2024消防系统维护保养合同

合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有消防系统，为保证消防系统的正常运行和安全，提高消防安全水平，甲方愿意委托乙方进行消防系统的维护保养工作。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条保养范围和内容1.1保养范围：甲方消防系统设备及设施。1.2保养内容：包括但不限于消防泵、消防水箱、消防水池、消防水泵房、消防栓、喷淋系统、火灾报警系统、防烟排烟系统、自动灭火系统等消防设施的检查、清洁、保养、维修、更换等。第二条保养时间和方式2.1保养时间：自合同签订之日起至____年__月__日止。2.2保养方式：乙方按照甲方提供的消防设施设备清单和相关技术资料，定期进行现场检查、保养和维修。第三条保养质量标准3.1乙方应按照国家和行业消防设施维护保养标准、规范进行工作。3.2乙方应保证保养后的消防设施设备安全运行，各项性能指标达到或超过国家标准。3.3乙方应建立完整的消防设施维护保养记录，记录内容包括保养时间、地点、设备名称、型号、保养内容、保养人员等。第四条合同价格和支付方式4.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方分期支付合同款项，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，导致合同无法履行或产生纠纷的，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可委托专业机构进行尽职调查。2.合同价格和支付方式的变更，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。解决办法：双方就价格和支付方式变更达成一致后，签订补充协议，明确变更内容、金额、支付时间等事项。3.乙方应按照约定时间、质量完成保养工作，如未履行或履行不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应严格按照合同约定履行保养义务，如发生违约行为，甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.如甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金。解决办法：甲方应按照合同约定时间支付款项，如发生逾期支付情况，应向乙方支付滞纳金，以保障乙方合法权益。5.双方应遵守国家法律法规、行业标准和规范，履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决。解决办法：双方在履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规、行业标准和规范。如发生争议，进行友好协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有消防系统，委托乙方进行消防系统维护保养的单位或个人。2.乙方：指承担消防系统维护保养工作的单位或个人。3.保养范围：指甲方消防系统设备及设施，包括消防泵、消防水箱、消防水池、消防水泵房、消防栓、喷淋系统、火灾报警系统、防烟排烟系统、自动灭火系统等消防设施。4.保养内容：指对消防设施进行的检查、清洁、保养、维修、更换等工作。5.保养时间：指合同约定的乙方进行消防系统维护保养的时间段。6.保养质量标准：指乙方按照国家和行业消防设施维护保养标准、规范进行工作的要求。7.合同价格：指双方约定的合同总价款，包括乙方进行消防系统维护保养的费用。8.支付方式：指双方约定甲方支付合同款项的方式，如分期支付、一次性支付等。9.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的违约赔偿金。10.滞纳金：指甲方逾期支付合同款项，应支付给乙方的违约赔偿金。11.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.适用于各类企事业单位、公共场所、住宅小区等消防系统的维护保养合同签订。2.适用于消防设施设备安装企业、消防工程专业公司等从事消防系统维护保养业务的合同签订。补充条款：1.甲方应确保消防系统设备及设施的正常运行，为乙方提供必要的维护保养条件。2.乙方应根据消防系统运行情况，及时向甲方提出维修、更换建议，确保消防系统安全运行。3.乙方应在合同约定的保养时间内，保证消防系统设备及设施的完好率，确保消防设施关键时刻能正常使用。4.甲方有权对乙方维护保养工作进行监督、检查，确保保养质量符合合同约定。5.如因乙方维护保养不到位导致消防设施设备故障，乙方应承担相应责任。6.双方应共同承担因不可抗力导致的合同履行困难或损失。7.本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订。附件列表：1.