2024房屋及其附属物拆迁委托合同

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋及其附属物，现委托乙方进行拆迁工作。双方经协商一致，就拆迁事项达成如下协议：第一条拆迁范围拆迁范围包括甲方位于__________（房屋地址）的房屋及其附属物，具体范围如下：1.房屋面积：__________平方米2.附属物：__________第二条拆迁期限乙方应在__________（拆迁期限）内完成拆迁工作。第三条拆迁费用1.拆迁费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在拆迁工作完成后，向甲方支付拆迁费用。第四条拆迁方式乙方应采取合法、合规的方式进行拆迁，确保甲方权益不受损害。第五条违约责任1.乙方未按约定完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁费用的__________%。2.甲方未按约定支付拆迁费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权限。2.明确拆迁范围和拆迁期限，避免因范围和时间不清导致的纠纷。3.注意拆迁费用的计算和支付方式，确保双方权益。4.明确拆迁方式，确保拆迁过程中遵守相关法律法规。5.熟悉违约责任条款，了解在违约情况下双方的权益保障。6.了解争议解决方式，选择合适的争议解决途径。解决办法：1.审核合同双方的主体资格，确保双方具备签订和履行合同的权限。如有疑问，可咨询专业律师。2.在合同中明确拆迁范围和拆迁期限，具体描述房屋面积和附属物，以免产生歧义。3.详细规定拆迁费用的计算方式和支付时间，确保双方权益。如有需要，可聘请专业评估机构进行评估。4.乙方应按照法律法规和合同约定进行拆迁，确保拆迁过程合法合规。5.熟悉违约责任条款，了解在违约情况下双方的权益保障。如有疑问，可咨询专业律师。6.选择合适的争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。如有疑问，可咨询专业律师。合同所涉及的法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指拥有房屋及其附属物所有权的人或单位。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托进行拆迁工作的单位或个人。3.拆迁范围：指需要进行拆迁的房屋及其附属物的具体范围。4.拆迁期限：指乙方完成拆迁工作的时间限制。5.拆迁费用：指乙方完成拆迁工作所需的费用，包括人工、材料等成本。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。7.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.甲方拥有房屋及其附属物，需要将这些建筑物进行拆迁时。2.乙方具备拆迁资质，愿意接受甲方的委托，负责拆迁工作。补充条款：1.甲方承诺，房屋及其附属物不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响拆迁的因素。2.乙方承诺，在拆迁过程中遵守相关法律法规，确保甲方权益不受损害。3.如遇不可抗力因素导致拆迁工作无法按期完成，双方可协商延长拆迁期限。4.拆迁完成后，乙方应向甲方提供相关证明文件，包括但不限于拆除验收报告等。5.双方可约定其他补充条款，以完善合同内容。附件列表：1.房屋及其附属物的权属证明文件，如房产