场地转租赁协议书范本

场地转租赁协议书范本通用本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（转租赁方）1.2乙方（承租方）1.3场地定义2.场地转租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.场地使用范围3.1乙方使用场地的范围3.2乙方不得使用的范围4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.维护与维修5.1甲方负责场地的维护与维修5.2乙方使用过程中造成损坏的修复责任6.保险责任6.1甲方应购买的保险6.2乙方应购买的保险7.转租赁终止7.1提前终止协议的条件7.2违约终止协议的条件8.转租赁续约8.1续约条件和方式9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决10.法律适用10.1本协议适用的法律法规11.其他约定11.1双方的其他特殊约定12.附件12.1场地相关图片12.2租赁合同复印件13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.1甲方（转租赁方）：指具备场地所有权或使用权，根据本协议将场地转租赁给乙方的个人或单位。1.2乙方（承租方）：指根据本协议向甲方承租场地的个人或单位。1.3场地定义：指甲方拥有所有权或使用权，位于_______（详细地址）的_______（场地性质，如商业广场、办公楼、仓库等）面积为_______平方米的场地。2.场地转租赁期限2.1租赁开始日期：本协议签订之日起_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______个月，自租赁开始日期起计算，如乙方需续租，应在本协议到期前_______日向甲方提出书面续租申请，并签订新的续租协议。3.场地使用范围3.1乙方使用场地的范围：包括但不限于_______（具体使用范围，如办公室、展示区、仓库等）。3.2乙方不得使用的范围：包括但不限于_______（禁止使用的范围，如危险品存储、噪音污染等）。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。4.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.3租金支付时间：乙方应在每个付款周期开始前_______日支付当期租金。5.维护与维修5.1甲方负责场地的维护与维修：甲方应保证场地及相关设施的安全、合法、合规使用，确保场地的基本设施（如照明、空调、电梯等）正常运行。5.2乙方使用过程中造成损坏的修复责任：乙方在租赁期间因使用场地造成设施损坏的，应承担相应的修复费用。6.保险责任6.1甲方应购买的保险：甲方应为其场地购买_______（险种，如火灾保险、责任保险等）保险，并将乙方纳入保险范围内。6.2乙方应购买的保险：乙方应为自己及租赁场地内的财产购买相应的保险，并承担保险费用。7.转租赁终止7.1提前终止协议的条件：(1)双方协商一致提前终止本协议；(2)乙方未按照本协议约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；(3)乙方违反本协议约定，严重影响到甲方或场地其他用户的利益，甲方有权提前终止本协议。7.2违约终止协议的条件：(1)甲方未按照本协议约定提供场地，导致乙方无法正常开展业务；(2)甲方未按照本协议约定履行维护与维修义务，影响乙方正常使用场地；(3)甲方未经乙方同意，将场地转租、转让给第三方；(4)乙方未经甲方同意，改变场地使用范围或进行违法活动；(5)双方约定的其他违约情形。本部分内容共计_______字。8.转租赁续约8.1续约条件和方式：如乙方需在租赁期满后继续租赁场地，应在本协议到期前_______日向甲方提出书面续约申请，并签订新的续约协议。续约协议的租金、使用范围等条件双方可协商确定，如有上涨，甲方应提前_______日通知乙方。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应本着公平、公正、公开的原则，积极协商解决租赁过程中发生的争议。9.2提交仲裁机构解决：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交_______（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.法律适用10.1本协议适用的法律法规：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国_______（省/市）的法律。11.其他约定11.1双方的其他特殊约定：如双方在签订合同时有其他特殊约定，可在本协议附件中予以明确。附件与本协议具有同等法律效力。12.附件12.1场地相关图片：本协议附件中可附上场地的相关图片，以明确场地的实际情况。12.2租赁合同复印件：本协议附件中可附上原租赁合同的复印件，以证明甲方对场地的所有权或使用权。13.签字盖章13.1甲方签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。13.2乙方签字盖章：乙方签字盖章后，本协议即具有法律效力。14.合同生效日期14.1合同签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起_______日内，经甲乙双方履行完毕，即视为生效。本部分内容共计_______字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义：除甲乙双方外，本协议涉及的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等，第三方可根据本协议约定或甲乙双方协商同意参与租赁过程的某些环节。15.2第三方责任：第三方介入后，应严格遵守本协议的约定，并承担其在协议中的责任和义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方权益16.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方参与协议的权益。16.2第三方权益的转让：如第三方需将其在协议中的权益转让给其他方，应取得甲乙双方的书面同意，并办理相关手续。17.第三方介入的程序17.1第三方提名：甲乙双方如需邀请第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的事由、范围及期限。17.2第三方同意：甲乙双方应在收到第三方书面同意通知后，按照约定程序进行第三方介入的相关事宜。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在协议中予以明确。如双方未能就责任限额达成一致，可通过仲裁或诉讼方式解决。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方作为甲方代理人或协助方，应按照甲方的指示和本协议约定履行相关义务。19.2第三方与乙方关系：第三方作为乙方提供服务或协助方，应按照乙方的要求及本协议约定履行相关义务。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未履行本协议约定的义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序：甲乙双方应尝试与第三方协商解决，如协商未果，可依法采取仲裁或诉讼等方式解决。21.第三方退出协议21.1第三方退出条件：如第三方因故需退出协议，应提前_______日书面通知甲乙双方。21.2第三方退出后的责任：第三方退出协议后，应继续履行其在本协议项下的义务，并承担因此给甲乙双方造成的损失。22.第三方介入的附加条款22.1附加条款：甲乙双方可根据本协议的约定，与第三方签订附加条款，对第三方的职责、权益、责任等进行具体规定。22.2附加条款的效力：附加条款与本协议具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应遵守。23.第三方信息的保密23.1保密义务：甲乙双方及第三方应对本协议及与合作相关的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。23.2保密期限：保密义务在本协议终止后仍持续_______年。第二部分内容共计_______字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地相关图片详细要求：包含场地的外观、内部设施、周边环境等照片，以直观展示场地的实际情况。附件二：租赁合同复印件详细要求：附上原租赁合同的复印件，以证明甲方对场地的所有权或使用权。附件三：场地使用许可证复印件详细要求：附上场地使用许可证的复印件，以证明甲方有权将场地转租给乙方。附件四：第三方资质证明文件详细要求：附上第三方的营业执照、资质证书等证明文件，以证明第三方具有参与本协议的资格。附件五：保险单据复印件详细要求：附上甲方购买的保险单据复印件，以证明甲方已履行保险义务。附件六：乙方营业执照复印件详细要求：附上乙方的营业执照复印件，以证明乙方的合法身份。附件七：乙方信用证明文件详细要求：附上乙方的信用证明文件，以证明乙方的信用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常开展业务。2.甲方未按约定履行维护与维修义务，影响乙方正常使用场地。3.甲方未经乙方同意，将场地转租、转让给第三方。4.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。5.乙方