酒店消防工程安装承包合同书

酒店消防工程安装承包合同书合同编号：__________发包方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同双方1.发包方（甲方）信息甲方作为本酒店消防工程的发包方，拥有对本工程进行发包并监督工程实施的权利。甲方应向乙方提供与工程相关的必要资料，包括但不限于工程场地的相关建筑图纸、消防设施规划要求等，以便乙方能顺利开展工程安装工作。同时甲方应按照本合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款项。2.承包方（乙方）信息乙方作为本酒店消防工程的承包方，具备合法的消防工程安装承包资质。乙方应按照国家相关消防工程安装规范以及本合同约定的工程内容、质量标准等要求，负责酒店消防工程的安装工作。乙方需保证其施工人员具备相应的专业技能和资质，在施工过程中遵守安全生产规定，文明施工。二、工程概况1.工程名称[酒店名称]消防工程安装项目。2.工程地点[酒店的详细地址]。3.工程内容及范围工程内容包括但不限于酒店内火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等消防设施的安装调试。范围涵盖酒店主体建筑内的各个楼层、公共区域、客房区域以及配套设施区域。乙方需负责所有消防设备的采购（除甲方供应部分）、运输、安装、调试以及与整体消防系统的对接工作，保证消防系统符合国家和地方的消防安全标准，并通过相关部门的验收。三、合同工期1.开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方下达的开工通知为准。2.竣工日期工程应于[具体日期]前竣工。乙方应合理安排施工进度，保证按时完成工程安装任务。3.工期延误及处理如因不可抗力因素（如自然灾害、行政命令等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期可相应顺延。若因乙方自身原因（如施工组织不力、人员设备不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照合同总价的一定比例（例如每日[X]%）向甲方支付违约金。如工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。四、工程质量及验收1.质量标准本工程质量应符合国家现行的消防工程安装质量验收规范，包括但不限于《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关标准。乙方应保证所安装的消防设备质量合格、功能稳定可靠，消防系统运行正常且达到设计要求的防火、灭火等功能。2.质量检查与验收程序乙方在施工过程中应进行自我质量检查，每完成一道工序或一个分项工程后，应进行内部质量检验，合格后方可进行下一道工序。甲方有权对工程质量进行不定期检查，如发觉质量问题，乙方应立即整改。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告后的[X]个工作日内组织相关人员（包括但不限于甲方代表、监理人员、消防部门认可的检测机构人员等）进行验收。如验收不合格，乙方应按照验收人员提出的整改意见进行整改，并在整改完成后再次申请验收，直至工程验收合格为止。所有验收费用由乙方承担，但因甲方原因导致的多次验收费用除外。五、合同价款与支付1.合同总价本酒店消防工程安装项目的合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的设备采购费、安装费、调试费、运输费、管理费、利润、税金等一切费用，除因工程变更或本合同约定的调整因素外，不因任何因素调整。2.工程款支付方式工程款支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。3.工程款支付条件及时间（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方在收到预付款后应立即组织人员、设备进场施工。（2）进度款：当工程进度达到[具体进度节点，如主体消防设施安装完成50%]时，乙方应向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（4）质保金：合同总价的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方向乙方一次性无息支付质保金。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利①有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出合理的意见和要求。②有权要求乙方按照本合同约定的工程内容、质量标准等进行施工。③在乙方违反本合同约定时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。（2）义务①按照本合同约定向乙方支付工程款。②在工程开工前，向乙方提供施工场地及施工所需的相关资料，包括但不限于建筑平面图、结构施工图、水电暖系统图等，保证施工场地具备施工条件。③协调施工现场周边关系，保证乙方施工过程不受外部干扰。如因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的责任，包括但不限于工期顺延、增加的费用补偿等。④负责组织工程竣工验收工作，并按照规定向相关消防部门办理消防验收备案手续。2.乙方权利与义务（1）权利①有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。②在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于工期顺延、增加的工程费用补偿等。（2）义务①按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准和工期要求，精心组织施工，保证工程按时、按质、按量完成。②遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规，建立健全安全生产管理制度，采取有效的安全防护措施，保证施工过程中的人员安全和财产安全。在施工过程中如发生安全，乙方应承担全部责任，并及时通知甲方。③负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周围环境的污染。④采购的材料设备应符合国家质量标准和本合同约定的要求。对于甲方供应的材料设备，乙方应负责验收、保管和合理使用，如发觉质量问题或数量不足，应及时通知甲方。⑤在工程竣工后，按照规定向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、设备清单、操作手册、调试报告等，协助甲方办理消防验收备案手续。⑥在质保期内，对工程出现的质量问题承担免费维修、更换等责任。质保期内接到甲方的维修通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。七、工程变更1.变更范围与程序（1）变更范围：在工程施工过程中，如因甲方需求调整、设计变更、现场实际情况与原设计不符等原因需要对工程内容进行变更的，应进行工程变更。变更内容包括但不限于消防设备的型号、规格、数量、安装位置等的调整，以及消防系统的功能增减等。（2）变更程序：提出变更方（甲方或乙方）应向对方发出书面变更通知，说明变更的内容、原因、要求等。对方应在收到变更通知后的[X]个工作日内给予答复。如双方达成一致意见，应签订工程变更协议，明确变更后的工程内容、价款调整、工期调整等事项。如双方未能达成一致意见，应按照本合同约定的争议解决方式处理。2.变更价款确定（1）如变更内容涉及工程量的增减，变更价款按照以下原则确定：原合同中有相同或类似项目单价的，参照原单价执行；原合同中没有相同或类似项目单价的，由双方根据市场价格协商确定新的单价，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。（2）变更价款应在工程变更协议签订后的下一次工程款支付时一并结算。八、材料设备供应1.甲方供应材料设备（1）甲方负责供应的材料设备清单应在本合同签订后的[X]个工作日内提供给乙方。清单应明确材料设备的名称、规格、型号、数量、质量要求、供应时间等内容。（2）甲方应按照清单要求按时、按质、按量供应材料设备至施工现场指定地点。如甲方供应的材料设备质量不符合要求或供应时间延误，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于工期顺延、增加的费用补偿等。（3）乙方应对甲方供应的材料设备进行验收，如发觉质量问题或数量不足，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内处理，否则乙方有权自行采购符合要求的材料设备，费用由甲方承担。2.乙方供应材料设备（1）乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，自行采购所需的材料设备。乙方采购的材料设备应符合国家质量标准，并具有产品合格证明、质量检验报告等相关资料。（2）乙方应在材料设备采购前向甲方提供拟采购材料设备的品牌、规格、型号、数量、质量要求等信息，经甲方审核同意后方可采购。如甲方对乙方拟采购的材料设备有异议，乙方应按照甲方的要求进行调整。（3）乙方负责材料设备的运输、保管工作，保证材料设备在运输和保管过程中不受损坏、丢失。如因乙方原因导致材料设备损坏、丢失的，乙方应承担重新采购的费用。九、安全生产与文明施工1.安全生产责任（1）乙方是施工现场安全生产的责任主体，应建立健全安全生产管理制度，设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。乙方应按照国家和地方有关安全生产的法律法规、标准规范以及本合同的要求，制定安全生产措施，对施工人员进行安全生产教育和培训，保证施工人员具备必要的安全生产知识和技能。（2）乙方在施工过程中应采取有效的安全防护措施，如设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等，防止发生安全。如因乙方未履行安全生产责任导致安全的，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、工程延误损失赔偿等。同时乙方应按照国家和地方有关规定及时报告安全，并配合相关部门进行调查处理。（3）甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督检查，如发觉乙方存在安全生产隐患，有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权暂停支付工程款直至乙方整改合格为止。2.文明施工要求（1）乙方应按照国家和地方有关文明施工的规定，做好施工现场的文明施工工作。施工现场应保持整洁卫生，物料堆放整齐，建筑垃圾及时清理，施工废水合理排放。（2）乙方应采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周围环境的污染，避免施工扰民。如因乙方施工造成环境污染或扰民事件的，乙方应承担相应的责任，积极采取措施解决问题。（3）在工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，恢复场地原状。十、违约责任与争议解决1.违约责任（1）甲方违约责任①若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金。②若因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的工程费用、工期延误造成的损失等。③若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任①若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程，应承担违约责任。如工程质量不合格，乙方应负责免费整改直至验收合格为止；如工期延误，乙方应按照合同总价的[X]%每日向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。②若乙方未按照本合同约定的安全生产与文明施工要求进行施工，导致安全或环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并按照国家和地方有关规定接受处罚。同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。③若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的