培训中心租约（2024年版）

培训中心租约（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于________的培训中心租赁给乙方使用，乙方作为承租人使用该培训中心的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方同意将其培训中心租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务。

二、签订背景：鉴于乙方从事培训业务，需租赁培训中心开展相关培训活动，甲方同意将培训中心出租给乙方，双方经协商一致，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于________的培训中心租赁给乙方使用，租赁用途为培训活动。

1.2甲方应确保培训中心在租赁期间符合乙方开展培训活动的需求，包括但不限于场地设施、消防安全、环境卫生等。

1.3乙方在使用培训中心期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

二、质量标准

2.1培训中心应满足乙方开展培训活动的质量标准，包括但不限于以下方面：

（1）场地设施：包括教室、会议室、休息室等，应保持整洁、完好，符合消防安全要求；

（2）教学设施：包括投影仪、音响设备、电脑等，应保证正常使用；

（3）环境卫生：保持室内空气质量，确保环境卫生。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定，于每月________日前向甲方支付租金________元，租金支付方式为________。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的________%。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

4.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租一年，续租期限自上一租赁期满之日起计算。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及培训中心的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2如乙方在使用培训中心期间，因违反国家法律法规或损害他人合法权益而导致的纠纷，乙方应承担全部责任。

6.3如甲方违反本合同约定，未能保证培训中心符合乙方需求，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在培训中心内进行的活动进行监督，确保活动符合国家法律法规及合同约定。

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的租赁期限和租金支付方式。

（3）甲方有权对乙方在培训中心内的违法行为进行处理，包括但不限于终止租赁关系、要求赔偿等。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证培训中心在租赁期间符合乙方开展培训活动的需求，包括但不限于场地设施、消防安全、环境卫生等。

（2）甲方应确保培训中心内的教学设施正常运行，满足乙方开展培训活动的需求。

（3）甲方应按合同约定提供相关服务，包括但不限于维修、清洁等。

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用培训中心，开展培训活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务，包括但不限于维修、清洁等。

（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付租金。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得在培训中心内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

（3）乙方应合理使用培训中心内的设施，不得损坏，如损坏应承担赔偿责任。

（4）乙方应保持培训中心的整洁、卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画等。

（5）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护租赁关系，确保培训活动的顺利进行。

3.2甲方应在租赁期间，对培训中心进行必要的维护和保养，确保设施的正常使用。

3.3乙方应定期与甲方沟通，就培训中心的使用情况、设施维护等问题进行协商，共同解决问题。

3.4双方应共同关注培训市场动态，积极探讨合作方式，提高培训质量，扩大市场影响力。

3.5双方在合作过程中，如发生分歧，应通过友好协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。

四、合同终止与解除

4.1如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍不改正的；

（2）乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

4.2合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理租赁期间的未了事宜，包括但不限于租金结算、设施返还等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租一年，续租期限自上一租赁期满之日起计算。

二、合同的变更

2.1合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更内容为本合同的组成部分。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止条件

3.1合同因以下原因终止：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方违约，对方依法解除合同；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

四、合同的解除

4.1合同解除分为约定解除和法定解除：

（1）约定解除：双方协商一致解除合同；

（2）法定解除：符合法定解除条件的，一方可以依法解除合同。

4.2解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2争议解决过程中，如需诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其他条款依然有效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供：

1.1培训中心场地使用说明及设施清单；

1.2培训中心消防安全证明；

1.3培训中心环境卫生合格证明；

1.4培训中心租赁合同副本；

1.5甲方营业执照复印件。

2.乙方提供：

2.1乙方营业执照复印件；

2.2乙方法定代表人或授权代表身份证明；

2.3培训活动相关证明文件，如课程安排、师资介绍等；

2.4乙方开展培训活动的相关资质证明（如有）；

2.5乙方对培训中心设施使用的承诺书。

3.双方共同准备：

3.1合同签订时的签字或盖章样本；

3.2双方约定的其他必要文件和证明材料。

双方签字、盖章位置及日期：

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