2024年商业租赁递增条款协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业租赁递增条款协议样本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金递增条款4.1递增方式4.2递增时间4.3递增比例第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊约定第十四条合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____市的____套房产，房产证号为____，具体房屋信息详见附件一。1.2租赁范围：租赁物包括房产及其附属设施和设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。第四条租金递增条款4.1递增方式：租金递增方式为每满____年递增____%。4.2递增时间：租金递增时间为本合同租赁期满后，双方同意继续租赁的情况下。4.3递增比例：每满____年递增比例为____%。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条租赁物的维修和保养6.1维修责任：甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.2保养责任：乙方负责对租赁物进行日常保养，保持租赁物的整洁和良好状态。第七条租赁物的保险7.1保险责任：乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额详见附件三。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后在合理期限内仍未支付；c)乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条违约责任a)乙方未按照约定支付租金；b)乙方未按照约定使用和维护租赁物；c)乙方未按照约定办理保险手续；d)甲方未按照约定提供租赁物；e)甲方未按照约定履行维修和保养义务。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3终止条件：合同终止的条件如下：a)租赁期限届满，双方未续签合同；b)双方协商一致终止合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起____年。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件一、附件二、附件三等为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2特殊约定：双方在合同履行过程中如有特殊约定，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容：附件一为租赁物房产证复印件；附件二为甲方银行账户信息；附件三为保险费用明细表。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房屋所有权人、房屋位置、房产证号码等。附件二：甲方银行账户信息详细要求：甲方银行账户信息应包括开户银行、账户名称、账号等，确保乙方能够准确无误地进行租金支付。附件三：保险费用明细表详细要求：保险费用明细表应列出保险的名称、保险期间、保险金额、保险费用等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金；2.乙方未按照约定使用和维护租赁物；3.乙方未按照约定办理保险手续；4.甲方未按照约定提供租赁物；5.甲方未按照约定履行维修和保养义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权书面通知乙方后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按照约定使用和维护租赁物，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.乙方未按照约定办理保险手续的，甲方有权要求乙方办理，并支付相应的保险费用。4.甲方未按照约定提供租赁物的，甲方应承担延迟交付的违约责任。5.甲方未按照约定履行维修和保养义务的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方未按照约定支付租金，甲方在书面通知乙方后，乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房产及其附属设施和设备。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起始和终止日期。4.递增方式：指本合同约定的租金递增的方式，如每满一定年限递增一定比例。5.递增时间：指本合同约定的租金递增的时间点，如租赁期满后双方同意继续租