住宅安全售卖合同范例

住宅安全售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为住宅。甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

1.2本合同标的物为上述房产，乙方购买上述房产的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、交付时间及方式

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.2交付方式：甲方应将上述房产的钥匙交给乙方，乙方应在收到钥匙后立即进行查验。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述房产的总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2付款方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付上述房产的总价款。

四、税费承担

4.1甲方应承担上述房产在买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担上述房产在买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、房产税等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为上述房产总价款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为上述房产总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上述房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为住宅。甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

1.2本合同标的物为上述房产，乙方购买上述房产的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、交付时间及方式

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.2交付方式：甲方应将上述房产的钥匙交给乙方，乙方应在收到钥匙后立即进行查验。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述房产总价款的__________%作为定金。

3.2甲方在收到定金后，应向丙方提供担保合同，丙方承诺在乙方未能按期支付剩余房款时，承担相应的付款责任。

3.3乙方应在甲方指定的日期内支付剩余房款，丙方在收到剩余房款后，解除担保责任。

四、税费承担

4.1甲方应承担上述房产在买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担上述房产在买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、房产税等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、支付能力证明等。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付房款时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任，向甲方支付剩余房款。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为上述房产总价款的__________%。

6.2乙方在购买房产过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在签订本合同后，不得将上述房产抵押、出租或转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上述房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的合法权益。

8.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位，旨在确保房产的顺利出售，并获取合理的收益。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及对乙方违约和限制条款的设定，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为住宅。甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租上述房产。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产。

1.2本合同租赁物为上述房产，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在乙方未按约定支付租金时，承担相应的付款责任。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在租赁期限内，合理使用该房产，但不得改变房屋结构。

4.2乙方有权在租赁期满后，优先续租该房产。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证该房产的合法出租，并确保房屋符合租赁要求。

5.2甲方应于租赁期限开始前，将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好状态。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除本合同。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上述房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租人，在本合同中处于主导地位，旨在确保租赁期间的居住权益，并维护自身的利益。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，以及对甲方违约和限制条款的设定，保障自身权益，确保租赁质量。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租人，在本合同中主要承担提供租赁物的义务，其权益保障主要体现在合同条款中对自身义务的明确和对违约责任的设定。

9.2甲方的主导意义在于确保租赁物的合法出租和使用，而乙方的主导