2024场地使用租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条场地的名称、位置和面积1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），场地总面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金：每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用场地，但不得将场地转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守场地的管理制度，合理使用场地设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应在租赁期内自行承担场地内经营活动的风险，并办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.4乙方应按照约定时间支付租金和其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权对乙方在场地内的经营活动进行监管。5.2甲方应保证场地的正常使用，如因甲方原因导致场地不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应按照约定提供场地，确保场地的设施、设备完好，如因设施、设备原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由除外。6.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约方的赔偿金额应包括但不限于损失赔偿金、违约金、诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。2.明确租赁期限，确保双方对租赁起止日期有共同的理解。3.详细约定租金及支付方式，包括租金标准、支付时间和账户信息。4.明确乙方的权利和义务，包括使用场地、遵守管理制度、爱护公共财物和承担经营风险等。5.明确甲方的权利和义务，包括收取租金、监管经营活动和保证场地正常使用等。6.约定合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。7.约定违约责任，明确违约行为的赔偿标准。8.约定争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁场地并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。8.诉讼费：指在诉讼过程中产生的费用，包括案件受理费、申请费等。9.律师费：指在解决争议过程中，聘请律师所产生的费用。应用场合：1.适用于各类场地使用租赁合同，如商业店铺、办公空间、仓库、厂房、event场地等。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于个人、企业或其他组织之间的场地租赁。补充条款：1.场地使用范围：明确乙方在租赁期间可以使用场地的具体区域和范围。2.场地维修责任：详细规定维修责任的分担和维修费用的承担。3.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如财产保险、公众责任保险等。4.转租规定：明确乙方是否可以转租场地，以及转租的条件和限制。5.提前终止合同：约定在合同执行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.场地的变更或扩建：如甲方对场地进行变更或扩建，如何影响租赁合同的执行。7.法律法规变化：如因法律法规变化，影响合同的执行，双方应如何协商解决。附件列表：1.场地使用权证明文件：如土地使用权证、房产证等。2.场地现状图片或视频资料：用于记录场地租赁前的现状。3.场地设施设备清单：