职业培训中心租赁终止

职业培训中心租赁终止合同编号：__________合同终止协议一、合同双方1.1甲方（出租方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________二、合同终止事项2.1本协议终止的事由如下：（1）双方协商一致；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方违约，对方有权终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止事由。2.2本协议终止之日起，双方的权利义务终止，但本协议终止前产生的权利义务纠纷仍需解决。三、合同终止程序3.1双方应在合同终止之日起______日内，办理合同终止手续。3.2双方应在合同终止之日起______日内，结清各自应付款项。3.3双方应在合同终止之日起______日内，办理相关产权变更手续。四、合同终止后的处理4.1合同终止后，乙方应将租赁场地及附属设施交还甲方，并保证场地及设施的完好无损。4.2合同终止后，乙方不得以任何理由要求继续使用甲方提供的设施和服务。4.3合同终止后，甲乙双方应对对方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同终止的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议终止前应付租金的______%。5.2因一方违约导致合同终止的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁设施清单4.付款凭证5.产权变更证明6.商业秘密保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁场地及设施，或租赁场地及设施存在严重瑕疵，影响乙方正常使用。2.乙方未能按照约定支付租金，延迟支付超过合同约定的期限。3.乙方未能按照约定使用租赁场地及设施，违反法律法规或合同约定。4.双方未能按照约定履行合同终止手续，导致合同无法正常终止。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施使用的方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地及设施不符合约定解决办法：双方协商一致，甲方应在规定时间内进行整改，直至达到约定标准。2.问题：乙方延迟支付租金解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付租金，若延迟支付，应支付延迟期间的滞纳金。3.问题：乙方违反约定使用租赁场地及设施解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同终止手续办理缓慢解决办法：双方应按照约定及时办理合同终止手续，确保合同顺利终止。5.问题：合同终止后，乙方拒绝交还租赁场地及设施解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方交还租赁场地及设施，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.