建筑承包施工泥工分包合同

建筑承包施工泥工分包合同合同编号：__________发包方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本工程为[具体工程名称]，位于[工程地址]。工程规模为[描述工程的大致规模，如建筑面积、层数等]。工程性质为[民用建筑/工业建筑等]，工程的主要用途为[居住/办公/生产等]。1.2合同文件组成与解释顺序本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程报价单或预算书。当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。协商不成时，按照以上文件顺序优先解释。二、双方当事人2.1发包方（甲方）甲方作为工程的发包方，负责对整个工程的全面管理与协调工作。甲方应按照合同约定及时提供施工所需的相关资料，如施工场地的地质勘查报告、施工许可证等。同时甲方应保证施工现场达到施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等，并负责协调施工现场周边关系，解决可能影响施工的外部干扰因素。2.2承包方（乙方）乙方作为泥工工程的承包方，应具备相应的施工资质和施工能力。乙方必须严格按照国家和地方相关的建筑施工规范、标准进行施工。乙方应组建专业的施工队伍，配备合格的技术人员和施工人员，并对其进行有效的管理和培训。乙方应接受甲方及相关监管部门的监督检查，积极配合甲方的工程管理工作。三、分包工程范围及内容3.1泥工工程范围界定泥工工程范围涵盖本工程内所有与泥工相关的工作，包括但不限于建筑物的基础砌筑、墙体砌筑、地面和墙面的抹灰、室内外瓷砖的铺贴、屋面的泥瓦施工等。具体工程范围以本工程施工图纸及相关变更文件为准。3.2具体施工内容明细（1）基础砌筑：按照设计要求进行基础部分的砖、石等材料的砌筑工作，保证基础结构的稳定性和承载能力。包括基础的放线、材料的搬运、砌筑工艺的操作等，砌筑过程中应保证灰缝饱满、墙体垂直平整。（2）墙体砌筑：负责各类墙体（如内墙、外墙等）的砌筑工作。根据不同的墙体材料（如红砖、空心砖等）和设计要求，采用正确的砌筑方法。要注意墙体的拉结筋设置、门窗洞口的预留等，保证墙体的质量符合建筑规范要求。（3）地面和墙面抹灰：对室内外的地面和墙面进行抹灰操作。地面抹灰前应先清理基层，保证基层的平整和干净，然后按照设计的厚度和配比进行抹灰。墙面抹灰要注意分层进行，控制每层的厚度和抹灰的平整度，防止出现空鼓、裂缝等质量问题。（4）室内外瓷砖铺贴：室内瓷砖铺贴包括卫生间、厨房、客厅等区域的瓷砖铺贴，要保证瓷砖的排版美观、缝隙均匀。室外瓷砖铺贴要考虑防水、抗冻等因素，保证瓷砖的粘贴牢固，经久耐用。（5）屋面泥瓦施工：进行屋面的泥瓦铺设工作，包括瓦片的铺设顺序、坡度的控制、屋脊和檐口的处理等。要保证屋面的排水顺畅，防止雨水渗漏。四、合同工期4.1开工日期与竣工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。开工日期以甲方下达的书面开工通知为准，竣工日期以工程通过竣工验收合格之日为准。4.2工期延误及处理（1）因甲方原因导致工期延误的情况，如甲方未能按时提供施工场地、施工图纸或未能及时支付工程进度款等，乙方应及时向甲方提出书面的工期顺延申请，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。（2）因乙方原因导致工期延误的，如乙方施工人员不足、施工工艺不当或材料供应不及时等，乙方应承担相应的违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如果工期延误超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。（3）因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，双方应及时协商解决。在不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工，工期相应顺延。五、工程质量5.1质量标准本泥工工程的质量标准应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体年份]）以及其他相关的泥工工程质量验收规范的要求。工程质量必须达到合格标准，乙方应保证所施工的泥工工程在结构安全、外观质量、使用功能等方面均符合上述标准的规定。5.2质量验收（1）乙方在每一道工序完成后，应首先进行自检。自检合格后，通知甲方及监理单位进行检查验收。验收内容包括但不限于工程的实体质量、施工资料的完整性等。（2）隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须通知甲方及监理单位进行验收。经甲方及监理单位验收合格并签字确认后，方可进行下一道工序的施工。如果隐蔽工程未经验收合格而乙方擅自进行隐蔽的，甲方有权要求乙方重新打开进行检查，由此造成的一切损失由乙方承担。（3）工程竣工后，乙方应提交竣工报告，申请甲方组织竣工验收。甲方应在收到乙方的竣工报告后[具体天数]天内组织相关单位（如设计单位、监理单位等）进行竣工验收。如果工程质量不符合验收标准，乙方应按照甲方及相关单位提出的整改意见进行整改，直至工程质量合格通过验收为止。整改期间所发生的费用由乙方承担。六、合同价款与支付6.1合同价款确定（1）本泥工分包工程的合同价款采用[固定总价/固定单价/综合单价等]方式确定。如果采用固定总价方式，合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此总价包含乙方完成本分包工程范围内全部工作内容所需的人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用，除合同约定的工程变更及调整外，不因任何因素而调整。（2）如果采用固定单价方式，合同单价根据乙方的投标报价确定，工程量按照实际完成并经甲方及监理单位审核确认的数量进行计算。具体的单价明细如下：[列出主要的泥工项目单价，如基础砌筑单价、墙体砌筑单价、瓷砖铺贴单价等]。（3）若采用综合单价方式，综合单价包含了完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素等。综合单价在合同履行期间保持不变，工程量按实结算。6.2工程款支付方式与时间（1）预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，预付款金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。预付款主要用于乙方购买材料、设备及前期施工准备工作。乙方在收到预付款后应向甲方提供预付款收据。（2）工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及工程款支付申请，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在[具体天数]天内按照审核确认的已完工程价款的[X]%向乙方支付工程进度款。工程进度款支付至合同价款的[X]%时停止支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]天内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方的竣工结算报告及结算资料后[具体天数]天内进行审核。审核无误后，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，扣留结算总价的[X]%作为质量保证金。（4）质量保证金：质量保证金为结算总价的[X]%，金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期为[具体时长，如自工程竣工验收合格之日起1年]。在质量保证期内，如果乙方施工的泥工工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或整改。质量保证期届满后，经甲方检查无质量问题，甲方在[具体天数]天内将质量保证金无息返还给乙方。七、材料及设备供应7.1甲方供应材料及设备（1）甲方负责供应的材料及设备包括但不限于[列出甲方供应的主要材料及设备名称]。甲方应按照工程进度计划及时供应材料及设备，保证乙方施工的正常进行。（2）甲方供应的材料及设备应符合设计要求和国家相关质量标准。材料及设备运至施工现场后，乙方应及时进行验收。如果发觉材料及设备存在质量问题或数量不足等情况，乙方应及时通知甲方进行处理。（3）乙方负责对甲方供应的材料及设备进行妥善保管。因乙方保管不善造成材料及设备损坏、丢失的，乙方应负责赔偿。7.2乙方供应材料及设备（1）乙方自行供应的材料及设备包括但不限于[列出乙方供应的主要材料及设备名称]。乙方供应的材料及设备必须符合设计要求和国家相关质量标准，并提供产品质量合格证明文件。（2）乙方应在材料及设备进场前[具体天数]天通知甲方及监理单位进行检验。经检验合格后，方可用于本工程施工。如果材料及设备检验不合格，乙方应立即将其退场，不得用于本工程，并按照甲方及监理单位的要求重新采购合格的材料及设备。（3）乙方应按照工程进度计划合理安排材料及设备的供应，保证施工的连续性。因乙方材料及设备供应不及时导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。八、双方权利与义务8.1甲方权利与义务（1）权利①甲方有权对乙方的施工进度、工程质量、安全文明施工等进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定和国家相关规范进行施工。②甲方有权对乙方提交的工程变更、工程进度款支付申请等文件进行审核批准。③如果乙方违反合同约定，甲方有权根据合同约定要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣除工程进度款、解除合同等。（2）义务①甲方应按照合同约定及时支付工程预付款、工程进度款和竣工结算款。②甲方应提供施工场地、施工图纸等施工所需的相关资料，并保证施工现场达到施工条件。③甲方应协调施工现场周边关系，解决可能影响施工的外部干扰因素，为乙方施工创造良好的外部环境。④甲方应按照合同约定及时办理工程变更、工程验收等相关手续。8.2乙方权利与义务（1）权利①乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。②乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和施工条件。③如果因甲方原因导致工程变更或工期延误，乙方有权要求甲方按照合同约定进行补偿。（2）义务①乙方应按照合同约定的工程范围、工程质量标准、合同工期等要求进行施工，保证工程质量和工程进度。②乙方应遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规和规定，做好施工现场的安全管理和文明施工工作，承担施工过程中的安全责任。③乙方应按照国家相关规定和合同要求及时提交工程变更、工程进度报告、竣工结算报告等文件，并保证文件的真实性和完整性。④乙方应配合甲方、监理单位及其他相关单位的监督检查工作，对提出的问题应及时进行整改。⑤乙方应妥善处理与施工现场周边单位和居民的关系，避免因施工产生纠纷影响工程进展。九、工程变更与结算9.1工程变更（1）甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更，变更内容包括但不限于工程的范围、工程的质量标准、工程的设计等。甲方提出工程变更时，应向乙方发出书面的工程变更通知，明确变更的内容、变更的原因及变更对工程进度和工程价款的影响等。（2）乙方在收到甲方的工程变更通知后，应在[具体天数]天内提出变更工程的报价。变更工程的报价应根据合同约定的计价方式和相关规定进行编制。如果乙方未能在规定时间内提出变更工程的报价，视为乙方同意按照甲方提出的变更工程价款进行结算。（3）工程变更涉及的价款调整应按照以下原则进行：如果合同采用固定总价方式，当工程变更引起工程量增减在合同总价的[X]%以内时，合同总价不予调整；当工程变更引起工程量增减超过合同总价的[X]%时，超出部分按照合同约定的单价或计价方式进行调整。如果合同采用固定单价或综合单价方式，工程变更部分的价款按照合同约定的单价和实际发生的工程量进行计算。9.2工程结算（1）工程竣工后，乙方应按照合同约定和国家相关规定及时编制竣工结算报告，并提交给甲方。竣工结算报告应包括工程结算总价、工程变更价款、已支付工程价款等内容，并附上详细的结算资料，如工程竣工图、工程变更单、工程签证单等。（2）甲方在收到乙方的竣工结算报告及结算资料后，应在[具体天数]天内组织相关人员进行审核。审核过程中，甲方有权要求乙方提供补充资料或进行解释说明。如果双方对工程结算价款存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。（3）经审核无误后的工程结算价款为甲方应支付给乙方的最终工程价款。如果在工程结算审核过程中发觉乙方存在高估冒算等违规行为，甲方有权按照审核结果进行结算，并对乙方处以违规金额[X]%的罚款。十、违约责任10.1甲方违约责任（1）如果甲方未能按照合同约定及时支付工程预付款、工程进度款或竣工结算款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如果逾期支付超过[具体天数]天，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。（2）因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应的费用增加和乙方的损失。如果甲方未按照合同约定及时办理工程变更、工程验收等相关手续，导致乙方无法正常施工或工程延误，甲方应承担相应的违约责任。（3）如果甲方违反合同约定，未提供施工场地、施工图纸等施工所需的相关资料，或提供的资料存在错误或不准确，导致乙方无法正常施工或工程质量出现问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任（1）如果乙方未能按照合同约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责免费返工或整改，直至工程质量合格。如果乙方拒绝返工或整改，甲方有权委托第三方进行返工或整改，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。（2）如果乙方未能按照合同约定的合同工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如果逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。（3）如果乙方在施工过程中违反国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规和规定，被相关部门处罚或责令停工整顿，乙方应承担全部责任，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如果因乙方的原因导致安全发生，乙方应承担全部的责任和经济损失。（4）如果乙方在施工过程中使用不符合设计要求或国家相关质量标准的材料及设备，乙方应负责更换为合格的材料及设备，并按照合