委托工程施工协议书

委托工程施工协议书合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（受托方）：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本工程为[工程具体名称]，位于[工程地点]。工程规模为[详细描述工程的规模，例如建筑面积、层数等]。工程内容包括但不限于[列举主要工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。1.2协议目的与范围1.2.1目的甲方委托乙方进行本工程的施工建设，旨在按照本协议约定的质量标准、工程期限等要求，完成符合预期使用功能的工程项目。1.2.2范围乙方的施工范围涵盖本工程从基础施工到竣工验收合格并交付使用的全过程施工工作，包括但不限于工程施工所需的人工、材料、机械设备、施工管理等方面，但不包括[明确排除的内容，如果有]。二、委托方与受托方2.1委托方信息甲方作为委托方，负责对本工程进行监督管理，协调工程建设过程中的外部关系，按照本协议约定支付工程价款。2.2受托方信息乙方作为受托方，具备相应的施工资质和能力，应按照国家和地方有关建筑工程施工的规范、标准以及本协议的要求，精心组织施工，保证工程质量、进度和安全。三、工程期限3.1开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，实际开工日期以甲方下达的开工通知为准。乙方在接到开工通知后应立即组织人员、设备进场施工。3.2竣工日期本工程竣工日期为[具体日期]。乙方应在竣工日期前完成本工程的全部施工内容，并通过竣工验收。3.3工期延误3.3.1因甲方原因导致的工期延误如甲方未能按照本协议约定提供施工场地、施工图纸、工程款项等，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在延误事件发生后的[具体天数]天内，向甲方提交书面的工期顺延申请，说明延误的原因和顺延的天数，甲方应在收到申请后的[具体天数]天内予以答复。3.3.2因乙方原因导致的工期延误若乙方自身原因，如施工组织不力、人员设备不足等，导致工程未能按照约定工期竣工的，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照本协议工程价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。四、工程价款与支付4.1工程价款本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，但不包括[明确不含的费用，如果有]。4.2支付方式甲方将按照本协议约定的付款节点，通过[具体付款方式，如银行转账]向乙方支付工程价款。4.3预付款、进度款与结算款4.3.1预付款本协议签订后的[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的[具体比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方在收到预付款后应按照本协议约定及时组织施工。4.3.2进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在[具体天数]天内支付当月进度款。进度款支付比例为已完工程价款的[具体比例]。4.3.3结算款工程竣工验收合格后，乙方应在[具体天数]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告后的[具体天数]天内进行审核，如无异议，在审核完成后的[具体天数]天内支付除质量保修金以外的全部结算款。质量保修金为工程结算款的[具体比例]，待质量保修期满后按照本协议约定支付。五、工程变更5.1变更范围与程序5.1.1范围本工程在施工过程中，如因甲方需求变更、设计调整、不可抗力等原因导致工程变更的，变更内容包括但不限于工程的增减、工程材料和设备的更换、工程施工顺序的调整等。5.1.2程序任何工程变更，均应由甲方或设计单位发出书面的变更通知，乙方在收到变更通知后应立即停止原工程内容的施工（如有必要），并在[具体天数]天内提交变更工程的报价单和施工方案。甲方应在收到报价单和施工方案后的[具体天数]天内予以答复，如同意变更，双方应签订工程变更协议，作为本协议的补充文件。5.2变更价款的确定5.2.1已有相同或类似项目如果变更的工程内容在原协议中有相同或类似项目的单价，按照原单价执行。5.2.2无相同或类似项目如变更工程内容在原协议中无相同或类似项目单价，由乙方按照本协议约定的计价方式重新组价，报甲方审核确认后作为变更工程的单价。六、工程质量与检验6.1工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，同时还应满足本协议约定的特殊质量要求（如有）。乙方应建立健全质量管理体系，保证工程质量。6.2检验与验收程序6.2.1自检乙方在施工过程中应按照工程质量标准进行自检，对每一道工序进行质量检查，保证每一道工序质量合格后再进行下一道工序的施工。乙方应做好自检记录，以备甲方和相关部门检查。6.2.2隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[具体小时数]通知甲方和监理单位（如有）进行验收。甲方和监理单位应在接到通知后的[具体小时数]内到达现场进行验收。如验收合格，各方应在隐蔽工程验收记录上签字确认，乙方方可进行隐蔽工程的覆盖；如验收不合格，乙方应按照甲方和监理单位的要求进行整改，整改完成后重新组织验收。6.2.3分项工程验收分项工程完成后，乙方应向甲方提交分项工程验收申请，甲方应在接到申请后的[具体天数]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应在分项工程验收记录上签字确认；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。6.2.4分部工程验收分部工程完成后，乙方应向甲方提交分部工程验收申请，甲方应在接到申请后的[具体天数]天内组织设计单位、监理单位（如有）等相关方进行验收。验收合格的，各方应在分部工程验收记录上签字确认；验收不合格的，乙方应按照相关方的要求进行整改，直至验收合格。6.2.5竣工验收工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交工程竣工资料。甲方应在接到申请后的[具体天数]天内组织设计单位、勘察单位、监理单位（如有）等相关方进行竣工验收。如竣工验收合格，各方应在竣工验收报告上签字确认，工程视为通过竣工验收；如竣工验收不合格，乙方应按照相关方的要求进行整改，整改完成后重新组织竣工验收，直至工程通过竣工验收。6.3质量保修6.3.1保修期限本工程的质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，按照国家有关规定，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[具体年数]年；装修工程为[具体年数]年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为[具体年数]年；其他项目的保修期限为[具体年数]年。6.3.2保修责任在质量保修期限内，乙方应承担本工程的质量保修责任。如因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷或损坏的，乙方应在接到甲方的保修通知后的[具体小时数]内到达现场进行维修。如乙方未能在规定时间内到达现场维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。6.3.3保修金的支付质量保修金为工程结算款的[具体比例]，在质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在[具体天数]天内将质量保修金无息支付给乙方；如在质量保修期间存在质量问题，乙方应按照本协议约定履行保修责任，保修金在扣除相应的维修费用后余额（如有）在质量保修期满后支付给乙方。七、双方权利与义务7.1委托方权利与义务7.1.1权利（1）有权对工程施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照本协议约定和国家有关规范、标准进行施工。（2）有权对工程设计变更进行审批，要求乙方按照经审批的设计变更进行施工。（3）有权在乙方违反本协议约定时，按照本协议约定追究乙方的违约责任。7.1.2义务（1）按照本协议约定向乙方支付工程价款。（2）负责协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水用电接口等。（3）在收到乙方提交的工程相关资料后，应按照本协议约定及时进行审核、答复等工作。7.2受托方权利与义务7.2.1权利（1）有权按照本协议约定要求甲方支付工程价款。（2）在甲方未能按照本协议约定提供施工条件时，有权要求甲方顺延工期，并赔偿相应的损失。（3）在工程变更时，有权按照本协议约定要求甲方确认变更价款。7.2.2义务（1）按照本协议约定的工程质量标准、工程期限等要求进行施工，保证工程质量和进度。（2）遵守国家和地方有关建筑工程施工的安全、环保等法律法规，做好施工现场的安全管理和环境保护工作。（3）按照本协议约定采购合格的材料和设备，并向甲方提供相关的质量证明文件。（4）在工程施工过程中，应接受甲方、监理单位（如有）的监督检查，对甲方、监理单位提出的问题应及时整改。（5）工程竣工后，应按照本协议约定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。八、材料与设备供应8.1委托方供应材料与设备8.1.1供应范围如甲方负责供应部分材料和设备，应明确供应的材料和设备的名称、规格、型号、数量等详细清单。8.1.2供应时间与地点甲方应按照工程施工进度计划，在乙方需要使用材料和设备前[具体天数]天，将材料和设备供应至施工现场指定地点。8.1.3质量责任甲方供应的材料和设备应符合国家现行的质量标准和本工程的设计要求。如因甲方供应的材料和设备质量问题导致工程质量或延误工期的，甲方应承担相应的责任。8.2受托方采购材料与设备8.2.1采购要求乙方应按照本工程的设计要求和国家现行的质量标准采购材料和设备。对于主要材料和设备，应事先征得甲方的同意，并向甲方提供材料和设备的供应商信息、质量证明文件等资料。8.2.2质量保证乙方采购的材料和设备应质量合格，如因乙方采购的材料和设备质量问题导致工程质量或延误工期的，乙方应承担相应的责任。8.2.3检验与验收乙方采购的材料和设备在进入施工现场前应进行检验和验收，检验和验收合格后方可用于本工程施工。甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽检，如发觉质量不合格的，乙方应立即停止使用，并按照甲方的要求进行更换。九、违约责任9.1委托方违约责任9.1.1如甲方未按照本协议约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。9.1.2若甲方违反本协议约定，未向乙方提供施工条件或干扰乙方正常施工的，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员窝工费、机械设备闲置费等。9.1.3如甲方未经乙方同意，擅自将本工程另行委托给第三方施工的，应按照本工程总价款的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.2受托方违约责任9.2.1若乙方未按照本协议约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量合格，并按照本工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。9.2.2如乙方未按照本协议约定的工程期限完成工程施工的，应按照本协议关于工期延误的约定承担违约责任。9.2.3若乙方在施工过程中使用不合格的材料和设备，乙方应立即更换为合格的材料和设备，并按照本工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如因使用不合格材料和设备给工程造成质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。十、争议解决10.1协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[具体天数]天内进行，双方应指定专人进行协商，协商过程中应互相尊重、互谅互让，以解决争议为目的。10.2仲裁或诉讼10.2.1如果双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的[具体仲裁机构名称，如果选择仲裁]申请仲裁，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2.2若双方未约定仲裁条款，则任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。十一、附则11.1协议的生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.2协议的变更与终止11.2.1变更本协议的任何变更均需双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议作为本协议的补充文件，具有与本协议同等的法律效力。11.2.2终止本协议在以下情况下终止：（1）本工程竣工验收合格，双方履行完各自的义务后，本协议自行终止。（2）如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并按照本协议约定追究