杭州大学城学生公寓租赁协议

杭州大学城学生公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有杭州大学城学生公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的公寓，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________________，公寓楼栋号、房间号为____________________。1.2公寓设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的公寓符合国家和地方相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气等公共设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。6.2乙方应合理使用公寓设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供公寓的，应支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：公寓设施及家具清单1.床x12.衣柜x13.书桌x14.椅子x25.空调x16.电视x17.热水器x18.冰箱x19.洗衣机x110.网络x1一、附件列表：1.杭州大学城学生公寓租赁协议2.公寓设施及家具清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的租金支付方式及期限支付租金。2.甲方未按约定提供公寓：指甲方未按照本协议约定的公寓设施及家具提供给乙方使用。3.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期内未经乙方同意，单方面提高租金。4.乙方损坏公寓设施：指乙方在租赁期内故意或过失导致公寓设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有公寓出租权的甲方。2.承租方：指本协议中租赁甲方公寓的乙方。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的公寓租赁费用。4.押金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁保证金。5.违约金：指甲乙双方因违反本协议约定而支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付租金，必要时可终止本协议的履行。2.甲方未按约定提供公寓：甲方应及时提供约定的公寓设施及家具，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方随意提高租金：甲方不得随意提高租金，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违约金。4.乙方损坏公寓设施：乙方应承担修复或赔偿责任，否则甲方有权从押金中扣除相应的费用。五、所有应用场景：1.杭州大学城学生公寓租赁：本协议适用于杭州大学城学生公寓的租赁事宜，由甲方出租，乙方承租。2.租赁期限及租金支付：本协议明确了租赁期限为____年，租金支付方式及期限。3.押金及违约金：本协议规定了乙方需支付押金，以及违约行为的认定和违约金的支付。4.甲方权利和义务：本协议明确了甲方的权利和义务，如保证公寓符合法律法规要