金华商业园区租赁合同范例

金华商业园区租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于金华商业园区内，编号为__________号的商业物业，现愿意出租给乙方，乙方愿意租赁上述物业用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于金华商业园区内，编号为__________号，建筑面积为__________平方米，用途为商业用途。

1.2租赁物现状：乙方在签订本合同前，应亲自对租赁物进行实地查看，确认租赁物符合本合同约定，如有异议，应在签订本合同前提出。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币__________元，乙方应按月支付租金。

3.2支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件一。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、商业园区管理规定及本合同约定，不得擅自改变租赁物结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物期间，应确保租赁物内的消防设施、安全设施等完好有效。

五、维修与养护

5.1租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

5.2租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修，维修费用由甲方承担。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

6.2如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向金华市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：乙方支付租金的银行账户信息

附件二：商业园区管理规定

附件三：租赁物平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于金华商业园区内，编号为__________号的商业物业，现愿意出租给乙方，乙方愿意租赁上述物业用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于金华商业园区内，编号为__________号，建筑面积为__________平方米，用途为商业用途。

1.2租赁物现状：乙方在签订本合同前，应亲自对租赁物进行实地查看，确认租赁物符合本合同约定，如有异议，应在签订本合同前提出。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币__________元，乙方应按月支付租金。

3.2支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件一。

3.4丙方作为担保方，应在本合同签订后__________日内，向甲方支付相当于__________个月租金的保证金，以保障乙方的租金按时支付。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、商业园区管理规定及本合同约定，不得擅自改变租赁物结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物期间，应确保租赁物内的消防设施、安全设施等完好有效。

五、维修与养护

5.1租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

5.2租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修，维修费用由甲方承担。

六、第三方的责权利

6.1丙方作为担保方，应保证乙方的租金按时支付，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

6.2丙方有权监督乙方遵守本合同约定，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3乙方不得将租赁物转让、转租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向金华市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的保障，降低租赁风险，确保甲方权益得到充分保障。同时，丙方的参与也能促使乙方更加重视租赁物的使用和经营，提高租赁物的整体运营效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。甲方的主导地位还有助于甲方对租赁物的管理和维护，提高租赁物的使用价值和市场竞争力。

附件：

附件一：乙方支付租金的银行账户信息

附件二：商业园区管理规定

附件三：租赁物平面图

附件四：第三方担保协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于金华商业园区内，编号为__________号的商业物业，现愿意出租给乙方，乙方愿意租赁上述物业用于开设餐饮店，丙方作为专业餐饮服务顾问，同意为乙方的餐饮经营提供咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于金华商业园区内，编号为__________号，建筑面积为__________平方米，用途为餐饮经营。

1.2租赁物现状：乙方在签订本合同前，应亲自对租赁物进行实地查看，确认租赁物符合本合同约定，如有异议，应在签订本合同前提出。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币__________元，乙方应按月支付租金。

3.2支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件一。

四、乙方权益与丙方服务

4.1乙方在租赁期内享有租赁物的独立使用权，有权自行决定经营范围和经营策略。

4.2丙方作为第三方服务机构，应提供以下服务：

4.2.1餐饮行业市场分析及经营策略建议；

4.2.2餐饮设备选购及安装指导；

4.2.3餐饮卫生管理及食品安全指导；

4.2.4餐饮员工培训及管理咨询。

4.3丙方提供的咨询服务，乙方有权选择接受或拒绝，且丙方不得因乙方拒绝其服务而影响乙方的租赁权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应确保租赁物符合乙方经营餐饮业务的要求，如因租赁物不符合要求导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁物用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方应保证租赁物的安全，如因甲方原因导致租赁物发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向金华市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的在于确保其在租赁关系中的权益得到