物业维修清洗合同范例

物业维修清洗合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：________________________

乙方（维修清洗方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方具备专业的维修清洗服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的维修清洗事宜达成如下协议：

一、维修清洗范围

1.甲方物业内的设施设备维修清洗；

2.甲方物业内的公共区域及绿化带清洁；

3.甲方物业内的垃圾清运及分类处理。

二、服务内容

1.乙方负责按照甲方提供的维修清洗清单，对甲方物业内的设施设备进行维修清洗；

2.乙方负责按照甲方的要求，对甲方物业内的公共区域及绿化带进行清洁；

3.乙方负责按照甲方的要求，对甲方物业内的垃圾进行清运及分类处理。

三、服务期限

1.本合同服务期限为________________________年，自________________________起至________________________止；

2.乙方应按照甲方的要求，在服务期限内完成各项维修清洗工作。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，支付乙方维修清洗费用；

2.乙方维修清洗费用为人民币________________________元/年；

3.甲方应在每年的________________________前支付乙方上一年度的维修清洗费用；

4.甲方支付乙方维修清洗费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

五、维修清洗质量要求

1.乙方应按照甲方的要求，确保维修清洗质量达到国家标准及行业规范；

2.乙方应确保维修清洗后的设施设备正常运行，无安全隐患；

3.乙方应确保公共区域及绿化带清洁，无垃圾、杂物。

六、保密条款

1.双方对本合同内容及相关信息负有保密义务；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付维修清洗费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的________________________%；

2.乙方未按约定完成维修清洗工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作的________________________%；

3.双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；

3.附件：

（1）维修清洗清单；

（2）服务质量标准；

（3）维修清洗费用明细表。

甲方（物业方）：________________________

乙方（维修清洗方）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：________________________

乙方（维修清洗方）：_______________________

丙方（第三方监管方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方具备专业的维修清洗服务能力，丙方作为第三方监管方，负责对维修清洗服务过程进行监督和管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的维修清洗事宜达成如下协议：

一、维修清洗范围

1.甲方物业内的设施设备维修清洗；

2.甲方物业内的公共区域及绿化带清洁；

3.甲方物业内的垃圾清运及分类处理。

二、服务内容

1.乙方负责按照甲方提供的维修清洗清单，对甲方物业内的设施设备进行维修清洗；

2.乙方负责按照甲方的要求，对甲方物业内的公共区域及绿化带进行清洁；

3.乙方负责按照甲方的要求，对甲方物业内的垃圾进行清运及分类处理。

三、第三方监管职责

1.丙方负责对乙方的维修清洗服务过程进行监督，确保服务质量和进度；

2.丙方负责对乙方的工作现场进行安全检查，确保施工安全；

3.丙方负责对乙方的工作成果进行验收，并提出改进意见。

四、服务期限

1.本合同服务期限为________________________年，自________________________起至________________________止；

2.乙方应按照甲方的要求，在服务期限内完成各项维修清洗工作。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，支付乙方维修清洗费用；

2.乙方维修清洗费用为人民币________________________元/年；

3.甲方应在每年的________________________前支付乙方上一年度的维修清洗费用；

4.丙方有权对乙方费用使用情况进行审查，确保费用合理使用。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方提供维修清洗服务的详细计划和进度报告；

2.甲方有权要求乙方提供维修清洗服务的相关资质和人员资质证明；

3.甲方有权要求乙方对维修清洗服务过程中出现的问题进行及时整改；

4.甲方有权对乙方的工作成果进行验收，并对不合格的工程要求返工。

七、乙方的责任

1.乙方应按照甲方的要求，确保维修清洗质量达到国家标准及行业规范；

2.乙方应确保维修清洗后的设施设备正常运行，无安全隐患；

3.乙方应确保公共区域及绿化带清洁，无垃圾、杂物；

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定完成维修清洗工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作的________________________%；

2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；

3.乙方在维修清洗过程中，因自身原因造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任；

4.乙方不得擅自变更维修清洗方案，如需变更，应经甲方同意；

5.乙方不得将维修清洗业务转包给其他单位或个人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决；

3.附件：

（1）维修清洗清单；

（2）服务质量标准；

（3）维修清洗费用明细表。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管，确保乙方维修清洗服务的质量和进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业方，有权对维修清洗服务进行监督和管理，确保物业的正常运行和居住环境的质量。

甲方权益主导的意义在于：

1.甲方作为物业方，有权对维修清洗服务进行全程监督，确保服务质量和进度；

2.甲方有权要求乙方提供维修清洗服务的相关资质和人员资质证明，保障服务质量；

3.甲方有权对乙方的工作成果进行验收，并对不合格的工程要求返工，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主方）：________________________

乙方（装修施工方）：_______________________

丙方（第三方监理方）：_______________________

鉴于甲方需要对其位于________________________的住宅进行装修施工，乙方具备专业的装修施工能力，丙方作为第三方监理方，负责对装修施工过程进行监督和质量控制，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就装修施工事宜达成如下协议：

一、装修施工范围

1.甲方住宅的室内装修；

2.甲方住宅的室外景观改造；

3.甲方住宅的附属设施安装。

二、服务内容

1.乙方负责按照甲方提供的装修施工图纸和设计方案，进行装修施工；

2.乙方负责按照甲方的要求，进行室外景观改造；

3.乙方负责按照甲方的要求，进行附属设施安装。

三、第三方监理职责

1.丙方负责对乙方的装修施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求；

2.丙方负责对乙方的施工材料、设备进行检查，确保其符合国家标准；

3.丙方负责对乙方的施工进度进行跟踪，确保施工按时完成。

四、服务期限

1.本合同服务期限为________________________年，自________________________起至________________________止；

2.乙方应按照甲方的要求，在服务期限内完成各项装修施工工作。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，支付乙方装修施工费用；

2.乙方装修施工费用为人民币________________________元；

3.甲方应在施工进度达到约定的节点后支付相应的款项；

4.丙方有权对乙方费用使用情况进行审查，确保费用合理使用。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和设计方案；

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的设计变更或紧急情况给予及时处理；

4.乙方有权要求甲方提供施工期间所需的临时设施和便利条件。

七、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项；

2.甲方应按照乙方的要求提供施工图纸和设计方案；

3.甲方应配合乙方进行施工过程中的设计变更或紧急情况的处理；

4.甲方应确保施工现场的安全，并提供必要的施工保障。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%；

2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；

3.甲方在施工过程中，因自身原因导致施工延误或质量问题的，应承担相应的责任；

4.甲方不得擅自修改施工图纸或设计方案，如需修改，应经乙方同意。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决；

3.附件：

（1）装修施工图纸和设计方案；

（2）装修施工进度计划；

（3）装修施工费用明细表。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为专业的装修施