二零二五年度定制化豪华门楼施工与维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度定制化豪华门楼施工与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.施工内容3.1门楼设计3.2材料采购3.3施工工艺3.4施工进度安排3.5施工现场管理4.维护服务内容4.1门楼日常维护4.2定期检查4.3故障维修4.4维护期限5.质量保证5.1设计质量保证5.2材料质量保证5.3施工质量保证5.4维护质量保证6.价格及支付方式6.1施工费用6.2维护费用6.3预付款6.4进度款6.5结算款6.6付款时间7.交工验收7.1交工条件7.2验收标准7.3验收程序7.4验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1设计图纸11.2材料清单11.3施工方案11.4维护方案12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.项目概况2.1项目名称小区豪华门楼工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模门楼总占地面积：200平方米2.4项目工期自合同签订之日起至2025年12月31日止2.5项目质量要求符合国家相关质量标准，达到豪华门楼设计要求3.施工内容3.1门楼设计乙方负责门楼的设计，包括外观设计、结构设计等，设计图纸需经甲方审核批准。3.2材料采购乙方负责门楼所需材料的采购，材料质量需符合国家相关标准。3.3施工工艺乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。3.4施工进度安排施工进度安排如下：设计阶段：自合同签订之日起至2025年1月31日止材料采购阶段：自2025年2月1日至2025年2月28日止施工阶段：自2025年3月1日至2025年11月30日止3.5施工现场管理乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。4.维护服务内容4.1门楼日常维护乙方负责门楼的日常维护，包括清洁、保养等。4.2定期检查乙方每月对门楼进行一次全面检查，确保门楼正常运行。4.3故障维修门楼出现故障时，乙方应在24小时内进行维修。4.4维护期限维护期限自门楼竣工验收合格之日起至2028年12月31日止。5.质量保证5.1设计质量保证乙方保证设计图纸符合国家相关标准和甲方要求。5.2材料质量保证乙方保证所采购的材料质量符合国家相关标准和甲方要求。5.3施工质量保证乙方保证施工质量达到合同约定标准。5.4维护质量保证乙方保证维护服务质量达到合同约定标准。6.价格及支付方式6.1施工费用施工总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2维护费用维护费用为人民币拾万元整（￥100000.00）。6.3预付款合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）。6.4进度款施工过程中，甲方根据施工进度支付乙方进度款。6.5结算款工程竣工验收合格后，甲方支付乙方结算款。6.6付款时间预付款支付时间为合同签订后5个工作日内。进度款支付时间为每月25日。结算款支付时间为竣工验收合格后15个工作日内。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成施工或维护工作。8.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准。8.1.3甲方未按合同约定的时间支付款项。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成施工或维护工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。8.2.2乙方提供的材料或施工质量不合格，乙方应无条件返工或更换，并承担由此产生的全部费用。8.2.3甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。9.2.2协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同生效时间为2025年1月1日。10.3合同终止条件10.3.1项目竣工验收合格并交付使用。10.3.2维护期限届满或双方协商一致解除合同。10.4合同终止时间合同终止时间为维护期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。11.合同附件11.1设计图纸11.2材料清单11.3施工方案11.4维护方案12.合同变更12.1变更条件任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行合同变更。12.2变更程序12.2.1提出变更请求方应详细说明变更原因和内容。12.2.2接收变更请求方应在收到请求后15日内回复是否同意变更。12.3变更内容合同变更内容应包括但不限于工期、费用、质量要求等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。13.2解除程序13.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2接收解除方应在收到通知后15日内回复是否同意解除。13.3解除责任13.3.1因解除条件成就而解除合同，双方互不承担违约责任。13.3.2因一方违约而解除合同，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍、维护服务团队等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据本合同和相关法律法规，履行其职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.2.2第三方的权利包括但不限于：根据合同约定收取相应的费用。享有合同中约定的权利，如设计、施工、监理等。在合同约定的范围内，独立行使职权。15.2.3第三方的义务包括但不限于：遵守合同约定，保证工作质量。按时完成工作，确保项目进度。遵守职业道德和行业规范。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，应服从甲方的指导和监督。第三方的工作成果需经甲方验收合格。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方的工作成果需符合乙方的施工标准和质量要求。15.3.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同双方之间发挥桥梁和纽带的作用。第三方的工作成果需满足合同双方的要求。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、费用等进行充分协商，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的合作协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同约定的赔偿限额。17.3如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按本合同约定的赔偿限额执行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。18.2第三方在介入过程中，如违反本合同约定或合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含门楼的整体设计、结构设计、材料清单、施工图等，所有图纸需经甲方审核批准。说明：设计图纸应清晰、准确，符合国家相关设计规范。2.材料清单要求：详细列出门楼所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单应与设计图纸相匹配，确保材料质量符合要求。3.施工方案要求：详细说明施工工艺、施工步骤、安全措施、质量控制措施等。说明：施工方案应确保施工顺利进行，保证施工质量和安全。4.维护方案要求：详细说明门楼的日常维护、定期检查、故障维修等内容。说明：维护方案应确保门楼长期稳定运行，延长使用寿命。5.第三方合作协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：第三方合作协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.付款凭证要求：包括预付款、进度款、结算款的支付凭证。说明：付款凭证应作为合同履行的重要证据。7.验收报告要求：详细记录门楼的验收情况，包括质量、进度、费用等。说明：验收报告应作为合同履行的最终结论。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成施工或维护工作。责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例：如合同约定施工工期为90天，实际工期延长至120天，则乙方应支付甲方违约金。2.乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应无条件返工或更换，并承担由此产生的全部费用。示例：如门楼施工过程中发现钢材质量不合格，乙方应立即更换合格钢材，并承担更换费用。3.甲方未按合同约定的时间支付款项。责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。示例：如合同约定进度款支付时间为每月25日，实际支付时间为次月5日，则甲方应支付乙方违约金。4.第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的责任。示例：如第三方未按约定时间完成设计工作，应向甲方支付违约金。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例：如甲方因自身原因导致施工中断，应赔偿乙方由此造成的损失。全文完。二零二五年度定制化豪华门楼施工与维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承建方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方委托乙方于二零二五年度对甲方拥有的豪华门楼进行施工与维护服务。为确保施工与维护工作的顺利进行，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度豪华门楼施工与维护服务过程中的权利、义务及责任，确保施工与维护工作按期、保质、保量完成，满足甲方需求。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑工程领域，包括但不限于门楼设计、施工、监理、验收等。3.2关键词解释（1）豪华门楼：指具有独特设计、高档材料、精湛工艺的门楼建筑；（2）施工：指乙方按照甲方要求，对豪华门楼进行的设计、建造、安装等工作；（3）维护：指乙方对豪华门楼进行日常保养、维修、翻新等工作；（4）验收：指甲方对乙方完成的施工与维护工作进行审核、确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成施工与维护工作；（2）甲方有权对乙方施工与维护工作进行监督、检查；（3）甲方有权要求乙方对施工与维护过程中出现的问题进行整改；（4）甲方应按时支付乙方施工与维护费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成施工与维护工作；（2）乙方应确保施工与维护过程中的安全、环保、文明施工；（3）乙方应积极配合甲方对施工与维护工作进行监督、检查；（4）乙方应按照合同约定，对施工与维护过程中出现的问题进行整改；（5）乙方应按时向甲方提交施工与维护进度报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度豪华门楼施工与维护工作全部完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的豪华门楼所在地。5.3合同履行方式（1）设计：乙方应根据甲方要求，完成豪华门楼的设计工作；（2）施工：乙方应按照设计图纸，进行豪华门楼的施工；（3）维护：乙方应按照甲方要求，对豪华门楼进行日常保养、维修、翻新等工作；（4）验收：乙方应按照合同约定，完成施工与维护工作后，向甲方提交验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；（2）合同终止后，乙方应将甲方拥有的豪华门楼完好无损地移交给甲方；（3）合同终止后，双方应按照约定结算施工与维护费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求进行豪华门楼设计所发生的费用；（2）施工费：乙方完成豪华门楼施工过程中所发生的材料费、人工费、机械费等；（3）维护费：乙方对豪华门楼进行日常维护、保养、维修、翻新等所发生的费用；（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）设计费：合同签订后，甲方支付设计费的50%作为预付款；（2）施工费：施工过程中，甲方根据乙方提交的进度款申请，按实际完成工程量的20%支付；（3）维护费：维护工作开始前，甲方支付维护费的30%作为预付款；（4）尾款：施工与维护工作完成后，甲方支付剩余的尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后十个工作日内支付；（2）进度款：施工过程中，乙方每完成一个阶段的工程，甲方应在五个工作日内支付；（3）尾款：施工与维护工作完成后十五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方收到款项后，应及时向甲方开具正规发票；（3）如因甲方原因导致付款延迟，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按时验收工程的，应向乙方支付延误验收违约金，违约金为延误天数乘以每日应付款项的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成设计、施工、维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方未按约定提供合格工程或服务的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的豪华门楼相关资料；（2）乙方在合同履行过程中了解到的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中交换的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或合同终止后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致材料价格上涨；（3）战争导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方为个人所有，不得转让；（2）乙方为个人所有，不得转让；（3）合同涉及国家秘密，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对豪华门楼的设计、施工、维护等方面的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的权力，不得擅自更改设计方案或施工工艺。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，确保工程安全和质量；（2）乙方有权对施工过程中出现的问题提出建议，甲方有权决定是否采纳。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式体现，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行；（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按约定时间完成施工。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论合同履行过程中出现的问题；（2）双方应及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的困难。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款；（2）增减条款应以书面形式体现，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）_________法定代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日乙方（承建方）：（盖章）_________法定代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日其他相关方（如有）：（盖章）_________法定代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.豪华门楼设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.材料清单及质量标准4.维护保养手册5.付款凭证及发票6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用；b.未按时验收工程；c.隐瞒或提供虚假信息。乙方违约：a.未按时完成设计、施工、维护工作；b.提供的工程或服务质量不符合约定；c.擅自更改设计方案或施工工艺。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方支付凭证及验收报告等文件进行认定。乙方违约的认定：根据施工进度计划、质量标准及甲方验收报告等文件进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给对方的补偿金。3.赔偿金：指因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应支付给对方的补偿金。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现甲方提供的材料不符合质量标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求更换合格材料，并保留相关证据。2.问题：施工过程中，因不可抗力导致工程延期。解决办法：双方应按照合同约定，协商延期时间，并保留不可抗力事件证明。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催款，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并保留相关证据。4.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应尽快采取措施，加快施工进度，并通知甲方。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中作为独立一方参与合同履行，承担相应责任和享有相应权利的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在豪华门楼施工与维护服务过程中的职责，包括但不限于提供设计、材料、设备等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中的合法权益。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，保证其提供的设计、材料、设备等符合质量标准，并按时完成相关工作。5.第三方违约责任：如第三方未履行合同义务或违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并有权在甲方违约时暂停施工。乙方有权对甲方提供的材料、设计等进行审查，并提出合理化建议。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据工程进度调整施工方案，以提高施工效率。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得要求乙方进行不合理的施工变更，否则乙方有权拒绝。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，并提出改进意见。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规，确保工程安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中保护现场环境，减少对周边环境的影响。甲方可要求乙方在工程完成后，提供详细的工程资料和保养指南。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。乙方不得在未得到甲方同意的情况下，将工程分包或转包给第三方。全文完。二零二五年度定制化豪华门楼施工与维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1施工项目概述2.2维护服务内容3.施工工期与进度安排3.1施工工期3.2进度节点4.工程质量要求4.1设计要求4.2材料要求4.3施工质量标准5.施工图纸与技术规范5.1设计图纸提供5.2技术规范要求6.施工材料与设备6.1材料供应方式6.2设备租赁与使用7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保8.施工费用与支付8.1施工费用构成8.2支付方式与时间9.合同变更与解除9.1变更程序9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署日期14.2备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发乙方：X建筑工程1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.合同标的2.1施工项目概述本合同标的为甲方在省市区路号房地产开发项目中，委托乙方建造的定制化豪华门楼。2.2维护服务内容乙方负责门楼建成后的一定期限内的维护服务，包括日常保养、定期检查、维修和更换损坏部件等。3.施工工期与进度安排3.1施工工期本工程总工期为120日历天，自合同签订之日起计算。3.2进度节点第10天：完成门楼主体结构施工；第30天：完成门楼装修工程；第60天：完成门楼外部装饰；第90天：完成门楼内部装饰；第120天：完成全部施工并交付甲方使用。4.工程质量要求4.1设计要求门楼设计应符合甲方提供的项目规划要求，并满足相关设计规范和标准。4.2材料要求所有施工材料应选用优质品牌，符合国家相关质量标准。4.3施工质量标准施工质量应符合国家现行施工验收规范，确保工程质量达到优良等级。5.施工图纸与技术规范5.1设计图纸提供甲方应于合同签订后10日内向乙方提供完整的设计图纸和技术规范。5.2技术规范要求施工过程中应严格遵守国家及行业相关技术规范，确保施工质量。6.施工材料与设备6.1材料供应方式甲方负责提供门楼所需的全部材料，乙方负责材料的验收和保管。6.2设备租赁与使用乙方负责租赁施工所需设备，并确保设备满足施工要求。7.施工现场管理7.1施工现场布置乙方应按照甲方要求合理布置施工现场，确保施工不影响周边环境。7.2施工现场安全乙方应严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全。7.3施工现场环保乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工现场环保。8.施工费用与支付8.1施工费用构成本合同施工费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。8.2支付方式与时间预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；进度款：每完成一个进度节点，甲方应在乙方提交进度款申请后5个工作日内支付该节点总价的30%；结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余总价的40%；保修金：工程竣工后，甲方支付乙方总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。9.合同变更与解除9.1变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除条件甲方原因：如甲方单方面解除合同，应支付乙方合同总价10%的违约金；乙方原因：如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定完成施工；甲方未按合同约定支付款项；双方违反合同约定的保密条款；其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构省市仲裁委员会。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件工程竣工验收合格并交付甲方使用；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、技术规范、工程量清单等。14.合同签署与备案14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同执行的其他独立法人或自然人。15.2第三方介入情形设计、监理、咨询等服务提供者；材料供应商；设备供应商；保险机构；仲裁机构；其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方提供的服务或商品质量不符合合同约定的，其责任限额为合同总价的一定比例，具体比例由双方在合同中约定；第三方因故意或重大过失造成合同履行受阻或损害的，其责任限额为合同总价的一定比例，具体比例由双方在合同中约定；第三方因不可抗力原因造成合同履行受阻或损害的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方资质要求甲方和乙方有权要求第三方提供相应的资质证明，以确保其具备完成合同任务的能力。17.2第三方服务或商品验收甲方和乙方应共同对第三方提供的服务或商品进行验收，验收合格后方可投入使用。17.3第三方变更程序如需变更第三方，应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务或商品提供与购买的关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合作或委托关系，乙方对第三方的行为承担协调和监督责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间应遵循合同的约定，相互尊重，协同工作，共同确保合同目标的实现。19.第三方责任承担19.1第三方违约责任如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.2第三方赔偿第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害的，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件如第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为，甲方和乙方有权要求其退出合同。20.2第三方退出程序第三方退出合同应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。20.3第三方退出后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸与技术规范详细要求：包含门楼的设计图纸、结构图、装修图、设备布置图等，以及相关的技术规范和标准。说明：设计图纸和技术规范是施工的依据，必须清晰、完整，符合国家标准。2.工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是合同价格计算的依据，必须准确无误。3.材料清单详细要求：列出所需材料的名称、规格、品牌、型号、数量、单价和总价。说明：材料清单是材料采购的依据，必须详细列出所有材料。4.施工进度计划详细要求：包括各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。说明：施工进度计划是施工管理的依据，必须确保施工按计划进行。5.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、施工方法、安全措施、环保措施等。说明：施工组织设计是施工管理的核心，必须确保施工安全、环保。6.施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、合同标的、施工工期、质量要求、费用构成、支付方式、违约责任等。说明：施工合同是双方权利义务的依据，必须全面、准确。7.竣工验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：竣工验收报告是工程完工的证明，必须真实、完整。8.保修证书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等。说明：保修证书是保修责任的依据，必须明确保修内容。9.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的依据，必须严格遵守。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、许可证、资质证明等。说明：其他相关文件是合同履行的必要条件，必须齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息损失。示例：甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金及利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成施工。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例：乙方未按合同约定完成门楼主体结构施工，甲方有权要求乙方赔偿损失并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务或商品不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。示例：第三方提供的材料质量不合格，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失并支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方泄露了另一方的商业秘密，泄露方应承担违约责任。全文完。二零二五年度定制化豪华门楼施工与维护服务合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、项目背景1.项目简介2.项目地点3.项目规模4.项目设计要求三、施工内容1.施工范围2.施工材料3.施工工艺4.施工进度安排四、服务内容1.维护范围2.维护周期3.维护标准4.维护责任五、质量要求1.施工质量标准2.验收标准3.质量保证期4.质量责任六、价格与支付1.合同总价2.付款方式3.付款节点4.逾期付款责任七、工期与进度1.施工工期2.进度控制措施3.工期延误责任4.工期调整程序八、合同变更与解除1.变更程序2.解除条件3.解除程序4.解除后的责任承担九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明4.不可抗力责任十二、合同附件1.设计图纸2.技术参数3.材料清单4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署地点4.签署单位十四、其他约定1.合同附件2.保密条款3.通知与送达4.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度定制化豪华门楼施工与维护服务合同2.合同双方：a.承包方：[承包方名称]b.业主方：[业主方名称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自合同签订之日起生效5.合同终止日期：项目竣工验收合格并交付使用后次日起终止二、项目背景1.项目简介：[项目简介]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模]4.项目设计要求：[设计要求]三、施工内容1.施工范围：[施工范围]2.施工材料：[施工材料]3.施工工艺：[施工工艺]4.施工进度安排：[施工进度安排]四、服务内容1.维护范围：[维护范围]2.维护周期：[维护周期]3.维护标准：[维护标准]4.维护责任：[维护责任]五、质量要求1.施工质量标准：[施工质量标准]2.验收标准：[验收标准]3.质量保证期：[质量保证期]4.质量责任：[质量责任]六、价格与支付1.合同总价：[合同总价]2.付款方式：[付款方式]3.付款节点：[付款节点]4.逾期付款责任：[逾期付款责任]七、工期与进度1.施工工期：[施工工期]2.进度控制措施：[进度控制措施]3.工期延误责任：[工期延误责任]4.工期调整程序：[工期调整程序]八、合同变更与解除1.变更程序：a.任何一方提出变更请求，应提前__天书面通知对方。b.双方应在收到变更请求后__天内协商确定变更内容。c.变更内容经双方确认后，应以书面形式签署变更协议。2.解除条件：a.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.解除程序：a.提出解除的一方应书面通知对方。b.双方应在收到解除通知后__天内确认解除。4.解除后的责任承担：a.合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。b.双方应承担因解除合同而产生的合理费用。九、违约责任1.违约情形：a.任何一方未按合同约定履行义务。b.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约责任：a.违约方应承担由此产生的全部责任和损失。b.违约方应向守约方支付违约金。3.违约赔偿：a.赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。b.赔偿金应在违约行为发生后__天内支付。4.违约处理：a.双方应友好协商解决违约问题。b.协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议。b.协商不成，可选择仲裁或诉讼。2.争议解决机构：a.仲裁机构：[仲裁机构名称]b.人民法院：[法院名称]3.争议解决程序：a.仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行。b.争议解决费用由败诉方承担。4.争议解决费用：a.仲裁费：[仲裁费金额]b.诉讼费：[诉讼费金额]十一、不可抗力1.不可抗力定义：a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力处理：a.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。b.双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力证明：a.不可抗力事件发生后，一方应提供相关证明文件。4.不可抗力责任：a.不可抗力事件导致的合同无法履行，双方互不承担责任。十二、合同附件1.设计图纸2.技术参数3.材料清单4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人：a.承包方代表：[姓名]b.业主方代表：[姓名]3.签署地点：[签署地点]4.签署单位：a.承包方：[承包方名称]b.业主方：[业主方名称]十四、其他约定1.合同附件2.保密条款3.通知与送达4.合同解除后的处理承包方（盖章）：业主方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对设计方案进行最终审批，包括但不限于结构设计、外观设计等。b.甲方有权指定材料供应商，并负责与供应商签订材料采购合同。c.甲方有权决定施