门店转让协议合同范例

门店转让协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

门店转让协议合同

本合同由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系____市____区____街道____号____门店的合法所有权人，拥有该门店的独立使用权和经营权。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述门店，双方经友好协商，就门店转让事宜达成如下协议：

一、转让门店基本情况

1.门店地址：____市____区____街道____号；

2.门店面积：____平方米；

3.门店用途：____；

4.门店所有权及使用权：甲方将上述门店所有权及使用权转让给乙方。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为转让定金，余款人民币____元整于____年____月____日前付清。

三、交付方式及期限

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将上述门店的钥匙、租赁合同、营业执照等证明文件交付给乙方；

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，将转让定金支付给甲方。

四、税费承担

1.门店转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方自行承担；

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.乙方未按时支付转让定金或余款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）门店房产证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）营业执照复印件；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表（签字）：____

代表（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

门店转让协议合同

甲方（以下简称“甲方”）为____市____区____街道____号____门店的合法所有权人，拥有该门店的独立使用权和经营权。乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述门店。鉴于丙方（以下简称“丙方”）同意作为保证人，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，特订立本合同：

一、转让门店基本情况

1.门店地址：____市____区____街道____号；

2.门店面积：____平方米；

3.门店用途：____；

4.门店所有权及使用权：甲方将上述门店所有权及使用权转让给乙方。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为转让定金，余款人民币____元整于____年____月____日前付清。

三、丙方保证义务

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的转让款项承担连带保证责任；

2.丙方保证在乙方未能按时支付转让款项时，在甲方提出要求之日起____日内，代为支付乙方应支付的款项。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项；

2.甲方有权要求乙方在取得门店使用权后，按照约定用途经营门店；

3.甲方应协助乙方办理相关证照变更手续；

4.甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方交付门店钥匙及相关证明文件。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权取得门店的使用权，并按照约定用途经营门店；

2.乙方应按照合同约定支付转让款项；

3.乙方应遵守国家法律法规及门店所在地的相关规定。

六、违约责任

1.乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

2.乙方违反约定用途经营门店的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3.丙方未履行保证义务的，应向甲方支付____%的违约金。

七、限制条款

1.乙方在取得门店使用权后，未经甲方同意，不得进行任何形式的分割、抵押、出租等处分；

2.乙方在经营门店过程中，不得损害甲方及丙方的合法权益。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本合同附件如下：

（1）门店房产证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）营业执照复印件；

（4）丙方出具的保证书；

（5）其他双方认为需要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的保证责任，保障甲方在乙方违约时能够及时获得转让款项，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在门店转让过程中，能够维护自身权益，保障门店的正常经营，并获得相应的转让收益。通过本合同的签订，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方的经营提供了保障，实现了双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁协议合同

甲方（以下简称“甲方”）为____市____区____街道____号____房屋的合法所有权人。乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁甲方上述房屋。鉴于丙方（以下简称“丙方”）同意作为担保人，为确保乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____街道____号；

2.房屋面积：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.房屋所有权及使用权：甲方将上述房屋租赁给乙方。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

三、丙方担保义务

1.丙方对本合同项下甲方的租金收取义务承担连带担保责任；

2.丙方保证在甲方未按时收取租金时，在乙方提出要求之日起____日内，代为支付乙方应支付的租金。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按照约定用途居住；

2.乙方应按时支付租金，并遵守房屋所在地的相关规定；

3.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的合理维护状态。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋的出租用途符合法律法规要求；

2.甲方应在租赁期限内保持房屋的合理维护状态；

3.甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

六、违约责任

1.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金；

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

3.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付____%的违约金。

七、限制条款

1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途；

2.乙方不得将房屋转租或分租给他人；

3.甲方不得无故终止租赁合同，除非乙方严重违反合同约定。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同；

（3）丙方出具的担保书；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过丙方的担保责任，保障乙方在甲方未能按时收取