租赁协议：临时展示区

租赁协议：临时展示区合同编号：__________租赁协议：临时展示区出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________第一条租赁标的1.1出租方同意将位于________________的展示区出租给承租方。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前______天书面通知出租方，双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）展示区租金为人民币______元/月；（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付人民币______元；（3）租金支付账户为：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：__________________3.2承租方应在租金支付期限内按照约定的金额和方式支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途及禁止事项4.1承租方应按约定的租赁目的使用展示区，不得擅自改变展示区的用途。（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物质及其他危险物品；（2）擅自搭建建筑物或者进行其他施工；（3）擅自转让、转租或者与他人共用展示区；（4）其他违反法律法规及本协议约定的行为。第五条维修及保养5.1出租方应对展示区内的基础设施进行定期检查、维修和保养，确保展示区的设施正常使用。5.2承租方应按照约定的使用范围和方式合理使用展示区内的设施，发现设施损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的______%。7.2出租方未按约定提供展示区的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行本协议的责任。第九条解除和终止9.1在租赁期限内，双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方。9.2一方违反本协议严重违约条款，另一方有权解除本协议。9.3租赁期限届满，本协议自动终止。第十条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁展示区照片及位置示意图3.租赁目的说明文档4.保险单据5.租金支付记录6.维修保养记录7.违约金支付记录8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间提供展示区未能保证展示区设施正常运行2.承租方违约行为：未能按约定时间支付租金擅自改变展示区用途未购买或未提交保险单据3.违约行为认定：违反合同约定的行为经双方协商无法解决的行为法律规定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：拥有展示区合法所有权和使用权的一方2.承租方：租赁展示区并按约定使用的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延误解决办法：及时沟通，说明原因，协商解决，必要时可协商调整付款计划。2.问题：展示区设施损坏或故障解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修保养。3.问题：承租方需提前解除合同解决办法：书面通知出租方，协商解决，按协议或法律规定办理。4.问题：遇到不可抗力事件