2024年度鸡舍租赁正规协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度鸡舍租赁正规协议样本版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护3.2租赁物的重大维修3.3租赁物的保险第四条租赁物的交付与退还4.1租赁物的交付时间4.2租赁物的退还时间4.3租赁物的退还条件第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式第七条争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的期限第十条法律法规的适用10.1合同的适用法律10.2合同的适用法规第十一条其他条款11.1租赁双方的其他权利和义务11.2租赁双方的其他约定第十二条附件12.1租赁物的清单12.2租赁双方的联系信息第十三条签署13.1租赁双方的签署代表13.2签署日期第十四条生效14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的鸡舍，鸡舍的面积为【具体面积】平方米，能容纳【具体容纳数量】只鸡。鸡舍的结构和设施应符合双方在合同签订前所进行的实地考察和确认的描述。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。除非合同另有规定，否则租赁期满后，租赁双方未达成续约协议的，租赁物应按照合同约定退还租赁方。1.3租赁物的使用范围租赁方需按照约定的范围和目的使用租赁物，即用于养鸡及相关活动。未经出租方同意，租赁方不得将租赁物用于其他任何用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【具体金额】元人民币，租金支付周期为每月一次。2.2租金支付周期租赁方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租赁方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。若通过银行转账，请将租金支付至【银行账户信息】。第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护租赁方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用和鸡只的健康。3.2租赁物的重大维修租赁物如有重大维修需求，租赁方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。3.3租赁物的保险租赁方应按照出租方的要求，为租赁物及其中的鸡只购买保险，保险费用由租赁方承担。第四条租赁物的交付与退还4.1租赁物的交付时间租赁物的交付时间定于合同签订后的【具体日期】。4.2租赁物的退还时间租赁期满后，租赁方应按照出租方的要求，将租赁物退还至交付时的地点。4.3租赁物的退还条件租赁方应在租赁期满后，将租赁物保持在本合同附件中列明的初始状态，并无损坏或丢失，否则应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，租赁方应支付完所有应付款项，并按照合同约定退还租赁物。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）合同一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。8.3合同的续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等相关条款。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指在合同签订过程中和合同履行过程中，双方获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息的期限保密信息的期限自合同生效之日起计算，为期【具体期限】年。第十条法律法规的适用10.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同的适用法规本合同应遵守的相关法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。第十一条其他条款11.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方应遵守合同约定的权利和义务，并按照合同精神处理其他事项。11.2租赁双方的其他约定如合同中未涉及的事项，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1租赁物的清单附件中应列明租赁物的详细清单，包括名称、数量、规格等信息。12.2租赁双方的联系信息租赁双方应提供详细的联系信息，以便在合同履行过程中进行沟通。第十三条签署13.1租赁双方的签署代表租赁双方的签署代表应具有授权资格，代表双方签署本合同。13.2签署日期本合同签署日期为【签署日期】。第十四条生效14.1合同的生效日期本合同自签署之日起生效。14.2合同的终止日期本合同的终止日期为【终止日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出鸡舍的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁双方联系信息列出租赁双方的详细联系信息，包括姓名、电话、邮箱等。附件三：租金支付证明证明租赁方已按照合同约定支付租金的文件。附件四：租赁物维护保养记录记录租赁物在租赁期间的各项维护保养情况。附件五：租赁物保险单展示租赁物及其中的鸡只已购买的保险单据。附件六：合同变更协议如有合同变更，需附上书面变更协议。附件七：合同解除协议如有合同解除，需附上书面解除协议。附件八：补充协议如有其他合同约定之外的事项，需附上补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物。3.租赁方未按照合同约定维护保养租赁物。4.出租方未按照合同约定提供租赁物。5.出租方未按照合同约定履行维护保养义务。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。2.出租方违约，应支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。示例说明：若租赁方未按照合同约定支付租金，则需支付违约金，违约金为租金的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的鸡舍及其附属设施。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的时