金成雅苑二期-北京市共有产权房预售合同7篇

金成雅苑二期-北京市共有产权房预售合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在共有产权房预售过程中的权利和义务，特订立本合同。一、项目基本情况1.项目名称：金成雅苑二期2.项目位置：北京市__________区3.房屋类型：共有产权房4.房屋数量及面积：具体房号和面积以附件及补充协议为准。二、预售许可甲方已取得北京市房地产主管部门颁发的预售许可证，证书编号：__________。三、房屋产权本合同所涉及的房屋为共有产权房，甲方和乙方按照约定的比例共同拥有房屋产权。具体产权比例和权属登记事项按照国家相关规定执行。四、价款及支付方式1.房屋总价款：人民币__________元（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。3.甲乙双方应按照国家和北京市的有关规定缴纳税费。五、房屋交付1.交付时间：甲方应当在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋应当符合国家及地方的相关标准和要求。3.甲方未按期交付的，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。六、房屋质量保证甲方应当向乙方提供符合国家质量标准的房屋，并承担质量保修责任。具体保修范围和保修期限按照国家相关规定执行。七、违约责任1.甲乙双方如一方未履行合同义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.具体的违约责任和赔偿标准按照合同附件及补充协议中的约定执行。八、合同的变更和解除1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。2.变更或解除合同应当签订书面协议，明确双方的权利和义务。九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中未约定的事项，由甲乙双方另行协商确定。甲方（出卖人）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）联系电话：__________日期：__________篇2合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方在共有产权房预售过程中的权利和义务，经友好协商，特订立本预售合同。一、项目基本情况1.项目名称：金成雅苑二期2.项目位置：[具体地址]3.房屋性质：北京市共有产权房4.房屋类型：住宅二、预售房屋基本情况1.房屋坐落：[具体房号]2.房屋建筑面积：[具体面积]平方米3.房屋套内面积：[具体面积]平方米4.房屋共有产权比例：甲方%：[乙方具体比例%]三、房屋价格及付款方式1.房屋单价：[单价]元/平方米，总价为[总价]元人民币。2.乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金[定金金额]；（2）交付首付款[首付款金额]，于[日期]前支付；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。四、房屋交付及产权登记1.交付时间：预计于本合同签署之日起[具体日期]内交付房屋。2.产权登记：甲乙双方按共有产权比例进行产权登记。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有义务保证房屋的合法性和质量；（2）甲方有权按照约定收取购房款项。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有义务按照约定支付购房款项；（2）乙方有权在交付后享有房屋的使用权。六、违约责任及纠纷解决方式1.若甲乙双方任一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出卖人）：[甲方公司合同专用章]法定代表人：[甲方公司法定代表人亲笔签名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就金成雅苑二期共有产权房的预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体描述房屋在北京市的地理位置、项目名称、楼栋、楼层及房号。2.房屋面积：详细列明房屋的建筑面积、套内面积等。3.房屋权属：明确房屋为共有产权房，产权份额等详细信息。二、预售价格及支付方式1.预售价格：明确房屋的总价及单价。2.支付方式：详细约定首付款、贷款及其他支付方式的比例和期限。三、房屋交付1.交付期限：明确房屋交付的具体日期。2.交付条件：具体描述房屋交付时的状态，例如装修情况、设施设备、配套设施等。四、产权登记与转移1.产权登记：约定办理房屋产权登记的时间及相关手续。2.产权转移：明确产权转移的具体条件和程序。五、违约责任1.甲、乙双方如有一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.具体列举可能的违约情况及相应的违约责任。六、其他约定1.物业管理的相关约定。2.房屋保修责任及维修基金的使用。3.双方的其他特殊约定。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就金成雅苑二期共有产权房的预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售位于北京市的金成雅苑二期共有产权房（以下简称“该房产”）予乙方。2.该房产的具体位置、户型、面积、价格等详细信息见附件一。二、房屋价款及支付方式1.该房产的总价款为人民币________元。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）该房产交付前支付剩余款项人民币______元。三、共有产权安排1.该房产为共有产权房，甲方和乙方应按照约定的比例共同拥有该房产的所有权。2.双方的具体产权比例、产权证书管理、产权转让等事项详见附件二。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的____个月内将该房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保该房产的状况良好，无重大损坏。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付该房产，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。2.若乙方未按照约定时间支付房屋价款，应支付甲方违约金，具体金额由双方协商确定。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的一部分。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________（签字）乙方（买受人）：____________________（签字）日期：___________年______月______日附件一：房产详细信息附件二：共有产权安排协议篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就北京市金成雅苑二期共有产权房的预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：北京市____________________区____________________街道____________________号。2.房屋类型：共有产权房。3.房屋面积：建筑面积为____________________平方米。二、共有产权1.甲方与乙方按份共有该房屋，具体产权比例将在共有产权证书中明确。2.双方应按照共有产权的约定，共同享有和承担与该房屋有关的一切权利和义务。三、预售价格及付款方式1.预售总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金人民币____________________元；（2）在________年____月____日前支付首付款人民币____________________元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。四、房屋交付1.甲方应于签约后________年____月____日前将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋交接证明及相关资料。五、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿由此造成的实际损失。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。六、其他约定事项1.双方应遵守国家及地方的相关法律法规，共同办理房屋产权登记手续。2.共有产权证书由甲方负责办理，乙方承担相关税费。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日篇6甲方（出卖人）：___________________（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：___________________（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方就金成雅苑二期共有产权房的预售事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于北京市_____________区/县_____________街道/镇。2.房屋类型：共有产权房。3.房屋面积：建筑面积为_____________平方米。二、预售价格及支付方式1.预售价格：人民币_____________元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（请在此详细列举支付方式）。三、共有产权说明1.本房屋为共有产权房，甲方与乙方按份共有。其中甲方占有__________%产权，乙方占有__________%产权。2.双方应共同行使共有人权利，共同承担共有人义务。任何一方不得擅自处置共有财产，如需处置，应得到其他共有人的一致同意。四、房屋交付及质量标准1.房屋交付时间：自本合同签订之日起计算，预计交房时间为_____________（请填写具体时间）。实际交房时间以甲方发出的交房通知为准。2.质量标准：符合国家相关标准并满足设计要求。如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。修复后仍不符合要求的，乙方有权解除合同。五、违约责任及风险承担1.任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任。具体违约责任的承担方式、赔偿标准等请在此详细列举。如存在逾期交付等违约行为，应支付违约金并赔偿损失。违约金的具体金额和计算方式请在此明确。2.风险承担：房屋预售过程中产生的风险由双方按照产权比例分担。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同受中华人民共和国法律管辖。篇7甲方（出卖人）：___________________（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：___________________（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方同意就北京市金成雅苑二期共有产权房进行预售交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体描述房屋在北京市的地理位置及详细地址。2.房屋类型：详细阐述