临时创意产业园租赁协议

临时创意产业园租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________电子邮箱：________________鉴于出租方拥有临时创意产业园的出租权，且愿意将该产业园出租给承租方使用；承租方愿意租赁该产业园，并按照约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁期限内，承租方有权使用产业园内的场地、建筑物及附属设施，但不得转让、转租或出借给第三方。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金期限为一个季度。3.2承租方应在租金支付期限内，将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时，向出租方支付人民币____元作为押金。4.2租赁期限届满，承租方按约定退还租赁物且无损坏的，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还押金。第五条租赁物的使用和管理5.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及产业园的管理规定。5.2承租方不得在租赁物上进行任何形式的改造、装修或安装设施，不得改变租赁物的结构和用途。5.3承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保产业园的安全、卫生和秩序。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的10%。7.3出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的10%。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、洪水、地震等。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.临时创意产业园租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物现状照片4.租赁物改造、装修申请5.保险单据6.租金支付证明7.押金支付证明8.产业园管理规定9.产业园安全检查报告10.租赁物交付确认书二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.承租方未按约定使用租赁物4.承租方未按约定维护和管理租赁物5.承租方未按约定办理保险手续6.双方未按约定履行合同的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指临时创意产业园内的场地、建筑物及附属设施。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方支付给出租方的担保费用。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如遇到承租方未按约定支付租金的情况，出租方可以先进行催告，如催告后仍不支付，可以解除合同并追究违约责任。2.租赁物使用问题：如承租方未按约定使用租赁物，出租方可以要求承租方改正，如不改正可以解除合同并追究违约责任。3.租赁物维护和管理问题：如承租方未按约定维护和管理租赁物，出租方可以要求承租方改正，如不改正可以解除合同并追究违约责任。4.保险手续问题：如承租方未按约定办理保险手续，出租方可以要求承租方办理，如不办理可以解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.适用于出租方拥有临时创意产业园出租权，且愿意将该产业园出租给承租方使用的情况