二零二五年度物业节能管理合同：促进绿色建筑节能降耗2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业节能管理合同：促进绿色建筑节能降耗1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.节能管理目标2.1节能目标设定2.2节能目标分解2.3节能目标实施计划3.节能管理措施3.1供水节水管理3.2供电节电管理3.3供暖节热管理3.4空调节冷管理3.5照明节电管理4.节能设施设备4.1节能设施设备清单4.2节能设施设备安装与维护4.3节能设施设备更换与升级5.节能监测与评估5.1节能监测指标5.2节能监测方法5.3节能评估报告6.节能资金管理6.1节能资金来源6.2节能资金使用6.3节能资金监督7.节能宣传教育7.1节能宣传教育活动7.2节能知识普及7.3节能意识培养8.违约责任与处理8.1违约责任界定8.2违约责任承担8.3违约责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同续签与变更11.1合同续签条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1节能设施设备清单附件12.2节能监测与评估报告附件12.3其他相关附件13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度物业节能管理合同1.2合同双方：1.2.1物业管理方：[物业管理方全称]1.2.2节能服务方：[节能服务方全称]1.3合同签订日期：2024年[具体日期]1.4合同有效期：自2024年[具体日期]起至2025年[具体日期]止1.5合同签订地点：[签订合同的具体地点]2.节能管理目标2.1节能目标设定：2.1.1供水节水目标：年度节水率不低于5%2.1.2供电节电目标：年度节电率不低于10%2.1.3供暖节热目标：年度供热效率提升5%2.1.4空调节冷目标：年度空调能效比提高10%2.1.5照明节电目标：年度照明用电量减少15%2.2节能目标分解：2.2.1根据物业具体情况进行节能目标分解，明确各部门、各区域的节能责任和任务。2.3节能目标实施计划：2.3.1制定详细的节能实施计划，包括具体措施、时间节点、责任人等。3.节能管理措施3.1供水节水管理：3.1.1加强用水设施设备的管理，定期检查和维护。3.1.2推广节水型器具，提高用水效率。3.2供电节电管理：3.2.1对供电线路进行升级改造，降低线路损耗。3.2.2推广使用节能灯具，提高照明效率。3.3供暖节热管理：3.3.1优化供暖系统，提高供暖效率。3.3.2定期对供暖设备进行维护和保养。3.4空调节冷管理：3.4.1对空调系统进行节能改造，提高空调能效比。3.4.2制定合理的空调运行时间表，避免过度使用。3.5照明节电管理：3.5.1对照明系统进行节能改造，使用高效节能灯具。3.5.2优化照明设计，减少不必要的照明区域。4.节能设施设备4.1节能设施设备清单：4.1.1列出所有节能设施设备的名称、型号、数量等详细信息。4.2节能设施设备安装与维护：4.2.1节能设施设备的安装由专业人员进行，确保安装质量。4.2.2定期对节能设施设备进行维护，保证其正常运行。4.3节能设施设备更换与升级：4.3.1根据实际情况，对老旧的节能设施设备进行更换或升级。5.节能监测与评估5.1节能监测指标：5.1.1制定节能监测指标体系，包括用水量、用电量、供暖量、空调量、照明用电量等。5.2节能监测方法：5.2.1采用先进的监测设备和技术，对节能指标进行实时监测。5.2.2定期对监测数据进行统计分析，评估节能效果。5.3节能评估报告：6.节能资金管理6.1节能资金来源：6.1.1节能资金由物业管理方和节能服务方共同出资。6.2节能资金使用：6.2.1节能资金用于节能设施设备的采购、安装、维护和升级。6.2.2节能资金的使用情况定期向双方报告，接受监督。6.3节能资金监督：6.3.1设立节能资金监督机制，确保资金使用合理、合规。8.违约责任与处理8.1违约责任界定：8.1.1物业管理方未按合同约定履行节能管理职责，导致节能目标未达到的，应承担违约责任。8.1.2节能服务方未按合同约定提供节能服务，导致节能目标未达到的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[具体比例]%。8.2.2违约方应承担由此造成的直接经济损失和合理费用。8.3违约责任处理：8.3.1发生违约行为后，守约方应及时通知违约方，并要求其采取措施纠正违约行为。8.3.2如违约方未在合理期限内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应指定代表进行协商。9.2.2如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内达成和解协议。9.3.2如未能在规定期限内达成和解，任何一方均可提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.1.3一方违约，另一方在通知后[具体期限]内未采取纠正措施。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财产清算。10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的期限届满。10.3.2合同解除。10.3.3双方协商一致终止合同。11.合同续签与变更11.1合同续签条件：11.1.1双方均同意继续履行合同。11.1.2合同约定的续签条件得到满足。11.2合同变更程序：11.2.1双方应书面同意变更合同条款。11.2.2变更后的合同条款应经双方签字盖章后生效。11.3合同变更内容：11.3.1合同续签的期限、内容。11.3.2合同条款的修改、补充。12.合同附件12.1节能设施设备清单附件：12.1.1列出所有节能设施设备的名称、型号、数量、规格、安装位置等详细信息。12.2节能监测与评估报告附件：12.2.1提供年度节能监测与评估报告的副本。12.3其他相关附件：12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同生效13.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。14.3本合同未尽事宜，不得影响合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称的“第三方”是指除物业管理方和节能服务方之外，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2.1节能设备供应商1.2.2节能技术顾问1.2.3节能监测服务机构1.2.4法律顾问1.2.5评估机构1.2.6中介机构2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同履行过程中的责任：2.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应的职责。2.1.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。2.1.3第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求物业管理方和节能服务方提供必要的协助和支持。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经物业管理方和节能服务方书面同意。3.2.1双方协商确定第三方介入的事项和方式。3.2.2第三方与物业管理方和节能服务方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.2.3第三方介入后，应向物业管理方和节能服务方提供相关服务或产品。4.第三方责任限额的明确4.1.1第三方提供服务或产品的性质和风险程度。4.1.2第三方提供服务或产品可能造成的损失范围。4.1.3第三方在合同中的承诺和保证。4.2第三方的责任限额应在第三方与物业管理方和节能服务方签订的协议中明确。4.3如第三方责任限额超出合同约定，物业管理方和节能服务方应承担超出部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与物业管理方和节能服务方的关系是独立的，第三方不对物业管理方和节能服务方的其他合同义务负责。5.2第三方与物业管理方和节能服务方的权利义务划分如下：5.2.1物业管理方和节能服务方对第三方提供的服务或产品有选择权。5.2.2第三方对物业管理方和节能服务方提供的服务或产品有验收权。5.2.3第三方对物业管理方和节能服务方提供的服务或产品有投诉和建议权。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。6.1.2明确第三方介入的时间节点和流程。6.1.3明确第三方介入的费用承担方式。6.2.1明确物业管理方和节能服务方的配合义务。6.2.2明确第三方对物业管理方和节能服务方提供的信息和资料的保密义务。6.2.3明确第三方对物业管理方和节能服务方违约行为的追究权利。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经物业管理方、节能服务方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.节能设施设备清单附件详细要求：包括所有节能设施设备的名称、型号、规格、数量、安装位置、供应商信息等。附件说明：本附件为合同附件之一，用于明确双方对节能设施设备的了解和确认。2.节能监测与评估报告附件详细要求：包括年度节能监测与评估报告的详细内容，如监测数据、评估结果、节能措施建议等。附件说明：本附件为合同附件之一，用于证明合同履行情况和节能效果。3.节能管理措施实施计划附件详细要求：包括节能管理措施的具体内容、实施时间、责任人、预期效果等。附件说明：本附件为合同附件之一，用于指导双方共同实施节能管理措施。4.节能资金使用情况报告附件详细要求：包括节能资金的使用情况、支出明细、资金使用效益等。附件说明：本附件为合同附件之一，用于监督节能资金的使用情况。5.第三方协议附件详细要求：包括第三方与物业管理方、节能服务方签订的协议内容，如服务内容、费用、期限等。附件说明：本附件为合同附件之一，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.争议解决协议附件详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本附件为合同附件之一，用于明确争议解决机制。7.合同变更协议附件详细要求：包括合同变更的内容、原因、双方意见等。附件说明：本附件为合同附件之一，用于记录合同变更过程。8.合同解除协议附件详细要求：包括合同解除的原因、双方意见、解除日期等。附件说明：本附件为合同附件之一，用于记录合同解除过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按合同约定履行节能管理职责，导致节能目标未达到。节能服务方未按合同约定提供节能服务，导致节能目标未达到。第三方未按合同约定提供的服务或产品不符合要求。任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方应书面通知违约方，要求其采取纠正措施。违约方应在合理期限内采取纠正措施，否则守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担合理费用等。3.违约责任示例说明：物业管理方未按合同约定对供暖系统进行维护，导致供暖效率降低，违约方应支付违约金，并赔偿因供暖不足造成的损失。节能服务方提供的节能设备不符合合同约定，违约方应承担更换或维修费用，并支付违约金。第三方未按合同约定提供节能监测服务，违约方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。全文完。二零二四年度物业节能管理合同：促进绿色建筑节能降耗2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1物业节能管理范围2.2物业节能管理项目2.3物业节能管理目标3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.物业节能管理服务内容4.1节能管理方案4.2节能设备维护保养4.3能源消耗统计与分析4.4节能宣传与培训4.5能源审计与评估5.物业节能管理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.物业节能管理责任与义务6.1物业管理方的责任与义务6.2业主方的责任与义务6.3第三方责任与义务7.物业节能管理效果评估7.1评估指标体系7.2评估方法7.3评估时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更与解除13.1变更与解除条件13.2变更与解除程序13.3变更与解除后果14.合同解除后的处理14.1费用结算14.2责任划分14.3其他处理事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条合同标的物2.1物业节能管理范围本合同约定乙方对甲方物业管理范围内的建筑物、设备、设施等进行节能管理。2.2物业节能管理项目包括但不限于：照明系统、空调系统、电梯系统、水泵系统、供暖系统等。2.3物业节能管理目标第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为自合同生效之日起至____年____月____日止。第四条物业节能管理服务内容4.1节能管理方案乙方应根据甲方物业实际情况，制定详细的节能管理方案，包括节能措施、设备改造计划等。4.2节能设备维护保养乙方应对甲方物业内的节能设备进行定期检查、维护和保养，确保设备正常运行。4.3能源消耗统计与分析乙方应定期统计物业能源消耗情况，分析能耗变化趋势，提出改进措施。4.4节能宣传与培训乙方应组织开展节能宣传和培训活动，提高业主和物业管理人员的节能意识。4.5能源审计与评估乙方应定期对甲方物业进行能源审计，评估节能效果，提出优化建议。第五条物业节能管理费用5.1费用构成物业节能管理费用包括但不限于：人工费、材料费、设备维护费、能源审计费等。5.2费用支付方式甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付____%的费用，剩余费用按季度支付。5.3费用结算时间每季度结束后____个工作日内，乙方向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付相应费用。第六条物业节能管理责任与义务6.1物业管理方的责任与义务甲方应确保乙方在物业管理范围内有权进行节能管理活动，提供必要的支持与配合。6.2业主方的责任与义务业主应遵守乙方制定的节能管理规定，共同参与节能管理工作。6.3第三方责任与义务如涉及第三方责任，应由相关方承担相应的责任和义务。第七条物业节能管理效果评估7.1评估指标体系评估指标体系包括但不限于：能源消耗降低率、节能设备运行效率、业主满意度等。7.2评估方法评估方法包括但不限于：现场检查、数据分析、问卷调查等。7.3评估时间每半年进行一次评估，评估结果作为双方调整节能管理措施和费用的依据。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供节能管理服务；8.1.2甲方未按合同约定支付费用；8.1.3双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.3双方违约，应根据具体情况分别承担相应的违约责任。8.3违约处理方式违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁或诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方协商解除，应书面通知对方；10.2.2一方行使解除权，应书面通知对方，并说明解除原因；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算费用，处理未履行完毕的事项，并释放对方的权利义务。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1物业节能管理方案12.1.2物业节能管理费用明细表12.1.3争议解决协议12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更与解除13.1变更与解除条件合同变更与解除条件应符合本合同第十条的规定。13.2变更与解除程序合同变更与解除程序应符合本合同第十条的规定。13.3变更与解除后果合同变更与解除后果应符合本合同第十条的规定。第十四条合同解除后的处理14.1费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算费用。14.2责任划分合同解除后，双方应按照合同约定划分责任。14.3其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的事项，包括但不限于设备回收、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构；1.2.2技术顾问；1.2.3质量检测机构；1.2.4法务顾问；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额根据第三方提供的服务性质、服务内容和合同约定确定。2.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列明。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.3第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和费用预算。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何相关信息。5.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成相关工作。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应按照合同约定和各自的权利义务确定。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力原因造成损失，各方应根据不可抗力事件的具体情况，合理分担责任。第七条第三方变更与解除7.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方解除：如第三方无法履行合同义务，甲乙双方可协商解除与第三方的协议，并按合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，应在合同中明确约定。8.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方