2024年新住宅抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新住宅抵押贷款合同本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值3.4抵押物所有权归属4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记机关4.3抵押权登记手续5.抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2保险金额5.3保险期间5.4保险费支付6.贷款支付与还款6.1贷款发放方式6.2还款计划6.3提前还款条件6.4违约责任7.抵押权变更与解除7.1抵押权变更原因7.2抵押权解除条件7.3抵押权变更与解除程序8.合同终止与争议解决8.1合同终止条件8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借款人逾期还款责任9.3抵押权人违约责任10.合同附件10.1抵押物清单10.2抵押权登记证明10.3贷款合同附件11.合同解释11.1合同语言11.2合同解释规则12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方名称1.1.1借款人：甲方（姓名/名称）1.1.2抵押权人：乙方（姓名/名称）1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区路号2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：自2024年1月2日起至2029年1月1日止，共计5年2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，每月支付利息2.4还款方式：等额本息还款方式2.5贷款用途：用于购买位于市区路号的新住宅3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于市区路号的新住宅3.2抵押物地址：市区路号3.3抵押物价值：人民币100万元整3.4抵押物所有权归属：甲方4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立方式：双方协商一致，甲方将抵押物抵押给乙方4.2抵押权登记机关：市区不动产登记中心4.3抵押权登记手续：甲方应在合同签订后30日内，向抵押权登记机关办理抵押权登记手续5.抵押物保险5.1抵押物保险种类：财产保险5.2保险金额：人民币100万元整5.3保险期间：自2024年1月2日起至2029年1月1日止，与贷款期限一致5.4保险费支付：甲方应于每年保险到期前支付相应的保险费，保险费由乙方承担6.贷款支付与还款6.1贷款发放方式：乙方应于合同签订后5个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定账户6.2还款计划：每月2日为还款日，甲方应按照约定的还款计划，按月支付贷款本金及利息6.3提前还款条件：甲方有权在贷款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金6.4违约责任：如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为年利率的1.5倍7.抵押权变更与解除7.1抵押权变更原因：因抵押物所有权变更、抵押权人变更等原因，导致抵押权变更7.2抵押权解除条件：贷款全部还清，抵押权人同意解除抵押权7.3抵押权变更与解除程序：双方协商一致，办理抵押权变更或解除登记手续8.合同终止与争议解决8.1合同终止条件：贷款全部还清，合同自动终止；或因双方协商一致解除合同；或因不可抗力导致合同无法履行8.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁8.3争议解决机构：市仲裁委员会9.违约责任9.1借款人违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求支付违约金；如甲方未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或灭失，甲方应承担赔偿责任9.2借款人逾期还款责任：逾期还款期间，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为年利率的1.5倍9.3抵押权人违约责任：如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的0.1%每日计算10.合同附件10.1抵押物清单：详见附件一10.2抵押权登记证明：详见附件二10.3贷款合同附件：详见附件三11.合同解释11.1合同语言：本合同以中文书写，如有歧义，以中文为准11.2合同解释规则：本合同条款的解释应遵循诚实信用原则，不得损害社会公共利益12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同备案手续：本合同生效后，双方应向相关政府部门备案13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同副本份数：一式两份，甲乙双方各执一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：为甲乙双方提供贷款申请、合同签订、还款等服务的中介机构；2.1.2评估服务：对抵押物进行评估的评估机构；2.1.3担保服务：为甲方提供担保的担保机构；2.1.4见证服务：对合同签订、抵押权设立等环节进行见证的见证机构。3.第三方责任3.1第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务真实、合法、有效。3.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定，具体限额由双方协商确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以体现。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。5.2第三方有权在提供服务过程中，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务性质为独立第三方服务。6.2第三方与抵押权人的关系：第三方在提供抵押物评估、见证等服务时，应向抵押权人提供真实、合法的服务结果，但第三方不对抵押权人的权益承担直接责任。6.3第三方与其他相关方的责任划分：第三方在提供服务过程中，如涉及与其他相关方的合作，应明确各方的责任和权利，确保合作顺利进行。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用等事项。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行各自的义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。8.2第三方介入的费用应在第三方服务协议中予以体现。9.第三方介入的终止9.1第三方介入服务期限届满或双方协商一致终止，第三方应向甲乙双方提供相应的服务成果。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定，继续履行各自的义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2第三方介入争议的解决，不影响本合同及其他相关合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、面积、价值、权属情况等信息。附件说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息和价值。2.抵押权登记证明详细要求：证明应显示抵押权的设立日期、登记机关、登记编号等信息。附件说明：抵押权登记证明是合同附件之一，证明抵押权的有效设立。3.贷款合同附件详细要求：附件应包括贷款合同的具体条款，如贷款金额、期限、利率、还款方式等。附件说明：贷款合同附件是合同附件之一，详细列明贷款合同的主要内容。4.保险单详细要求：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期间、保险费等信息。附件说明：保险单是合同附件之一，证明抵押物已购买相应的保险。5.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是合同附件之一，明确第三方提供服务的相关事宜。6.还款记录详细要求：记录应包括每次还款的日期、金额、还款方式等信息。附件说明：还款记录是合同附件之一，用于证明借款人已按时还款。7.争议解决文件详细要求：文件应包括争议解决的日期、方式、结果等信息。附件说明：争议解决文件是合同附件之一，用于证明争议已得到解决。8.其他相关文件详细要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、担保合同等。附件说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充说明合同执行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时还款、未履行抵押物保管义务、提供虚假信息等。责任认定：甲方应支付逾期利息，承担违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款、未履行抵押权维护义务、未按约定提供相关服务等。责任认定：乙方应支付违约金，赔偿由此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供服务、提供虚假信息、泄露保密信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方未按时还款，逾期10天，应支付逾期利息，并承担每日0.1%的违约金。乙方未按时发放贷款，逾期5天，应支付每日0.1%的违约金。第三方在提供评估服务时，评估结果与实际价值差异较大，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024年新住宅抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息1.4咨询机构信息1.5评估机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及还款方式2.4还款计划2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物位置3.3抵押物价值3.4抵押物评估报告4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.抵押权变更5.1抵押权人变更5.2抵押人变更5.3抵押权变更登记手续6.抵押权解除6.1贷款结清6.2抵押权解除登记手续7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3借款人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1贷款合同附件11.2抵押合同附件11.3其他相关附件12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1贷款合同附件13.2抵押合同附件13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：X银行1.1.2抵押权人地址：X省X市X区X路X号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：1.2.2抵押人地址：X省X市X区X路X号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3借款人信息1.3.1借款人名称：1.3.2借款人地址：X省X市X区X路X号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：139xxxx56781.4咨询机构信息1.4.1咨询机构名称：X房地产评估咨询有限公司1.4.2咨询机构地址：X省X市X区X路X号1.4.3联系人：赵六1.4.4联系电话：137xxxx56781.5评估机构信息1.5.1评估机构名称：X房地产评估有限公司1.5.2评估机构地址：X省X市X区X路X号1.5.3联系人：钱七1.5.4联系电话：136xxxx56782.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止2.3利率及还款方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，采用等额本息还款方式2.4还款计划：每月偿还本息共计人民币X元（具体金额根据贷款金额及利率计算确定）2.5贷款用途：用于购买位于X省X市X区X路X号的住宅3.抵押物信息3.1抵押物类型：住宅3.2抵押物位置：X省X市X区X路X号3.3抵押物价值：根据X房地产评估咨询有限公司的评估报告，抵押物价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.4抵押物评估报告：详见附件一4.抵押权设立4.1抵押权设立方式：抵押权人同意抵押人以其位于X省X市X区X路X号的住宅作为抵押物，设立抵押权4.2抵押权登记手续：抵押人应协助抵押权人办理抵押权登记手续4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担5.抵押权变更5.1抵押权人变更：如抵押权人发生变更，抵押人应予以配合5.2抵押人变更：如抵押人发生变更，抵押权人有权要求抵押人重新设立抵押权5.3抵押权变更登记手续：抵押权变更登记手续由抵押人办理6.抵押权解除6.1贷款结清：抵押权人有权在贷款结清后，申请办理抵押权解除登记手续6.2抵押权解除登记手续：抵押权解除登记手续由抵押人办理7.违约责任7.1抵押人违约责任：如抵押人未按合同约定偿还贷款，抵押权人有权采取法律手段追偿7.2抵押权人违约责任：如抵押权人未按合同约定履行抵押权，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任7.3借款人违约责任：如借款人未按合同约定偿还贷款，抵押权人有权要求借款人承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交X市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：X市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：贷款结清或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止9.3合同解除条件：经双方协商一致或符合法定解除条件时，本合同可以解除10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达10.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址10.3送达方式：以送达地址为准，除非双方另有约定11.合同附件11.1贷款合同附件：附件一：贷款合同11.2抵押合同附件：附件二：抵押合同11.3其他相关附件：附件三：评估报告、附件四：借款人身份证明、附件五：抵押物产权证明等12.不可抗力12.1不可抗力事件：战争、自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素12.2不可抗力处理：在不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决合同履行中的问题；如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任13.合同附件13.1贷款合同附件：如前所述13.2抵押合同附件：如前所述13.3其他相关附件：如前所述14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项：双方在合同履行过程中发生的其他事项，应按照诚实信用原则协商解决14.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、评估、担保、代理等服务的机构或个人。15.1.2类型：第三方可以是房地产中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方自身的业务规定或行业惯例为准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。15.3.2第三方有权在合同规定的范围内，行使甲乙双方授权的权利。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.5.2第三方介入后，应在合同约定的范围内开展工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督。16.1.3如第三方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方符合合同要求，并提供必要的工作条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量。16.2.3如第三方违反合同约定，乙方应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与抵押权人17.1.1第三方应协助抵押权人完成抵押物的评估和登记工作。17.1.2第三方对抵押物的评估结果承担责任。17.2第三方与借款人17.2.1第三方应协助借款人完成贷款申请和审批流程。17.2.2第三方对借款人的信用评估承担责任。17.3第三方与抵押人17.3.1第三方应协助抵押人完成抵押物的评估和登记工作。17.3.2第三方对抵押物的评估结果承担责任。17.4第三方与咨询机构17.4.1第三方与咨询机构在合同履行过程中的职责应明确划分。17.4.2第三方应尊重咨询机构的专业意见。17.5第三方与其他相关方17.5.1第三方与其他相关方之间的权利义务关系应依据相关法律法规和合同约定处理。17.5.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等内容，由借款人与抵押权人签订。说明：本附件为贷款合同的主要内容，是本合同的重要组成部分。附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押权设立、抵押权变更、抵押权解除等内容，由抵押人与抵押权人签订。说明：本附件为抵押合同的主要内容，是本合同的重要组成部分。附件三：评估报告详细要求：由评估机构对抵押物进行评估，包括抵押物类型、位置、价值等。说明：本附件为抵押物的评估结果，是本合同的重要组成部分。附件四：借款人身份证明详细要求：借款人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件用于证明借款人的身份，是本合同的重要组成部分。附件五：抵押物产权证明详细要求：抵押物的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：本附件用于证明抵押物的产权，是本合同的重要组成部分。附件六：第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在本合同中的职责和权利义务。说明：本附件为第三方介入时的合作协议，是本合同的重要组成部分。附件七：争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式、机构、费用等事项达成的协议。说明：本附件为争议解决的相关协议，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.抵押人违约行为未按约定偿还贷款：责任认定：抵押人应承担违约责任，抵押权人有权采取法律手段追偿。未按约定办理抵押权登记手续：责任认定：抵押人应承担违约责任，并承担由此产生的费用。2.抵押权人违约行为未按约定履行抵押权：责任认定：抵押权人应承担违约责任，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。未按约定提供贷款：责任认定：抵押权人应承担违约责任，并支付违约金。3.借款人违约行为未按约定偿还贷款：责任认定：借款人应承担违约责任，抵押权人有权采取法律手段追偿。未按约定提供真实信息：责任认定：借款人应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若抵押人未按约定偿还贷款，抵押权人有权要求抵押人支付逾期利息，并追究其违约责任。若抵押权人未按约定履行抵押权，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任，包括赔偿因抵押权未履行造成的损失。若借款人未按约定偿还贷款，抵押权人有权要求借款人支付逾期利息，并采取法律手段追偿。全文完。2024年新住宅抵押贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率与费用3.1利率3.2费用4.还款方式4.1还款频率4.2还款金额5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权利6.抵押权设定6.1抵押权登记6.2抵押权转移7.抵押权实现7.1抵押权行使7.2抵押权拍卖8.保险8.1保险范围8.2保险费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"贷款人"指提供贷款的金融机构。1.1.2"借款人"指从贷款人处借取贷款的个人。1.1.3"抵押物"指借款人提供的作为贷款担保的房产。1.1.4"贷款金额"指借款人同意借取的金额。1.1.5"贷款期限"指借款人应还清全部贷款的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.利率与费用3.1利率3.1.1本合同项下的贷款利率为年利率%。3.2费用3.2.1借款人应支付贷款利息，以及根据贷款人规定的其他费用。4.还款方式4.1还款频率4.1.1借款人应按照月度分期还款的方式偿还贷款。4.2还款金额4.2.1每期还款金额为人民币元整，包括本金和利息。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物为位于省市区路号，房屋所有权证号为的房产。5.2抵押物权利5.2.1借款人同意将该房产作为抵押物，并赋予贷款人相应的抵押权。6.抵押权设定6.1抵押权登记6.1.1借款人应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押物登记于贷款人名下。6.2抵押权转移6.2.1在借款人未按时偿还贷款的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，并要求借款人办理抵押权转移手续。7.保险7.1保险范围7.1.1借款人应在本合同签订之日起个工作日内，购买并维持足额的房屋保险，保险金额不低于抵押物价值。7.2保险费用7.2.1保险费用由借款人承担，并在每月还款中一并支付。第一部分：合同如下：8.保险8.1保险范围8.1.1贷款人要求借款人购买的保险包括但不限于：财产保险、人身意外伤害保险、健康保险等。8.1.2贷款人有权要求借款人提供相关保险单据，并保留对保险单据的审核权利。8.2保险费用8.2.1借款人应承担所有保险费用，并确保保险有效期内保持保险的有效性。9.违约责任9.1违约行为9.1.1借款人未能按时偿还贷款本金或利息的行为构成违约。9.1.2贷款人未按合同约定提供贷款或调整贷款条件的行为构成违约。9.2违约责任9.2.1借款人违约，贷款人有权要求借款人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。9.2.2借款人违约，贷款人有权采取法律手段追回贷款，包括但不限于拍卖抵押物。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1本合同在贷款全部偿还或抵押物被拍卖后终止。12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.2.1通知应在送达后的第二个工作日视为已送达对方。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力责任13.2.1因不可抗力事件导致本合同不能履行的，双方互不承担违约责任。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应在本合同规定的范围内提供专业服务，并对所提供服务的质量和真实性负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方参与合同相关事务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，并对第三方提供的信息和资料的真实性负责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并确保第三方提供的服务的顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为万元人民币。17.2责任限额适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方因提供专业服务而产生的任何违约责任。17.3超额责任承担17.3.1若第三方因提供专业服务而产生的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方对甲方的责任仅限于