初级经济师之初级建筑与房地产经济题库及完整答案 (一)

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库

第一部分单选题（500题）

1、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的依据

C.初步估计经济效益

D.项目资金来源和筹措

【答案】：A

2、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向（）提出申请。

A.周务院铁路主管部门

B.国务院建设主管部门

C.工商注册所在地的省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门

D.工商注册所在地的地.市人民政府铁路建设主管部门

【答案】：C

3、房地产开发企业分为（）资质等级0

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】：C

4、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，

该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3%。

该公司应缴契税为（）万元。

A.30

B.90

C.120

D.180

【答案】：B

5、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的

资金周转率为（）。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】：D

6、有关保证的说法王确的是（）。

A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担

连带责任的保证

B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债

务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证

范围内承包保证责任

C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人

D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议

变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务

【答案】：B

7、每lni2水磨石地面铺贴工程的人工费为（）元。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

8、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛

【答案】：A

9、（）完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计

算。

A.基本工

B.正式职工

C.合同工

D.其他工

【答案】：A

10、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：C

11、房产税的征税对象是（）。

A.房产

B.房产使用人

C.房产所有人

D.房地产开发公司

【答案】：A

12、钢筋混凝土梁的保修期限为（）年。

A.6

B.10

C.50

D.70

【答案】：C

13、负责评标的专家，一般采取（）方式确定。

A.由招标人指定

B.从专家库随机抽取

C.由行政主管部门推荐

D.由政府部门推荐

【答案】：B

14、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相

等，可以组织（）o

A.全等节拍流水施工

B.异步距流水施工

C.分别流水施工

D.成倍节拍流水施工

【答案】：C

15、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的

抵押物。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：C

16、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），

楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m,且各柱

梁断面也相同，柱%450mmX450mm,梁的宽X高为500mmX600mmo相

邻框架柱间为空心砌块墙。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135

【答案】：C

17、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称

为（）。

A.项目动用（使用）阶段

B.项目全寿命周期

C.项目决策阶段

D.项目实施阶段

【答案】：D

18、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因

是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,

整理如下表：

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000

【答案】：A

19、工程进度管理主要包括（）两大环节。

A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施

B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制

C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查

D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理

【答案】：B

20、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所采用，是因其具有

（）的特点。

A.单位时间内所投入的资源量最少

B.可以实现工程总成本最低

C.施工现场的组织和管理工作简单

D.各专业工作队能够连续施工

【答案】：D

21、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专

项服务的是（）o

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理

【答案】：C

22、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理人员签字

B.总监理工程师签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意

【答案】：B

23、下列说法不正确的是()

A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加(减)合同价款，与

工程进度款或结算款同期支付；

B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的,

应调整合同价款；

C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合

同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；

D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在

合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。

【答案】：B

24、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的

()O

A.计算规则

B.核算规则

C.责任界限

D.数量界限

【答案】：D

25、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向

()提出申请。

A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门

C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门

D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

【答案】：A

26、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是

（）。

A.类似工程预决算法

B.实物法

C.分项详细估算法

D.资金周转率法

【答案】：A

27、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保

险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方

式是（）。

A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人

B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产

C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工

D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用

【答案】：A

28、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算

应缴纳的房产税为（）万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5

【答案】：A

29、增值税的计税依据是（）。

A.增值税商品在流转过程中产生的增值额

B.增值税商品在销售过程中产生的增值额

C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额

D.增值税商品在生产过程中产生的增值额

【答案】：A

30、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（）o

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务

企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、

社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社

区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明

显的行政性，侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛

【答案】：B

31、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合

格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.科学性

B.实用性

C.稳定性

D.系统性

【答案】：B

32、下列成本中，生作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计

算基准的是（）。

A.概算成本

B.预算成本

C.计划成本

D.实际成本

【答案】：B

33、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（）。

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位

【答案】：D

34、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是（）。

A.土地使用权主体广泛

B.土地使用权不得隧意改变

C.土地使用权的权能有限

D.土地使用权可以转让、抵押

【答案】：D

35、我国现行的安全生产管理体制为（）。

A.政府统一管理.部门依法监管.企业全面负责.群众参与监督,全

社会广泛支持

B.政府领导.部门监督.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

C.国家检察.行政监督.群众监督.劳动者遵章守纪

D.国家检察.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

【答案】：A

36、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的长期性

C.交易的专业性

D.交易的抽象性

【答案】：D

37、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入（）o

A.企业管理费

B.规费

C.措施费

D.工程建设其他费

【答案】：A

38、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400nl3不符

合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系

【答案】：C

39、特约服务实际上是（）的补充和完善。

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务

【答案】：B

40、下列说法错误的是（）o

A.开发建设时序不严格

B.开发周期较长

C.开发投资风险较高

I）.开发建设条件较差

【答案】：A

41、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是（）。

A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转

B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入

C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱

D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用

【答案】：B

42、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述

资料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析

【答案】：D

43、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国

家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使

用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.征收

B.农用地转用

C.土地出让权出让

D.土地使用权招标

【答案】：B

44、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资

金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

45、关于城镇土地使用税的说法，错误的是（）o

A.城镇土地使用税属于财产税

B,城镇土地使用税实行等级幅度税额标准

C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有

D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳

【答案】：D

46、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。

A.理论性

B.差别性

C.时效性

D.强制性

【答案】：D

47、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须

（）。

A.安全技术措施计划

B.安全技术措施

C.专项安全施工方案

D.安全检查计划

【答案】：B

48、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：B

49、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确

的是（）。

A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在预算中列支

D.企业在成本中列支

【答案】：C

50、邀请招标一般应选择（）家以上单位参加投标。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B

51、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划

分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度

【答案】：B

52、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地

180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发

投资总额25%的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25%

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

【答案】：D

53、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机

构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是（）。

A.乙

B.甲

C.丙

D.丁

【答案】：A

54、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400nl3不符

合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：B

55、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分

为20个门类，建筑业被列为（）。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

D.G门类

【答案】：B

56、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是

（）O

A.抢险救灾工程必须公开招标

B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标

C.涉及国家安全的项目必须公开招标

D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标

【答案】：B

57、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政

府建设行政主管部匚领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位

【答案】：C

58、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是（）。

A.促成房地产交易

B.评估房地产价值

C.策划房地产开发项目

D.维护小区环境卫生

【答案】：A

59、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000

万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本

6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出

将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600

【答案】：B

60、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等

方式，这体现了房地产交易具有（）的特征。

A.非物流性

B.多层次性

C.方式多样性

D.重复性

【答案】：B

61、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。

A.变动建筑物主体和承重结构

B.将房间或阳台改光卫生间、厨房

C.损坏原有节能设施、降低节能效果

D.搭建建筑物、构筑物

【答案】：D

62、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是

（）。

A.耕地占用税

B.房产税

C.契税

D.土地增值税

【答案】：B

63、措施项目是指先完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施

工过程中的（）项目。

A.工程暂列

B.工程实体

C.非工程实体

D.分部分项工程

【答案】：C

64、按照现行规定，在材料的基价中，不包括（）。

A.材料运杂费

B.运输损耗费

C.供销部门手续费

D.采购及保管费

【答案】：C

65、根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司全体股东的首次

出资额不得低于公司注册资本的（）o

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

【答案】：A

66、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期

物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业

主大会会议，并选举产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

D.执行

【答案】：D

67、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核

算对象

【答案】：D

68、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生

产经营活动的行业。

A物资贸易

B.消耗基本建设投资的投资

C.为建设单位提供劳动力的服务

D.物质生产

【答案】：D

69、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道

【答案】：A

70、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水

节拍，所得的商数应是（）

A.搭接长度

B.流水步距

C.各施工过程的专业队数

D.流水节拍

【答案】：C

71、今年的实际成本预计为（）万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B

72、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是

（）O

A.申请建设工程规划许可

B.签订建筑设计合同

C.发出设计招标邀请

D.建设项目可行性研究

【答案】：D

73、有效工作时间不包括（）。

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.辅助工作时间

D.偶然工作时间

【答案】：D

74、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为

1000万美元，海运费为300美元/吨，海运保险费为2万美元，美元

兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

【答案】：D

75、施工招标的首要步骤是（）。

A.发布招标公告或投标邀请书

B.建立招标班子开展招标工作

C.进行资格预审

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标

【答案】：A

76、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，

属承包人违约。

A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的

B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的

C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行

修复

D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定

【答案】：C

77、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】：A

78、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应

当建立（）

A.房地产经纪信用档案

B.房地产人员档案

C.房地产信息档案

D.房地产文件档案

【答案】：A

79、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是（）。

A.技术分析法

B.经验分析法

C.ABC分析法

D.强制确定法

【答案】：A

80、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主

委员会可以行使的处置权是（）。

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建

【答案】：B

81、施工项目管理的总目标不包括（）。

A.成本目标

B.控制目标

C.进度目标

D.质量目标

【答案】：B

82、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差

发生的概率及其严重程度，这类控制称为（）。

A.反馈控制

B.事中控制

C.主动控制

D.被动控制

【答案】：C

83、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（）相

等。

A.流水步距

B.平行搭接时间

C.技术间歇时间

D.组织间歇时间

【答案】：A

84、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是（）。

A.集体所有制

B.全民所有制

C.社会主义公有制

D.租赁制

【答案】：C

85、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营

才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量

【答案】：A

86、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.政府、企业和项目安全教育

【答案】：B

87、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确

的是（）。

A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量

等级

B.总包单位应对工程质量全面负责

C.分包单位应对工程质量全面负责

D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程

的质量全面负责

【答案】：B

88、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用

的监理形式是（）。

A.巡视

B.平行检查

C.旁站

D.验收检查

【答案】：C

89、关于风险实质的说法，正确的是（）o

A.风险的实质就是变化

B.风险的实质就是不确定性

C.风险的实质就是损失

D.风险的实质就是失败

【答案】：B

90、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在

（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90

【答案】：B

91、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入

量为40t,每吨收入单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C节约了C5元

D.超支了115元

【答案】：A

92、价值工程活动的核心是（）。

A.对象选择

B.功能评价

C.方案评价

D.功能分析

【答案】：D

93、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括（）。

A.通用条款

B.协议书

C.补充条款

D.专用条款

【答案】：C

94、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（）。

A.市场交易条件

B.市场交易主体

C.市场交易规则，

D.市场交易机制

【答案】：A

95、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元,

并花费了100万元装修。2012年，李某将该别量出售，成交价格为

700万元。

A.1.2%

B.4.0%

C.5.0%

D.12.0%

【答案】：C

96、经济适用住房项目可采取（）方式选择物业服务企业实施

前期物业服务。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

【答案】：A

97、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】：A

98、施工项目具有的特征不包括（）。

A.任务的一次性

B.目标的明确性

C.任务的多次性

D.管理的复杂性

【答案】：C

99、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】：B

100、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。

A.建设项目竣工验收

B.建设项目投入使用

C.建设项目决算

D.建设项目后评估

【答案】：A

101、房屋租赁合同的内容不包括（）。

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额

【答案】：D

102、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是（）o

A.长期借款

B.发行股票

C.发行债券

D.短期借款

【答案】：B

103、目前住宅结构形式不包括（）。

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构

【答案】：A

104、建设项目在一定的约束条件下，以形成()为特定目标。

A.递延资产

B.流动资产

C.固定资产

D.无形资产

【答案】：C

105、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列词题:

A.节约了100元

B.节约了115元

C.超支了100兀

D.超支了115元

【答案】：A

106、某单位工程一一民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三

个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】：C

107、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或

施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是

()O

A.施工总承包

B.施工总承包管理

C.施工平行发包

D.建设项目工程总承包

【答案】：B

108、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由()审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院

【答案】：D

109、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有

()。

A.美观

B.豪华

C.舒适

D.安全

【答案】：B

110、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因

是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,

整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】：B

11k根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为

（）O

A.1个采暖期

B.2个采暖期

C.3个采暖期

D.合同规定的采暖期

【答案】：B

112、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：B

113、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度

环境影响的，应当编制环境影响（）。

A.报告书

B.报告表

C.登记表

D.测评报告

【答案】：B

114、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。

A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类

B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法

C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费

用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额

D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，

去掉一些不合理因素，使其合理

【答案】：B

115、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（）

A.成本核算规则

B.成本核算制度

C.成本控制标准

D.成本控制措施

【答案】：C

116、物业管理最主要的特点是（）0

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化

【答案】：B

117、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的（）住房

制度。

A.福利性

B.改善性

C.补偿性

D.互助性

【答案】：A

118、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强中间检查控制

B.落实各级人员的成本责任

C.加强组织建设

D.提高全员成本意识

【答案】：C

119、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和

活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。

A.供热系统为2个采暧期

B.电气管线为2年

C.供冷系统为3个供冷期

D.屋面防水工程为5年

【答案】：C

120、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（）。

A.施工段数

B.施工过程数

C.搭接间距

D.技术间歇

【答案】：B

121、我国农村宅基池属于（）所有。

A.国家

B.农民个人

C.农民集体

D.县级人民政府

【答案】：C

122、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是

（）O

A,预算成本和实际成本

B.预算成本和实际成本

C.计划成本和实际成本

D.实际成本与直接成本

【答案】：C

123、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地

180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发

投资总额25%的此块土地出让。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府

B.该公司所属上级主管单位

C.该公司所在地的土地局

D.该公司所在省人民政府

【答案】：A

124、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元，市场价值为1C0万元，王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房

屋的市场价值为90万元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

125、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于

()核定。

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

【答案】：A

126、建筑施工流水作业与工业生产流水作叱的一个重要区别是

()O

A.流水段

B.流水节拍

C.专业队伍

D.资源供应

【答案】：C

127、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第

一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目

的投资回收期为()年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

【答案】：A

128、下列工人工作时间中，属于损失时间的是()。

A.休息时间

B.不可避免中断时间

C.辅助工作时间

D.停工时间

【答案】：D

129、原有房顶粉刷的报修期限为()年。

A.1

B.2

C.5

D.50

【答案】：B

130、下列不属于房池产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的

是（）

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证

C.已经确定施工企业

D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。

【答案】：D

131、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）指定的报

刊、信息网络。

A.业主

B.行业协会

C.投资单位

D.国家

【答案】：D

132、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工

应满足的条件是（）。

A.M<N

B.M2N

C.MWN

D.M=N

【答案】：B

133、某块土地面积为500平方米，容积率为2,楼面地价为1000元/

平方米，则该块土地总价为（）万元。

A.50

B.100

C.400

D.800

【答案】：B

134、下列可以采用家庭承包方式的是（）o

A.荒山

B.荒沟

C.荒丘

D.耕地

【答案】：D

135、某土建分项工程，工程量为100m3,预算定额人工、材料、机械

台班每立方米用量分别为0.8工日、2m3和0.5台班，其他材料费

10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元/工日、60

元/m3和160元/台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为

（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800

【答案】：D

136、工程分包单位的安全生产费用由（）。

A.总、分包单位协商解决

B.分包单位自行提取

C.建设单位直接支付

D.施工总承包单位直接支付

【答案】：D

137、价值工程中的，介值，是（）和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能

【答案】：B

138、某企业2011年1〜10月的销售额如下表所示，用简单平均法预

测第11个月的销售额为（）元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674

【答案】：C

139、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（）。

A.综合分析

B.专题分析

C.专家分析

D.单项分析

【答案】：C

140、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。

A.严格限制

B.以市场机制为主导

C差别化

D.完全竞争

【答案】：A

141、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的

（）要求。

A.环境

B.使用

C.经济

D.美观

【答案】：A

142、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资

金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.设计单位

B.投资人

C.建设单位

D.施工单位

【答案】：C

143、下列各项业务中，应征收契税的是（）o

A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属

C.承包者获得农村集体土地承包经营权

D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产

【答案】：A

144、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本核算失真、滞后

C.成本责任不到位、管理混乱

D.成本分析走过场、没抓住主要原因

【答案】：C

145、王某因买房向缴行贷款50万元，按复利计算，年利率为6%,在

10年后一次还清，则还款额为（）万元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27

【答案】：C

146、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在

（）万元人民币以上的，必须进行招标。

A.50

B.80

C.150

D.200

【答案】：D

147、下列不属于施工单位的质量责任和义务是（）。

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗

【答案】：B

148、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5

【答案】：C

149、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行

业定额、地区定额（）o

A.施工人员的安全管理

B.施工定额

C.企业定额

D.建筑工程定额

【答案】：C

150、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务

责任的法人企业是（）。

A.合伙制企业

B.独资企业

C.无限责任公司

D.股份有限公司

【答案】：C

151、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销

售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.经济适用房

C.公共租赁住房

D.共有产权住房

【答案】：B

152、物业管理招标人和中标人签订书面物叱服务合同的期限是自中标

通知书发出之日起（）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60

【答案】：C

153、房地产开发的四个阶段中，不包括（）。

A.后期工作阶段

B.建设阶段

C.投资机会选择与决策分析阶段

D.租售阶段

【答案】：A

154、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队

人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施

工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.93工日

B.L31工日

C.0.89工日

D.1.12工日

【答案】：D

155、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得

政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为（）层次。

A.一个

B.两个

C.三个

D.四个

【答案】：B

156、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）o

A.损失时间

B.停工时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间

【答案】：B

157、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。

A.地区先进

B.企业先进

C.行业先进

D.平均先进

【答案】：D

158、下列各项中，（）不属于工程成本。

A.生产工人的工资

B.企业管理费和财务费用

C.施工机械的租赁费

D.消耗的主辅材料的购置费

【答案】：B

159、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于

（）管理。

A.合同

B.进度

C.费用

D.质量

【答案】：A

160、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开

发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10

000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米,

规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.30%

B.35%

C.40%

D.45%

【答案】：D

161、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在

措施项目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暂列金额

C.计日工

D.工程定额测定费

【答案】：A

162、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施

工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告

【答案】：A

163、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单

项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%,

且不超过15%时，应（）。

A.调整其综合单价

B.调整其措施费

C.执行原有的综合单价

D.调整其他项目费

【答案】：C

164、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.都不属于

【答案】：C

165、公开招标由招标单位在（）指定的报刊、信息网络及其他

媒介发布招标公告。

A.国家

B.招标代理机构

C.建筑行政主管部匚

D.国家有关部门

【答案】：A

166、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】：B

167、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是（）o

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房

【答案】：D

168、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括

（）。

A.人力

B.空气质量

C.物资和机械设备

D.资金

【答案】：B

169、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地

供应。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

170、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间

【答案】：A

171、预算定额的主要指标不包括（）。

A.资金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.机械台班消耗量

【答案】：A

172、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）°

A.安装工程费

B.设备购置费

C.建筑安装工程造价

D.建筑工程费

【答案】：C

173、扩大结构定额是指（）。

A.预算定额

B.概算指标

C.施工定额

D.概算定额

【答案】：D

174、目前我国长期负债融资方式主要有长期（）两种。

A.债券，股票

B.借款，股票

C.借款，债券

D.贷款，股票

【答案】：C

175、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成

的死亡人数居全同各行业的（）o

A.第一位

B.第二位

C.第三位

D.第四位

【答案】：B

176、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。

A.国务院建设行政主管部门

B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门

C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门

D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工

【答案】：C

177、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府

每年向社会公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：A

178、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下:

A.70

B.80

C.90

D.100

【答案】：D

179、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是（）o

A.内陆交货方式

B.装运港交货方式

C.目的地交货方式

D.抵达港交货方式

【答案】：A

180、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方

B.房地产企业是实施建设过程的乙方

C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者

D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的

【答案】：D

18k下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。

A.通过工程进度管理可使工程总投资最省

B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短

C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优

D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现

【答案】：D

182、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租

人得到的价格或租金（）房地产真实成交价格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于

【答案】：C

183、公司的总经理是（）。

A.公司的最高权力机构

B.可以对公司的董事进行监督

C.是公司日常经营管理的负责人

D.对公司的经营作出决策

【答案】：C

184、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年

末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3

年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款

1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400

万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。

若能达到上述目的，则银行存款的利率是（）。（该值即为内部收益

率）

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%

【答案】：B

185、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使

用定额，是按（）进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质

【答案】：A

186、报国务院批准的土地利用总体规划不包括（）。

A.省级行政区的土地利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区

【答案】：D

187、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000

元，其中人工费为483840元，按规定，行算程序如下：企业管理费

14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980

【答案】：A

188、对土地实行有偿使用开始于向（）收取场地使用费。

A.中外合营企业

B.私营企业

C.外商投资企业

D.股份制企业

【答案】：A

189、下列税收说法缙误的是（）

A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人

所在地实行差别税率

B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税

C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护

建设税

I).教育费附加的附加率为5%

【答案】：D

190、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，境三

宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.40年

B.50年

C.52年

D.70年

【答案】：C

19k下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是

()O

A.审查施工单位选择分包单位的资质

B.审核施工单位申报的月度和季度计量表

C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工

D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证

【答案】：D

192、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应()支

付。

A.在工程进度款支付后7日内

B.与工程进度款同期

C.在工程进度款支付后14日内

D.在工程进度款支付后30日内

【答案】：B

193、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。

A.安全健康环境保障体系

B.重要物项管理

C.质量管理培训

I）.风险控制及危险点分析

【答案】：C

194、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队

人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施

工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.12X日/立方米

B.1.31工日/立方米

C.0.89工日/立方米

D.0.93工日/立方米

【答案】：A

195、施工项目成本预测是（）。

A.评价实际成本的依据

B.编制预算成本的依据

C.考核项目成本目标的依据

D.施工项目成本决策的前提

【答案】：D

196、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。

A.业主用于招标的时间缩短

B.施工现场组织、管理比较复杂

C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资

源可均衡使用

D.有利于资源供应的组织，工程成本减少

【答案】：B

197、施工总承包单，立对施工现场的安全生产负（）。

A.总责

B.次要责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】：A

198、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000

元，其中人工费为483840元，按规定，行算程序如下：企业管理费

14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120

【答案】：B

199、材料题

A.2380

B.2650

C.2786

D.2960

【答案】：D

200、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是（）。

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用户的需求

D.定量

【答案】：D

201、下列属于概算定额手册的内容的是（）。

A.定额项目表

B.文字说明

C.附录

D.辅助说明

【答案】：D

202、单位工程质量验收合格后，（）应在规定时间内将工程竣工验收报

告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

A.工程质量监督单位

B.施工单位

C.建设单位

D.设计单位

【答案】：C

203、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差

【答案】：D

204、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年

末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10乳则项目的净现值为

（）万元。

A.-5

B.5

C.10

I）.20

【答案】：D

205、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申

请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。

A.专业监理工程师

B.总监理工程师

C.建设单位项目负责人

D.建设单位技术负责人

【答案】：B

206、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有以人类活动为目的的内部空间

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有坚实的基础结构

D.是否由梁柱体系组成

【答案】：A

207、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租

赁经营和其他房地产业五类。

A.房地产销售

B.房地产交易

C.房地产测绘

D.房地产中介服务

【答案】：D

208、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是()。

A.预算定额取定运距一劳动定额包括运距

B.劳动定额包括运距+场外综合运距

C.预算定额取定运距+劳动定额包括运距

D.劳动定额包括运距一场外综合运距

【答案】：A

209、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残

值为10万元，若基准收益率为10%,则该设备的年度投资额相当于

()万元。已知：(A/P,10%,10)=0.1627；(A/F,10%,

10)=0.0627o

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855

【答案】：B

210、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列诃题:

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元

【答案】：A

211、一个项目的期间成本不包括()。

A.制造费用

B.管理费用

C.财务费用

D.销售费用

【答案】：A

212、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是（）。

A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的

格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高

职工居住质量

B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场

C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题

D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力

【答案】：C

213、下列选项中，（）属于生产性建筑。

A.车站

B.体育馆

C.医院

D.学校

【答案】：A

214、对于出租的房产，房产税以（）为计税依据。

A.房产评估价值

B.房产租金收入

C.房产余值

D.房产原值

【答案】：B

215、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本

与产值的比例为0.88,单位产值变动成本率为0.7,则固定成本为

（）万元。

A.7000万

B.800

C.6000

D.900

【答案】：D

216、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护

业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监

理的（）。

A.科学性

B.公正性

C.服务性

D.独立性

【答案】：B

217、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。

A.固定总价

B.综合单价

C.成本加酬金

D.固定单价

【答案】：B

218、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地

使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵

押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。

目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证

【答案】：B

219、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.降低负荷下的工作时间

【答案】：D

220、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（）批准。

A.土地管理部门

B.县级以上人民政府

C.城市、县人民政府城乡规划主管部门

D.城乡规划主管部二

【答案】：C

221、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），

楼面为正方形，四像各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m,且各柱

梁断面也相同，柱为450nlmX450mm,梁的宽X高为500mmX600mm。相

邻框架柱间为空心砌块墙。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6

【答案】：A

222、下列建设用地中，不宜划拨供给的是（）o

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

I）.科技博物馆力'建项目建设用地

【答案】：C

223、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是

（）O

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.职能分组设定

【答案】：D

224、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（）。

A.质量安全认证状况

B.专业技术人员种类和数量

C.已完成的建筑工程业绩

D.注册资本

【答案】：A

225、关于房产税的说法，正确的是（）。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税

【答案】：B

226、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。

A.组织

&计划

C.指挥与协调

D.控制

【答案】：A

227、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的变动情况

B.发布成本信息

C.研究成.本变动的氏素

D.寻求降低成本的途径

【答案】：B

228、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是（）。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.广州

【答案】：B

229、公共租赁房屋主要面向的人群不包括（）o

A.中等偏下收入家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层

【答案】：B

230、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。

A.服务性

B.科学性

C.依附性

D.公正性

【答案】：C

231、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部

分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完

好房的标准，则该房屋应确定为（）o

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

【答案】：A

232、住房公积金管理中心应当每年定期向（）和住房公积金管

理委员会报送财务报告。

A.财政部门

B.税收部门

C.审计部门

D.住房公积金管理中心

【答案】：A

233、关于建筑企业的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织

B.建筑企业是建筑市场的客体

C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础

D.建筑企业是组成国民经济的核心单位

【答案】：A

234、流水施工中的流水节拍是指（）o

A.某一个专业工作队的作业时间

B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

D.所有专业工作队的作业时间

【答案】：B

235、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

【答案】：B

236、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义