2024商铺租赁中介协议模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁中介协议模板版A版本合同目录一览1.租赁中介服务范围1.1商铺类型1.2所在地区1.3租赁期限2.租赁中介服务费用2.1服务费金额2.2支付方式2.3支付时间3.租赁中介服务内容3.1寻找合适的商铺3.2提供商铺信息3.3协助双方洽谈3.4提供法律咨询3.5协助办理租赁手续4.租赁中介的服务期限4.1起始时间4.2结束时间5.租赁中介的责任和义务5.1如实提供商铺信息5.2保密双方信息5.3协助解决租赁过程中的问题5.4遵守相关法律法规6.租赁中介的权利和利益6.1收取服务费6.2享受合同约定的其他权益7.违约责任7.1租赁中介的违约行为7.2租赁中介的违约责任7.3出租方和承租方的违约行为7.4出租方和承租方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.解除和终止合同9.1解除合同的条件9.2终止合同的条件10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的影响13.3不可抗力的处理14.其他条款14.1双方约定的其他条款14.2法律法规规定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁中介服务范围1.1商铺类型：本合同所述商铺类型为【填写商铺类型，如：商场、办公楼、临街店铺等】。1.2所在地区：本合同所述商铺所在地区为【填写商铺所在地区，如：北京市海淀区、上海市浦东新区等】。1.3租赁期限：本合同所述商铺租赁期限为【填写租赁期限，如：一年、三年等】。第二条租赁中介服务费用2.1服务费金额：租赁中介服务的费用为【填写服务费金额，如：人民币伍仟元整（￥5000）】。2.2支付方式：服务费的支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】。2.3支付时间：服务费的支付时间为【填写支付时间，如：签署合同之日起七个工作日内】。第三条租赁中介服务内容3.1寻找合适的商铺：中介方应根据租赁方的需求，寻找并推荐符合条件的商铺。3.2提供商铺信息：中介方应向租赁方提供商铺的详细信息，包括但不限于面积、租金、装修情况等。3.3协助双方洽谈：中介方应协助租赁方和出租方进行租赁洽谈，促进双方达成一致。3.4提供法律咨询：中介方应向租赁方提供与租赁相关的法律咨询服务。3.5协助办理租赁手续：中介方应协助租赁方办理租赁合同签订等相关手续。第四条租赁中介的服务期限4.1起始时间：中介服务的起始时间为【填写起始时间，如：2024年1月1日】。4.2结束时间：中介服务的结束时间为【填写结束时间，如：2024年12月31日】。第五条租赁中介的责任和义务5.1如实提供商铺信息：中介方应对提供的商铺信息真实性负责，不得故意隐瞒或虚假宣传。5.2保密双方信息：中介方应对在合同执行过程中获取的双方个人信息和商业信息予以保密。5.3协助解决租赁过程中的问题：中介方应积极协助租赁方和出租方解决租赁过程中的问题和纠纷。5.4遵守相关法律法规：中介方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营。第六条租赁中介的权利和利益6.1收取服务费：中介方在提供租赁中介服务后，有权按照合同约定收取服务费。6.2享受合同约定的其他权益：中介方有权享受合同约定的其他权益，如：【填写其他权益】。第七条违约责任7.1租赁中介的违约行为：中介方如违反合同约定，导致租赁方或出租方遭受损失的，应承担违约责任。7.2租赁中介的违约责任：中介方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3出租方和承租方的违约行为：出租方和承租方如违反合同约定，导致对方或中介方遭受损失的，应承担违约责任。7.4出租方和承租方的违约责任：出租方和承租方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决：如仲裁不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条解除和终止合同a)对方严重违反合同约定，致使合同无法履行；b)因不可抗力因素导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。a)合同约定的服务期限届满；b)双方达成终止合同的协议；c)因不可抗力因素导致合同无法继续履行。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。10.3合同的解除条件：合同的解除需符合本合同第九条的约定，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方个人信息、商业信息和其他敏感信息。11.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止或解除之日起【填写保密期限，如：五年】。11.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1转让条件：合同一方如欲转让合同权利义务，需得到另一方的书面同意。12.2转让程序：转让合同权利义务的一方应向另一方提供转让的详细信息，并办理相关手续。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的影响：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均免除责任。13.3不可抗力的处理：双方应尽快协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划或解除合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：【填写双方约定的其他条款，如：合同的履行地点为某地等】。14.2法律法规规定的其他条款：遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺信息清单详细列出所有符合租赁方需求的商铺信息，包括商铺类型、面积、租金、所在地区等。附件二：租赁合同范本附件三：中介服务费用明细详细列出中介服务费的计算方式、支付方式和支付时间等。附件四：保密协议明确保密内容、保密期限及违反保密条款的责任。附件五：转让协议明确合同转让的条件、程序以及转让所需办理的手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按约定时间提供商铺信息或未达到约定数量。2.中介方提供虚假或误导性的商铺信息。3.中介方未协助租赁方和出租方达成租赁协议。4.中介方泄露租赁方或出租方的个人信息或商业秘密。5.租赁方或出租方未按约定时间支付中介服务费。6.租赁方或出租方未履行合同约定的租赁义务。违约责任认定：1.中介方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.租赁方或出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如中介方未在约定时间内提供商铺信息，导致租赁方无法按时开展业务，租赁方有权要求中介方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁方和出租方之间达成的关于租赁商铺的协议。2.中介服务：中介方为租赁方和出租方提供租赁商铺的介绍和协调服务。3.服务费：中介方提供租赁中介服务所收取的费用。4.保密信息：合同双方在合同执行过程中获取的对方个人信息、商业信息和其他敏感信息。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然