旧住宅楼电梯更换二零二四年度合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旧住宅楼电梯更换二零二四年度合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式2.合同标的2.1电梯更换项目概况2.2电梯更换项目地点2.3电梯更换项目规模3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期顺延条件及处理方式4.电梯设备规格及质量要求4.1电梯设备品牌4.2电梯设备型号4.3电梯设备技术参数4.4电梯设备质量保证5.电梯安装及调试5.1安装工程范围5.2安装施工要求5.3调试及验收标准6.电梯设备交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付手续7.电梯维修保养7.1维修保养范围7.2维修保养周期7.3维修保养费用8.电梯运行费用8.1运行费用构成8.2运行费用支付方式8.3运行费用调整机制9.电梯安全管理9.1安全管理制度9.2安全责任划分9.3事故处理及责任追究10.合同付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3逾期付款责任11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任追究程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________房地产开发有限公司1.2法定代表人/负责人甲方：________乙方：________1.3联系方式甲方联系电话：________乙方联系电话：________甲方电子邮箱：________乙方电子邮箱：________第二条合同标的2.1电梯更换项目概况项目名称：旧住宅楼电梯更换项目项目地点：________市________区________路________号2.2电梯更换项目地点具体安装位置：________楼________单元________号2.3电梯更换项目规模更换电梯数量：____部第三条合同工期3.1工期开始时间合同签订后____个工作日内3.2工期结束时间合同工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止3.3工期顺延条件及处理方式如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，经双方协商一致，可顺延工期，顺延期限不得超过____个月。第四条电梯设备规格及质量要求4.1电梯设备品牌乙方承诺所提供的电梯设备为________品牌4.2电梯设备型号电梯设备型号为________型号4.3电梯设备技术参数详见附件一：电梯设备技术参数表4.4电梯设备质量保证乙方保证所提供的电梯设备符合国家标准，并在合同有效期内提供相应的质量保证。第五条电梯安装及调试5.1安装工程范围包括电梯设备安装、调试、验收等全过程5.2安装施工要求详见附件二：电梯安装施工要求5.3调试及验收标准详见附件三：电梯调试及验收标准第六条电梯设备交付6.1交付时间合同工期结束后____个工作日内6.2交付地点甲方指定地点：________市________区________路________号6.3交付手续（1）电梯设备合格证（2）电梯设备安装、调试、验收报告（3）电梯设备使用说明书第七条电梯维修保养7.1维修保养范围包括电梯设备日常维护、定期保养、故障排除等7.2维修保养周期详见附件四：电梯维修保养周期表7.3维修保养费用维修保养费用按实际发生计算，甲方应在收到乙方维修保养费用发票后____个工作日内支付。第八条电梯运行费用8.1运行费用构成（1）电梯设备运行电费（2）电梯设备维修保养费用（3）电梯设备折旧费用（4）电梯设备管理费用8.2运行费用支付方式甲方应在每月____日前向乙方支付上月运行费用，支付方式为银行转账。8.3运行费用调整机制如电梯设备运行费用发生变动，双方应协商一致，并签订补充协议进行调整。第九条电梯安全管理9.1安全管理制度甲方应建立健全电梯安全管理制度，确保电梯安全运行。9.2安全责任划分（1）乙方负责电梯设备的质量、安装、调试及日常维修保养。（2）甲方负责电梯设备的使用管理、安全监督及运行费用的支付。9.3事故处理及责任追究发生电梯事故时，双方应立即启动应急预案，并按照相关规定进行调查和处理。事故责任方应承担相应的法律责任。第十条合同付款方式及期限10.1付款方式合同款项支付方式为分期支付，具体支付节点如下：（1）合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%（2）电梯设备交付并验收合格后支付合同总价款的____%（3）合同工期结束并经甲方验收合格后支付合同总价款的____%10.2付款期限甲方应在约定的付款期限内支付相应款项。10.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后____个工作日内仍未履行。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商一致后签订书面解除协议。第十二条违约责任12.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间交付电梯设备。（2）乙方提供的电梯设备不符合合同约定。（3）甲方未按合同约定支付款项。12.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任追究程序违约方应承担违约责任后，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构________仲裁委员会13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十四条其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同附件（1）电梯设备技术参数表（2）电梯安装施工要求（3）电梯调试及验收标准（4）电梯维修保养周期表14.4合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，提供专业服务、技术支持或进行监督、协调的独立第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、保险公司等。1.2第三方职责范围第三方应按照本合同约定，在各自的职责范围内提供专业服务，并对服务质量负责。第二条甲乙方增加的额外条款2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方在合同约定的职责范围内开展工作，并对第三方的工作进行监督。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.2乙方责任（1）乙方应确保第三方在合同约定的职责范围内开展工作，并对第三方的工作进行监督。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，对甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力、服务质量、合同约定等因素协商确定，并在合同中明确。（2）责任限额应合理设定，以保障甲乙双方在第三方违约时的合法权益。第四条第三方介入的程序4.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前____个工作日向对方提出申请，并说明第三方的名称、职责、资质等情况。4.2介入审批对方收到介入申请后，应在____个工作日内给予答复，同意介入的，双方应签订补充协议，明确第三方的权利和义务。4.3第三方职责履行第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的约定履行职责。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供专业服务，并接受甲方监督。（2）甲方有权要求第三方提供工作进展报告，并对工作成果进行验收。5.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供专业服务，并接受乙方监督。（2）乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对工作成果进行验收。5.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守合同约定和补充协议的约定，对甲乙双方负责。（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第六条第三方违约责任6.1违约情形（1）未按合同约定履行职责。（2）提供的服务不符合合同约定。（3）泄露甲乙双方的商业秘密。6.2违约责任承担第三方违约时，应根据违约情形和合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方完成合同约定的全部工作。（3）双方协商一致解除第三方介入。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签订终止协议，明确各方权利义务。第八条第三方介入的保密8.1保密义务第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。8.2保密责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本条款的适用本条款适用于合同履行过程中引入的所有第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、保险公司等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备技术参数表详细要求：包含电梯设备的技术参数，如载重、速度、层站数量、控制方式等。附件说明：用于明确电梯设备的性能指标，作为验收和日后维护的依据。2.附件二：电梯安装施工要求详细要求：列出电梯安装的具体步骤、技术规范、安全要求等。附件说明：用于指导施工方按照规范进行电梯安装，确保安装质量。3.附件三：电梯调试及验收标准详细要求：明确电梯调试的方法、标准、验收流程等。附件说明：用于确保电梯安装完成后能够正常运行，符合使用要求。4.附件四：电梯维修保养周期表详细要求：列出电梯维修保养的周期、内容、注意事项等。附件说明：用于指导维护方按照周期进行电梯的保养和维修，延长设备使用寿命。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其相关资质证明，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：用于确认第三方具备提供服务的资格和能力。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。附件说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间交付电梯设备责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金。示例说明：若合同约定乙方应在____年____月____日前交付电梯设备，但乙方实际交付时间为____年____月____日，则乙方需支付____元违约金。2.违约行为：乙方提供的电梯设备不符合合同约定责任认定标准：乙方应无条件更换或退货，并承担由此产生的费用。示例说明：若合同约定电梯设备应为________品牌，但乙方实际提供为________品牌，则乙方需更换或退货，并承担更换或退货的费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在____年____月____日前支付____元款项，但甲方实际支付时间为____年____月____日，则甲方需支付____元违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按合同约定进行电梯调试，导致甲方损失____元，则第三方需赔偿甲方____元。5.违约行为：发生电梯事故，第三方未及时处理责任认定标准：第三方应根据事故原因和责任，承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、追究法律责任等。示例说明：若因第三方原因导致电梯事故，造成甲方损失____元，则第三方需赔偿甲方____元。全文完。旧住宅楼电梯更换二零二四年度合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同双方联系方式2.电梯更换项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期2.5项目预算3.电梯更换方案3.1电梯品牌及型号3.2电梯配置及功能3.3电梯安装要求3.4电梯验收标准4.电梯更换实施流程4.1施工准备4.2施工阶段4.3竣工验收4.4后期维护5.电梯更换费用5.1电梯购置费用5.2安装费用5.3配件费用5.4人员费用5.5其他费用6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：电梯更换项目实施方案10.2附件二：电梯设备清单10.3附件三：施工进度计划10.4附件四：验收报告11.合同履行11.1双方权利义务11.2项目管理11.3质量要求11.4安全要求12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.合同解除后的处理14.1费用结算14.2人员安置14.3设备回收14.4其他事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：电梯设备有限公司1.2.2乙方住所：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.电梯更换项目概况2.1项目名称：小区旧住宅楼电梯更换工程2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：共更换电梯5部2.4项目周期：自合同签订之日起12个月内完成2.5项目预算：人民币100万元整3.电梯更换方案3.1电梯品牌及型号：品牌型号电梯3.2电梯配置及功能：具备智能门禁、紧急呼叫、故障自检等功能3.3电梯安装要求：符合国家标准和行业规范，确保安全、舒适、便捷3.4电梯验收标准：按照GB75882003《电梯安全技术规范》执行4.电梯更换实施流程4.1施工准备：乙方需在合同签订后5个工作日内提交详细的施工方案，包括施工时间、人员安排、材料设备等4.2施工阶段：施工期间，乙方需严格按照施工方案执行，确保工程质量和进度4.3竣工验收：施工完成后，由双方共同进行竣工验收，合格后乙方提交验收报告4.4后期维护：乙方需提供电梯一年期的免费维护服务，并负责后续的保养工作5.电梯更换费用5.1电梯购置费用：人民币80万元整5.2安装费用：人民币10万元整5.3配件费用：人民币5万元整5.4人员费用：人民币5万元整5.5其他费用：人民币5万元整6.付款方式6.1付款比例：合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；电梯安装完成后，甲方支付合同总额的50%；竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%6.2付款时间：预付款支付时间为合同签订后5个工作日内；安装完成后支付时间为15个工作日内；竣工验收合格后支付时间为10个工作日内6.3付款方式：银行转账7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：市区仲裁委员会7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成电梯更换工程8.1.2乙方提供的电梯设备不符合合同约定标准8.1.3甲方未按合同约定时间支付款项8.1.4双方约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金8.2.2乙方提供的电梯设备存在质量问题，乙方应无偿更换或维修，并承担因此产生的费用8.2.3甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付未付款项的0.05%作为违约金8.2.4双方约定的其他违约责任8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任8.3.2甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款9.1.3乙方提交详细的施工方案9.2合同终止条件9.2.1合同约定的工程完成9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1乙方严重违约9.3.2甲方严重违约9.3.3双方约定的其他解除条件10.合同附件10.1附件一：小区旧住宅楼电梯更换工程实施方案10.2附件二：品牌型号电梯设备清单10.3附件三：小区旧住宅楼电梯更换工程施工进度计划10.4附件四：小区旧住宅楼电梯更换工程竣工验收报告11.合同履行11.1双方权利义务11.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务11.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项11.2项目管理11.2.1乙方应设立项目经理，负责工程的管理和协调11.2.2甲方应指定专人负责与乙方沟通和协调11.3质量要求11.3.1乙方应确保电梯更换工程的质量符合国家标准和行业规范11.3.2甲方有权对工程质量进行监督和检验11.4安全要求11.4.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准11.4.2甲方应提供必要的安全生产条件和措施12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力事件12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求12.2.2双方应在收到变更请求后5个工作日内给予答复12.3解除条件12.3.1双方协商一致解除合同12.3.2发生不可抗力事件导致合同无法履行12.4解除程序12.4.1双方应以书面形式通知对方解除合同12.4.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜13.合同保密13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密13.1.2双方约定的其他保密内容13.2保密期限13.2.1自合同签订之日起至合同终止后3年内13.3违约责任13.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任14.合同解除后的处理14.1费用结算14.1.1双方应按照合同约定结算已发生的费用14.1.2乙方应退还甲方已支付的预付款14.2人员安置14.2.1双方应妥善安置合同履行过程中涉及的人员14.3设备回收14.3.1双方应按照合同约定回收相关设备14.4其他事宜14.4.1合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、检验检测机构、评估机构、法律顾问、财务顾问、保险经纪等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同附件中详细约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。15.3.2.1第三方提供服务的性质和范围15.3.2.2第三方提供服务可能产生的风险15.3.2.3第三方服务的市场价格15.3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应保证第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和便利，以协助第三方履行职责。16.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和协助。16.2.2乙方应保证第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。16.2.3乙方应向第三方提供必要的资料和便利，以协助第三方履行职责。16.2.4乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应根据甲方的要求，对乙方履行合同情况进行监督和协助。17.1.2第三方在履行职责过程中，发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方。17.1.3第三方对甲方的决策和指示无权干涉，但有权提出意见和建议。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应根据合同约定，对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督。17.2.2第三方有权要求乙方提供相关资料和配合检查。17.2.3第三方对乙方的施工行为有建议权，但无权直接指挥乙方。17.3第三方与其他第三方17.3.1不同第三方在履行职责过程中，应相互尊重、协调配合。17.3.2各第三方应保持独立，不得相互替代或干涉对方的职责。17.3.3如多个第三方共同介入同一项目，应协商确定各自的职责范围和协调机制。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，不承担赔偿责任。18.3第三方责任赔偿的金额，应按照合同约定的责任限额执行。18.4第三方责任赔偿的具体流程和标准，由双方在合同附件中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：小区旧住宅楼电梯更换工程实施方案要求：详细描述工程实施的具体步骤、时间安排、人员安排、材料设备清单等。说明：此