二次出租合同范例

二次出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的位于__________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：（此处详细列明租赁物的具体现状、附属设施及使用情况）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：（此处详细列明支付方式，如银行转账、现金等）

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方在退还租赁物时，若无损坏、欠款等情形，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.2租赁物在租赁期间的维修、养护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损失，由乙方自行承担。

六、租赁物毁损及赔偿责任

6.1租赁期满或合同解除时，如租赁物因乙方原因造成毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物毁损、灭失，乙方不承担赔偿责任。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均可导致本合同解除。

7.2合同解除后，双方应立即办理租赁物的移交手续。

7.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，保障甲方权益，丙方愿意作为担保方，对乙方租金支付行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的位于__________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：（此处详细列明租赁物的具体现状、附属设施及使用情况）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：（此处详细列明支付方式，如银行转账、现金等）

3.3丙方对本合同项下乙方租金支付义务承担连带保证责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方在退还租赁物时，若无损坏、欠款等情形，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方对本合同项下乙方租金支付义务承担连带保证责任，包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付乙方所欠租金；

（2）丙方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日______%计算；

（3）丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方赔偿因违约行为给丙方造成的损失。

5.2丙方有权在乙方按时支付租金的情况下，要求甲方退还押金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

6.2租赁物在租赁期间的维修、养护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损失，由乙方自行承担。

七、租赁物毁损及赔偿责任

7.1租赁期满或合同解除时，如租赁物因乙方原因造成毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物毁损、灭失，乙方不承担赔偿责任。

八、合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均可导致本合同解除。

8.2合同解除后，双方应立即办理租赁物的移交手续。

8.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.担保合同

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁合同的信用度，增强乙方按时支付租金的意愿。

3.为租赁市场提供一种新的信用担保模式。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

2.甲方通过设定合理的租赁条款，可以确保租赁物的安全和完好，降低自身损失。

3.甲方在租赁过程中，可以更好地控制租赁物的使用情况，提高租赁物的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋一套，甲方愿意出租，为保障乙方在租赁期间的权益，丙方作为服务提供方，提供相关服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的位于__________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：（此处详细列明租赁物的具体现状、附属设施及使用情况）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：（此处详细列明支付方式，如银行转账、现金等）

四、服务内容及费用

4.1丙方在本合同项下提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的装修、维护和清洁；

（2）提供租赁期间的物业服务；

（3）协助乙方办理租赁物的相关手续。

4.2丙方提供上述服务的费用为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付丙方。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）租赁物使用权的完整性和稳定性；

（2）租赁物质量保证，丙方需确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件；

（3）租赁期满后，租赁物应保持原有状况，丙方负责将租赁物恢复至出租前的状态。

六、丙方责任及权利

6.1丙方对本合同项下提供的服务承担以下责任：

（1）保证租赁物的安全、卫生和正常使用；

（2）及时响应乙方的需求，提供必要的服务；

（3）在乙方违约的情况下，有权终止服务并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方有权在乙方按时支付服务费用的情况下，要求甲方退还押金。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

7.2租赁物在租赁期间的维修、养护费用由丙方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损失，由乙方自行承担。

八、租赁物毁损及赔偿责任

8.1租赁期满或合同解除时，如租赁物因乙方原因造成毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物毁损、灭失，乙方不承担赔偿责任。

九、合同解除及违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，均可导致本合同解除。

9.2合同解除后，双方应立即办理租赁物的移交手续。

9.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、争议解决

10.1双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.服务协议

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，在租赁过程中拥有主导地位，有利于乙方更好地维护自身权