澳洲租房采购合同范例

澳洲租房采购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于澳洲的某处房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于澳洲的房产，具体地址为：_________________________。

2.租赁物面积：_________________________平方米。

3.租赁物用途：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.乙方在租赁期限内有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________元/月。

2.乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____________个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方在租赁期间应妥善使用、保养租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

2.甲方应在租赁期限内对租赁物进行必要的维修与保养。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________%。

2.甲方如未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

3.双方如有其他违约行为，应按本合同约定承担相应的违约责任。

七、解除合同

1.甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在满足以下条件之一时，有权解除本合同：

a.甲方未按时提供租赁物；

b.甲方违反本合同约定，严重侵害乙方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产租赁登记证明

3.房产租赁合同

4.房产租赁押金收据

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体：_________________________

鉴于甲方拥有位于澳洲的某处房产，乙方有意租赁该房产，第三方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于澳洲的房产，具体地址为：_________________________。

2.租赁物面积：_________________________平方米。

3.租赁物用途：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.乙方在租赁期限内有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________元/月。

2.乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同承担担保责任，确保乙方按时足额支付租金。

2.第三方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应缴纳的滞纳金。

五、甲方权益保障

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并对乙方违反约定的行为进行制止和纠正。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任，并有权解除本合同。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________%。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

3.乙方不得将租赁物转租或分租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期内不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、解除合同

1.甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在满足以下条件之一时，有权解除本合同：

a.甲方未按时提供租赁物；

b.甲方违反本合同约定，严重侵害乙方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产租赁登记证明

3.房产租赁合同

4.房产租赁押金收据

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在为甲方提供更加安全的租赁环境，保障甲方的权益不受侵害。同时，第三方通过对乙方的担保责任，促使乙方履行合同义务，确保租金按时足额支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。甲方通过本合同明确自己的权益和责任，确保租赁物的安全和合理使用。甲方的主导地位有利于维护自己的合法权益，降低租赁风险，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体：_________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于澳洲的某处房产，第三方作为监管方参与本合同，以确保租赁过程公平、透明，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于澳洲的房产，具体地址为：_________________________。

2.租赁物面积：_________________________平方米。

3.租赁物用途：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.乙方在租赁期限内有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________元/月。

2.乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、第三方监管责任

1.第三方负责监督租赁合同的履行，确保双方遵守合同约定。

2.第三方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，确保租赁物的合法性和安全性。

3.第三方在乙方与甲方发生争议时，有权进行调解，保障乙方的合法权益。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权，甲方应确保租赁物符合乙方的生活和工作需求。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和维护。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金，无息退还。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

2.甲方违反合同约定，未对租赁物进行必要维修和维护的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____________%。

七、解除合同

1.乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在满足以下条件之一时，有权解除本合同：

a.甲方未按时提供租赁物；

b.甲方违反本合同约定，严重侵害乙方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产租赁登记证明

3.房产租赁合同

4.房产租赁押金收据

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地