电梯安全使用协议

电梯安全使用协议完整版本合同目录一览1.定义与术语1.1电梯1.2使用者1.3维护保养2.电梯的使用2.1使用规定2.2使用者培训2.3紧急情况处理3.维护与保养3.1保养计划3.2保养内容3.3保养时间4.安全检查4.1定期检查4.2临时检查4.3检查结果处理5.故障与报修5.1故障报告5.2报修流程5.3故障处理时间6.保险与责任6.1保险要求6.2责任分配6.3事故处理7.使用者义务7.1遵守规定7.2维护秩序7.3定期培训8.管理与监督8.1管理责任8.2监督方式8.3违规处理9.合同的有效期与终止9.1有效期9.2终止条件9.3终止后处理10.争议解决10.1协商解决10.2调解途径10.3法律诉讼11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容12.3修改生效13.附录13.1电梯技术参数13.2使用操作手册13.3保养维护清单14.签署与生效14.1签署日期14.2签署主体14.3生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1电梯本合同所指的电梯是指位于_______（地点）的_______（电梯型号）电梯，用于_______（用途）。1.2使用者使用者是指有权使用电梯的个人或单位，包括员工、访客和其他经过授权的人员。1.3维护保养维护保养是指对电梯进行定期或不定期的检查、维修、清洁和润滑等工作，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。第二条电梯的使用2.1使用规定（1）使用前应检查电梯是否正常运行，如有异常情况，应立即停止使用，并报告给相关部门。（2）使用电梯时，应遵守电梯的载重能力和乘客数量限制。（3）儿童、老人、行动不便者使用电梯时，应有成人陪同。（4）禁止在电梯内吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗、跳动、打闹等行为。（5）禁止携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品乘坐电梯。2.2使用者培训电梯使用单位应对使用者进行电梯使用和安全知识的培训，确保使用者了解并掌握电梯的正确使用方法和安全注意事项。2.3紧急情况处理使用者在遇到紧急情况时，应立即使用电梯内的紧急呼救按钮或电话联系电梯维修人员，并按照电梯内的紧急操作指南进行自救。第三条维护与保养3.1保养计划电梯维护保养单位应根据电梯的型号、使用频率和年限制定详细的保养计划，并按照计划进行定期保养。3.2保养内容（1）检查电梯的机械和电气系统，确保正常运行。（2）清洁和润滑电梯的移动部件，防止磨损和故障。（3）检查电梯的制动系统，确保电梯的准确停靠。（4）检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳等，确保其正常工作。（5）定期更换电梯的耗损部件，如电梯门、电梯按钮等。3.3保养时间电梯维护保养单位应保证电梯每月至少进行一次全面保养，并在发现故障时及时进行维修。第四条安全检查4.1定期检查电梯使用单位应定期对电梯进行安全检查，每半年至少进行一次全面检查，并记录检查结果。4.2临时检查（1）电梯长时间停用后重新启用前。（2）电梯发生故障后重新启用前。（3）电梯使用环境发生变化，可能影响电梯安全运行时。4.3检查结果处理电梯使用单位应根据安全检查结果及时处理发现的问题，确保电梯的安全运行。对于无法自行处理的问题，应立即联系电梯维护保养单位进行维修。第五条故障与报修5.1故障报告电梯使用单位应在发现电梯故障时立即向电梯维护保养单位报告，并详细说明故障现象和位置。5.2报修流程电梯维护保养单位应在接到故障报告后_______（时间）内派员到达现场进行维修。5.3故障处理时间电梯维护保养单位应保证在接到故障报告后_______（时间）内恢复正常运行。如因特殊原因无法在规定时间内修复，应及时向电梯使用单位说明原因，并采取措施确保电梯的安全运行。第六条保险与责任6.1保险要求电梯使用单位应购买电梯责任保险，以保障电梯使用过程中发生意外事故时的赔偿。6.2责任分配电梯使用单位应对电梯的安全运行负责，电梯维护保养单位应对电梯的维护保养工作负责。6.3事故处理电梯发生事故时，电梯使用单位和电梯维护保养单位应共同配合进行事故处理，并及时报告给相关部门。事故责任根据事故原因和责任分配进行判定。第八条使用者的义务7.1遵守规定使用者有义务遵守电梯的使用规定和维护保养要求，确保电梯的安全运行。7.2维护秩序使用者应保持电梯内的整洁，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗、跳动、打闹等。7.3定期培训使用者应定期参加电梯安全知识和使用培训，提高自身的安全意识和使用技能。第九条管理与监督8.1管理责任电梯使用单位应对电梯的安全运行进行全面管理，确保电梯的正常使用和乘客的安全。8.2监督方式电梯使用单位应通过定期检查、使用情况记录、使用者反馈等方式对电梯的使用情况进行监督。8.3违规处理电梯使用单位应对使用者的违规行为进行制止，并根据情况采取相应的处理措施。第十条合同的有效期与终止9.1有效期本合同自签署之日起生效，有效期为_______（时间）。9.2终止条件（1）电梯达到使用年限，需要报废更新。（2）电梯因故无法修复，无法正常运行。（3）双方协商一致，提前终止合同。9.3终止后处理合同终止后，电梯维护保养单位应将电梯恢复至合同终止前的状态，并将相关资料和钥匙交付给电梯使用单位。第十一条争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解途径如协商不成，双方可选择向相关行业协会或仲裁机构申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十二条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的信息和资料，包括但不限于技术参数、使用情况等，应予以保密。11.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。11.3保密期限保密信息自合同终止之日起_______（时间）内仍应予以保密。第十三条合同的修改与补充12.1修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2补充内容合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。12.3修改生效修改协议或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署主体合同签署主体包括电梯使用单位（甲方）和电梯维护保养单位（乙方）。13.3生效条件本合同在双方签字盖章，并满足合同约定的生效条件后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。1.2第三方范围（1）中介方：提供电梯买卖、租赁、维修等服务的中介机构。（2）监管机构：负责电梯安全监管的相关政府部门。（3）维修服务提供商：负责电梯维修、保养的服务机构。第二条第三方介入的条件与方式2.1介入条件当电梯的使用、维护保养、安全检查等环节需要第三方的介入时，甲乙方应按照本合同约定的条件邀请第三方进行介入。2.2介入方式（1）中介方：甲方通过与中介方签订合同，引入合适的电梯维修保养服务提供商。（2）监管机构：监管机构根据法律法规的要求，对电梯的安全使用进行监督和检查。（3）维修服务提供商：乙方根据合同约定，邀请专业的维修服务提供商进行电梯的维修保养工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入电梯的使用、维护保养、安全检查等环节时，应按照法律法规、行业标准和合同约定履行相应的义务，确保电梯的安全运行。3.2责任限额甲乙方与第三方之间的责任限额应根据双方的协商确定，并在合同中予以明确。3.3责任划分（1）中介方：中介方应对其提供的服务承担责任，如因中介方原因导致电梯安全事故的发生，中介方应承担相应的法律责任。（2）监管机构：监管机构应对其监管行为承担责任，如因监管不力导致电梯安全事故的发生，监管机构应承担相应的法律责任。（3）维修服务提供商：维修服务提供商应对其维修保养工作承担责任，如因维修保养不当导致电梯安全事故的发生，维修服务提供商应承担相应的法律责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更当第三方介入本合同后，甲乙方应根据第三方的建议和需求，对合同的内容进行相应的变更。4.2变更程序合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.3变更生效变更协议自甲乙方签字盖章之日起生效。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决甲乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2调解途径如协商不成，甲乙方可选择向相关行业协会或仲裁机构申请调解。5.3法律诉讼如调解不成，甲乙方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第六条第三方介入后的保密条款6.1保密内容甲乙方与第三方在合同履行过程中获得的信息和资料，包括但不限于技术参数、使用情况等，应予以保密。6.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。6.3保密期限保密信息自合同终止之日起_______（时间）内仍应予以保密。第七条第三方介入后的合同解除与终止7.1解除与终止条件（1）电梯达到使用年限，需要报废更新。（2）电梯因故无法修复，无法正常运行。（3）甲乙方协商一致，提前解除或终止合同。7.2解除与终止后处理合同解除或终止后，甲乙方应按照合同约定和法律法规的规定，处理与第三方相关的后续事项。第八条签署与生效8.1签署日期本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。8.2签署主体合同签署主体包括甲乙方（甲方为电梯使用单位，乙方为电梯维护保养单位）和第三方。8.3生效条件本合同在甲乙方与第三方签字盖章，并满足合同约定的生效条件后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯技术参数详细列出电梯的型号、容量、速度、运行范围等关键技术参数。2.附件二：使用操作手册提供电梯的正确使用方法、安全注意事项、紧急情况处理指南等。3.附件三：保养维护清单列出电梯定期保养的项目、内容、周期和要求。4.附件四：保险单据提供电梯责任保险的保单副本，明确保险金额和保险期限。5.附件五：监管机构要求的相关文件包括电梯安全检验报告、电梯使用许可证等。6.附件六：第三方服务提供商的资质证明提供维修服务提供商的相关资质证书，如营业执照、专业技术资格证书等。7.附件七：中介方提供的服务协议如存在中介方，提供中介方与甲乙方之间的服务协议。8.附件八：合同变更协议记录合同变更的详细内容，包括变更的原因、日期和双方签字盖章。9.附件九：争议解决机构的资质证明提供调解机构或诉讼法院的资质证明和相关法律文件。10.附件十：保密协议明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为(1)甲方未按照合同约定使用电梯，导致电梯损坏。(2)乙方未按照合同约定进行电梯的维护保养。(3)第三方服务提供商未按照合同约定提供维修服务。(4)监管机构未按照法律法规要求进行电梯的监管。2.责任认定标准(1)甲方违约行为导致电梯损坏的，甲方应承担相应的修理费用。(2)乙方违约行为导致电梯损坏的，乙方应承担相应的修理费用。(3)第三方服务提供商违