签订补充协议。

8.3甲方应确保提供的相关资料真实、准确、完整，如因资料问题导致工程延期或增加成本，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在装修工程中处于核心地位，主导工程进度、质量和成本。乙方通过主导装修工程，能够更好地发挥自身专业优势，确保施工质量，实现自身利益最大化。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在乙方权益主导的合同模式下，甲方的主导作用相对减弱，有利于乙方发挥专业优势，提高施工效率。同时，