物业维修人员聘用合同模板

物业维修人员聘用合同模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（维修人员）：__________身份证号码：__________联系电话：__________联系地址：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业维修服务的需求，乙方具备相关维修技能和经验，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，就乙方担任甲方物业维修人员事宜，达成如下协议：第一条工作内容1.1乙方担任甲方的物业维修人员，负责甲方物业管理范围内的维修工作。1.2乙方应按照甲方的要求，完成维修任务，确保物业设施的正常运行。1.3乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。第二条工作时间和地点2.1乙方的工作时间为每周一至周日，每日8小时，具体工作时间根据甲方的工作需要进行调整。2.2乙方的工作地点为甲方物业管理范围内。第三条薪酬待遇3.1乙方的薪酬由基本工资和绩效奖金两部分组成。3.2基本工资为每月人民币__________元，绩效奖金根据乙方的工作表现和甲方规定发放。3.3乙方依法享受节假日加班工资和带薪年假。3.4乙方的工作条件和福利按照甲方的相关规定执行。第四条培训和考核4.1甲方应根据乙方的实际情况，提供必要的培训。4.2甲方定期对乙方的工作进行考核，考核结果作为乙方薪酬和职位晋升的依据。第五条保密条款5.1乙方在合同期内和解除合同后，不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密。5.2乙方不得利用甲方的资源从事与甲方业务相竞争的活动。第六条合同的解除和终止6.1甲方有权根据实际情况，提前解除或终止本合同。6.2乙方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。6.3合同期满，双方未续签，本合同自行终止。第七条违约责任7.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定完成维修任务，甲方有权扣除乙方的绩效奖金。7.3甲方未按时支付乙方工资，乙方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3本合同的修改、补充必须采用书面形式。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方职业资格证书复印件3.甲方物业管理制度汇编4.甲方物业维修标准及流程5.乙方工作服及安全装备6.乙方工作报告及维修记录7.甲方支付凭证及乙方收款确认单8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成维修任务，视为违约。2.甲方未按时支付乙方工资，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密，视为违约。4.乙方利用甲方资源从事与甲方业务相竞争的活动，视为违约。5.双方未按约定解除或终止合同，视为违约。6.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业设施进行日常维护、管理和提供相关服务的行为。2.维修人员：指专门从事物业设施维修工作的员工。3.薪酬：指乙方为甲方提供维修服务所得到的报酬。4.绩效奖金：根据乙方工作表现发放的额外奖励。5.保密条款：乙方在合同期内和解除合同后，不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密。6.违约责任：双方违反合同条款应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修任务紧急，乙方无法按时完成。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协调人员及资源，确保维修任务按时完成。2.甲方支付工资迟延。解决办法：乙方有权催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方利用甲方资源从事与甲方业务相竞争的活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业管理公司，需要聘请专业维修人员。2.乙方具备相关维修技能和经验，愿意为甲方提供维修服务。3