杭州二手房交易专业保障合同

杭州二手房交易专业保障合同合同编号：__________合同各方当事人：第一条服务内容1.1乙方作为专业的房地产交易保障机构，为甲方提供包括但不限于房产交易咨询、法律法规咨询、交易流程协助、资金监管等服务。1.2乙方应在合同签订后，按照甲方的要求，协助甲方完成房产的出售/购买事宜。第二条服务费用2.1乙方提供本服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.2乙方应在服务期限内完成本合同约定的服务内容。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产相关信息，包括但不限于房产证、身份证等。4.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付服务费用。4.3甲方应在交易过程中，配合乙方完成各项交易事宜。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供专业的二手房交易保障服务。5.2乙方应妥善保管甲方的房产相关信息，不得泄露给第三方。5.3乙方应在服务期限内，完成本合同约定的服务事项。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用的，应当按照迟延支付部分的同等金额支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的服务内容提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。6.3一方违约，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至服务期限届满之日止。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产交易申请表6.房产交易合同7.资金监管协议8.交易过程中的相关发票、收据等二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用的，视为违约。2.乙方未按照合同约定的服务内容提供服务的，视为违约。3.一方违约，造成对方损失的，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经购买并使用过，再次进入市场交易的房产。2.交易保障服务：指为二手房交易提供的咨询、流程协助、资金监管等服务。3.违约金：指一方违约，应支付给守约方的经济赔偿。4.赔偿责任：指因一方违约，造成对方损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，督促其支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.房产交易过程中出现纠纷：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.乙方泄露甲方房产相关信息：甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为出