房层托管合同范例

房层托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

甲方现愿将该房屋托管给乙方进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____________________年。

2.托管期满后，如乙方愿意继续托管，双方应另行签订合同。

二、房屋管理

1.乙方在托管期间，负责房屋的日常管理，包括但不限于：

（1）房屋的清洁、维修、保养；

（2）房屋的租住安排；

（3）房屋的租金收取；

（4）房屋的法律法规遵守。

2.乙方应保持房屋的完好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋托管给乙方，乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元。

2.租金支付方式为：乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋装修情况说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋，为保障甲方权益，提高房屋管理效率，甲乙双方经协商，并引入丙方作为第三方服务提供方，达成如下协议：

一、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____________________年。

2.丙方作为第三方服务提供方，在本合同期限内负责提供房屋管理服务。

二、房屋管理

1.丙方在托管期间，负责房屋的日常管理，包括但不限于：

（1）房屋的清洁、维修、保养；

（2）房屋的租住安排；

（3）房屋的租金收取；

（4）房屋的法律法规遵守。

2.丙方应保持房屋的完好状态，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权随时对丙方的房屋管理工作进行监督，并对丙方的工作提出改进意见。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋托管给乙方，乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元。

2.租金支付方式为：乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权要求乙方在房屋租赁合同中明确丙方作为房屋管理服务提供方的地位。

四、甲方的权利与利益

1.甲方享有房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的装修、改造、出售等。

2.甲方享有房屋租金收益，租金收益归甲方所有。

3.甲方有权要求乙方在租赁合同中明确丙方作为房屋管理服务提供方的责任和义务。

4.甲方有权要求丙方定期向其报告房屋管理情况，包括但不限于房屋租赁情况、维修保养情况等。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应保证租赁合同的合法有效性，并承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向丙方支付房屋管理费用，并保证丙方能够正常履行房屋管理服务。

3.乙方应配合甲方对丙方的监督，并对丙方的工作提出改进意见。

六、丙方的责任与权利

1.丙方负责提供专业的房屋管理服务，确保房屋的安全、舒适、美观。

2.丙方有权要求乙方提供必要的配合，包括但不限于房屋信息的提供、维修保养的协助等。

3.丙方有权要求乙方支付房屋管理费用，并有权在乙方未按时支付费用时暂停服务。

七、违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如丙方未按时提供房屋管理服务，甲方有权要求乙方更换丙方，并要求乙方承担更换丙方的相关费用。

3.如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.如丙方在房屋管理过程中存在重大过失，导致甲方权益受损，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、总结

1.本合同引入第三方丙方，旨在提高房屋管理效率，保障甲方权益。

2.甲方作为合同主导方，享有房屋的最终决策权和租金收益。

3.乙方和丙方作为合同参与方，需履行相应的责任和义务，确保房屋的合理使用和维护。

4.本合同旨在明确各方权益，规范房屋管理，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（运营方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方委托乙方运营位于____________________的商业物业，为保障乙方权益，提高物业运营效率，甲乙双方经协商，并引入丙方作为物业管理服务提供方，达成如下协议：

一、物业运营期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，物业运营期限为____________________年。

2.丙方作为物业管理服务提供方，在本合同期限内负责提供物业管理工作。

二、物业管理工作

1.丙方在物业运营期间，负责物业的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物业设施的维护与保养；

（2）物业环境卫生的清洁；

（3）物业公共区域的维护；

（4）物业租赁与租户服务。

2.丙方应确保物业设施的安全、有效运行，保持物业环境的整洁和舒适。

三、物业收益及支付方式

1.甲方同意将物业委托给乙方运营，乙方每月向甲方支付物业运营管理费用人民币____________________元。

2.物业收益（包括但不限于租金、广告收入等）归乙方所有，乙方每月将收益的____________________比例支付给甲方。

3.物业收益支付方式为：乙方应在每月的____________________日前将收益支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利与利益

1.乙方享有物业的运营权，包括但不限于物业的日常管理、租赁决策等。

2.乙方享有物业收益的绝大部分，以保证其运营投入的回报。

3.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并有权对丙方的工作进行监督和评估。

4.乙方有权要求丙方在必要时提供技术支持和服务保障。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保物业的产权清晰，并承担相应的产权维护责任。

2.甲方应按时向乙方支付物业运营管理费用。

3.甲方应配合乙方进行物业的租赁和广告推广活动。

六、丙方的责任与权利

1.丙方负责提供专业的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和环境卫生。

2.丙方有权要求乙方提供必要的配合，包括但不限于物业信息的提供、租户服务的协助等。

3.丙方有权要求乙方支付物业管理服务费用，并有权在乙方未按时支付费用时暂停服务。

七、违约责任及限制条款

1.如甲方未按时支付物业运营管理费用，乙方有权暂停物业运营服务，并要求甲方支付违约金。

2.如丙方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求更换丙方，并要求甲方承担更换丙方的相关费用。

3.如乙方在物业运营过程中存在重大过失，导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决