房屋租赁合同转让

房屋租赁合同转让精选本合同目录一览1.租赁房屋及转让1.1房屋基本信息1.2租赁合同内容1.3房屋转让条件1.4转让程序及时间2.租赁合同受让方2.1受让方基本信息2.2受让方资格确认2.3受让方义务与责任3.转让费用及支付方式3.1转让费用金额3.2支付时间及方式3.3支付凭证及确认4.租赁合同变更4.1租赁期限变更4.2租金变更4.3其他条款变更5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2解除合同程序5.3解除合同后的相关处理6.违约责任及赔偿6.1违约行为6.2违约责任6.3赔偿金额及支付方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除程序9.房屋交付及验收9.1交付时间及方式9.2验收程序及标准9.3交付后的问题处理10.租赁期间的相关事宜10.1维修责任10.2房屋保险10.3房屋使用规定11.租赁房屋的返还11.1返还时间及方式11.2返还前的检查与确认11.3返还后的处理12.合同附件12.1租赁合同原件12.2房屋转让声明12.3其他相关文件13.其他约定13.1双方其他约定事项13.2约定事项的变更与解除14.合同的签署与保存14.1合同签署时间及地点14.2合同签署人14.3合同保存方式及期限第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及转让1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.1.2房屋所有权证号为____，房屋使用权证号为____。1.2租赁合同内容1.2.1租赁合同编号为____，签订日期为____年____月____日，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.2.2租金为每月____元，每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的____日前。1.2.3租赁期间，出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。1.3房屋转让条件1.3.1出租方有权在租赁期间内将房屋转让给第三方。1.3.2受让方应符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，并具备承租房屋的资格。1.3.3转让不得影响租赁合同的有效性和受让方的租赁权益。1.4转让程序及时间1.4.1出租方应在转让前____个工作日通知受让方。1.4.2受让方应在收到转让通知后____个工作日内表示是否同意接收转让。1.4.3转让程序应依照国家相关法律法规进行，并办理相关手续。第二条租赁合同受让方2.1受让方基本信息2.1.1受让方名称为____，法定代表人为____，注册地址为____，营业执照号为____。2.1.2受让方联系人姓名为____，联系电话为____，联系地址为____。2.2受让方资格确认2.2.1受让方应具备合法的租赁房屋资格，并提供相关证明材料。2.2.2受让方应无不良信用记录，无违法违纪行为。2.3受让方义务与责任2.3.1受让方应继续履行原租赁合同的义务和责任。2.3.2受让方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。2.3.3受让方应按照约定支付租金和其他费用。第三条转让费用及支付方式3.1转让费用金额3.1.1房屋转让费用为____元整。3.1.2转让费用包括但不限于房屋买卖税费、中介费等。3.2支付时间及方式3.2.1受让方应在签订房屋转让合同后____个工作日内，向出租方支付转让费用。3.2.2支付方式为____（现金、转账等）。3.3支付凭证及确认3.3.1受让方支付转让费用后，应向出租方索取支付凭证。3.3.2出租方应在收到转让费用后出具收款凭证，并办理相关手续。第四条租赁合同变更4.1租赁期限变更4.1.1租赁期限变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更后的租赁期限自双方签订变更协议之日起生效。4.2租金变更4.2.1租金变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2.2变更后的租金自双方签订变更协议之日起生效。4.3其他条款变更4.3.1租赁合同其他条款的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3.2变更后的条款自双方签订变更协议之日起生效。第五条合同终止与解除5.1合同终止条件5.1.1租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自动终止。5.1.2合同一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。5.1.3合同终止条件发生时，双方应按照本合同约定办理相关手续。5.2解除合同程序5.2.1解除合同应书面通知对方，通知发出第八条违约责任及赔偿第九条争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除第十一条房屋交付及验收第十二条租赁期间的相关事宜第十三条租赁房屋的返还第十四条合同的签署与保存第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同原件：包含租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金、维修责任等条款。2.房屋转让声明：声明出租方将房屋转让给受让方，并确认转让事项。3.受让方资格证明文件：证明受让方具备租赁房屋的资格，如身份证、营业执照等。4.房屋买卖税费凭证：证明房屋转让过程中产生的税费已经缴纳。5.房屋保险单：证明房屋已办理保险，保障租赁期间的风险。6.房屋使用规定：明确房屋使用过程中的规定和限制。7.维修记录：记录房屋维修的历史和现状。8.租金支付凭证：证明租金支付的情况和记录。9.房屋验收报告：证明房屋在租赁前的验收情况。10.合同变更协议：如有合同变更，需提供变更协议。11.违约通知书：如有违约行为，需提供违约通知书。12.争议解决凭证：如有争议解决，需提供相关凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按照合同约定提供房屋。1.2未按照合同约定履行维修责任。1.3提前终止合同，影响受让方利益。1.4未按时交付房屋或未办理相关手续。2.受让方违约2.1未按照合同约定