豪华旅馆租赁合同

豪华旅馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的豪华旅馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等设施。1.2乙方租赁的豪华旅馆使用权仅限于__________（用途），不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，均应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。5.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方部分或全部押金。第六条维修责任6.1租赁期间，甲方负责租赁标的的日常维护、保养和管理，确保租赁标的符合约定的使用条件。6.2乙方应合理使用租赁标的，不得损坏，如因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1甲方应依法办理租赁标的的保险手续，并将保险单复印件交乙方备案。7.2乙方应在租赁期内自行办理人员伤亡、财产损失等保险手续。第八条税费8.1租赁期间，租赁标的所涉及的税费（包括但不限于房产税、增值税等）由甲方承担。8.2乙方应按国家有关规定缴纳经营税费。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权提前解除本合同。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.豪华旅馆所有权证明文件4.租赁标的现状照片或视频5.保险单复印件6.税务登记证复印件7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息9.甲方授权书（如有）10.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或不符合约定的使用条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁标的，导致损坏。4.甲方未依法办理租赁标的保险手续。5.乙方未按国家规定缴纳经营税费。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方拥有的豪华旅馆，包括客房、餐厅、会议室、健身房等设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的货币。6.违约金：指甲乙双方因违反合同约定而向对方支付的货币赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁标的或不符合约定的使用条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。如甲方拒不整改，乙方有权提前解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权提前解除合同。3.问题：乙方未合理使用租赁标的，导致损坏。解决办法：乙方应负责维修损坏部分，并承担相应费用。如乙方不维修，甲方有权扣除部分或全部押金。4.问题：甲方未依法办理租赁标的保险手续。解决办法：甲方应及时办理保险手续，并将保险单复印件交乙方备案。5.问题：乙方未按国家规定缴纳经营税费。解决办法：乙方应按照国家规定缴纳经营税费，以免影响合同履行。五、所有应用场景：1.豪华旅馆所有权人出租旅馆给其他经营者