2024年房屋交易合同（买方版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同（买方版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移5.1房屋产权证过户5.2产权证领取5.3房屋登记6.房屋税费承担6.1税费承担原则6.2税费计算方式6.3税费支付时间7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3质量保证责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.其他约定事项10.1履约保证10.2通知方式10.3不可抗力条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在区（县）：_______2.1.4详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2住宅类型：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款时间：3.2.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2.2余款：_______元，支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：_______4.3验收程序4.3.1验收程序：_______5.房屋产权转移5.1房屋产权证过户5.1.1房屋产权证过户手续：_______5.2产权证领取5.2.1产权证领取时间：_______5.3房屋登记5.3.1房屋登记手续：_______6.房屋税费承担6.1税费承担原则6.1.1税费承担原则：_______6.2税费计算方式6.2.1税费计算方式：_______6.3税费支付时间6.3.1税费支付时间：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同的条件：_______8.1.2卖方解除合同的条件：_______8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任：_______8.2.2卖方违约责任：_______8.3违约金计算8.3.1违约金比例：_______8.3.2违约金支付方式：_______9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议解决途径：_______9.1.2争议解决机构：_______9.2争议解决方式9.2.1争议解决方式：_______9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：_______10.其他约定事项10.1履约保证10.1.1履约保证：_______10.1.2保证方式：_______10.2通知方式10.2.1通知方式：_______10.2.2通知送达地址：_______10.3不可抗力条款10.3.1不可抗力定义：_______10.3.2不可抗力发生后的处理：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：_______11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：_______11.3合同解除程序11.3.1合同解除程序：_______12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.1.1房屋产权证复印件：_______12.2房屋测绘报告12.2.1房屋测绘报告：_______12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件：_______13.合同签订日期13.1合同签订日期：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：_______份14.2合同保管14.2.1买方保管份数：_______份14.2.2卖方保管份数：_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，或经甲方、乙方其中一方邀请，参与合同履行、监督、协调等活动的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介机构：指在房屋交易过程中，为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的中介公司。15.2.1.2监理机构：指对房屋交易过程进行监督，确保合同履行合法、合规的第三方机构。15.2.1.3评估机构：指对房屋价值进行评估的第三方机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，甲乙双方应协商确定责任限额，并在合同中明确约定。15.3.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、服务费用等因素综合确定。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息，并配合第三方完成相关工作。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的个人信息和房屋信息，并配合第三方完成相关工作。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。17.1.2第三方有权对房屋交易过程进行监督，确保合同履行合法、合规。17.1.3第三方有权对房屋价值进行评估，并提出评估意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方应直接向第三方支付服务费用。18.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方应直接向第三方支付服务费用。18.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方的协助方，对甲乙双方承担连带责任。18.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.2.1服务费用：第三方提供服务的费用。19.2.2评估费用：第三方进行房屋价值评估的费用。19.2.3监督费用：第三方对房屋交易过程进行监督的费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成合同约定的工作任务。20.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.1.3出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行合同。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方完成合同约定的工作任务后，甲乙双方应确认工作成果，并签署终止协议。20.2.2如甲乙双方协商一致终止第三方介入，应签署终止协议，明确双方的权利义务。20.2.3因不可抗力因素导致第三方介入终止，甲乙双方应根据不可抗力条款的规定，协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可见，包括房屋所有权人信息、房屋登记信息等。说明：本附件作为房屋产权归属的证明文件，是合同履行的重要依据。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：本附件作为房屋实际面积的证明文件，用于确定房屋交易价格和面积。3.房屋交易合同要求：提供双方签订的房屋交易合同，需包含合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：本附件是合同履行的重要文件，明确了甲乙双方的权利义务。4.房屋交付验收单要求：提供房屋交付验收单，需包含房屋交付时间、验收情况、存在问题等。说明：本附件作为房屋交付和验收的证明文件，是合同履行的重要依据。5.房屋税费缴纳凭证要求：提供房屋税费缴纳凭证，需包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：本附件作为房屋税费缴纳的证明文件，是合同履行的重要依据。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需包含第三方服务内容、服务费用、责任承担等。说明：本附件作为第三方介入合同的补充文件，明确了第三方的权利义务。7.不可抗力证明材料要求：提供不可抗力证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件作为合同履行受阻时，主张不可抗力条款的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按时支付房款责任认定：买方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应承担违约责任，包括支付违约金。未按时接收房屋责任认定：买方应按照合同约定接收房屋，如未按时接收，应承担违约责任，包括支付违约金。提供虚假信息责任认定：买方应提供真实、准确的房屋信息，如提供虚假信息，应承担违约责任，包括赔偿损失。2.卖方违约行为未按时交付房屋责任认定：卖方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应承担违约责任，包括支付违约金。房屋质量不符合约定责任认定：卖方应保证房屋质量符合约定，如房屋质量不符合约定，应承担违约责任，包括维修或赔偿损失。提供虚假信息责任认定：卖方应提供真实、准确的房屋信息，如提供虚假信息，应承担违约责任，包括赔偿损失。3.第三方违约行为未按时完成服务责任认定：第三方应按照合同约定完成服务，如未按时完成，应承担违约责任，包括支付违约金。服务质量不符合约定责任认定：第三方应保证服务质量符合约定，如服务质量不符合约定，应承担违约责任，包括赔偿损失。4.示例说明示例一：买方未按时支付房款，应支付合同约定房款总额的5%作为违约金。示例二：卖方交付的房屋存在质量问题，卖方应负责维修或赔偿买方损失。示例三：第三方未按时完成房屋评估，应支付合同约定评估费用的20%作为违约金。全文完。2024年房屋交易合同（买方版）1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及结构3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵描述6.2买方责任6.3卖方责任7.房屋配套设施及附属物7.1配套设施清单7.2附属物清单7.3配套设施及附属物权属8.房屋交易税费8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费缴纳期限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同附件清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.房屋基本情况2.1房屋所有权卖方承诺房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋地址及面积房屋地址：_______房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋用途及结构房屋用途：_______房屋结构：_______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币_______元整。3.2付款方式1.签订合同时支付定金人民币_______元；2.房屋交付前支付首付款人民币_______元；3.房屋交付后支付尾款人民币_______元。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准1.房屋结构安全、完好；2.房屋设施设备齐全、正常运行；3.房屋无影响居住的瑕疵。4.3验收程序买方应在房屋交付后_______日内完成验收，并将验收意见书面通知卖方。5.房屋产权过户5.1过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。5.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买方承担。5.3过户时间卖方应在房屋交付后_______日内完成房屋产权过户手续。6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵描述1._______2._______3._______6.2买方责任买方在签署本合同时已充分了解房屋瑕疵，并自愿接受。6.3卖方责任卖方应保证房屋无重大隐瞒瑕疵，如因卖方隐瞒瑕疵导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。8.房屋交易税费8.1税费种类1.契税：按房屋交易价格的_______%计算；2.印花税：按房屋交易价格的_______%计算；3.登记费：按房屋交易价格的_______%计算；4.其他相关税费。8.2税费承担方1.契税；2.印花税；3.登记费；4.其他相关税费中买方应承担的部分。8.3税费缴纳期限买方应在办理房屋产权过户手续时一次性缴纳全部税费。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.一方违反合同约定，经对方书面通知后未在_______日内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。9.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议未能协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为_______仲裁委员会。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期限为_______年。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.2合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。12.3合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.房屋交易税费缴纳凭证；4.其他双方认为必要的文件。13.合同附件清单1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.房屋交易税费缴纳凭证；4.买卖双方身份证明；5.其他双方认为必要的文件。14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.合同履行过程中出现争议，甲乙双方需要第三方进行调解或仲裁；3.合同履行过程中需要进行房屋评估、测绘等。15.3第三方职责1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；2.第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任1.向第三方提供必要的资料和信息；2.按照合同约定支付第三方服务费用；3.对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换。16.2乙方的责任1.向第三方提供必要的资料和信息；2.按照合同约定支付第三方服务费用；3.对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.第三方的赔偿责任限额为本合同交易价格的_______%；2.如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方服务费用18.1费用承担1.由甲乙双方各自承担各自所需服务的费用；2.如合同约定由一方承担，则由该方承担全部服务费用。18.2费用支付甲乙双方应按照合同约定的时间节点支付第三方服务费用。19.第三方更换19.1更换原因1.第三方未按合同约定履行职责；2.第三方存在重大过失；3.第三方违反法律法规或行业标准。19.2更换程序1.甲乙双方应书面通知第三方更换原因；2.第三方应在接到通知后_______日内作出回应；3.如第三方未在规定时间内回应，甲乙双方有权更换第三方。20.第三方独立性20.1独立性原则第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方及其他第三方的影响。20.2信息保密第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方作为服务需求方，有权对第三方提供服务进行监督和评估。21.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方作为服务需求方，有权对第三方提供服务进行监督和评估。21.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间为独立的合作关系，各自承担各自的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收、产权过户、税费承担、违约责任、争议解决、合同生效及期限等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权归属。说明：此附件用于证明房屋所有权，确保交易合法有效。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中所缴纳的税费凭证，包括契税、印花税、登记费等。说明：此附件用于证明已缴纳相关税费，确保交易合规。4.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明，如身份证、户口本等。说明：此附件用于核实买卖双方的身份信息，确保交易真实有效。5.房屋评估报告详细要求：提供由专业评估机构出具的房屋评估报告。说明：此附件用于确定房屋交易价格，确保交易公平合理。6.房屋测绘报告详细要求：提供由专业测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：此附件用于确定房屋面积，确保交易数据准确。7.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：此附件用于证明已缴纳房屋维修基金，确保房屋维护。8.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。9.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，可签订书面协议，约定争议解决方式。说明：此附件用于明确争议解决机制，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金金额为未付款项的_______%。示例说明：甲方未按约定支付首付款，逾期10天，则应支付违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的_______%。示例说明：乙方未按约定时间交付房屋，逾期30天，则应支付违约金人民币_______元。3.违约行为：一方隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：隐瞒方应退还已收房款，并支付相应赔偿金。示例说明：卖方隐瞒房屋存在安全隐患，买方发现后，卖方应退还已收房款，并支付赔偿金人民币_______元。4.违约行为：一方未履行过户义务责任认定标准：未履行方应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：卖方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，买方有权要求卖方支付违约金人民币_______元，并承担其他法律责任。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任。示例说明：甲方未按约定时间办理房屋交付手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。全文完。2024年房屋交易合同（买方版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收标准4.3验收时间及流程5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间及期限6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼7.3争议解决地点8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签及终止10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：_______________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：_________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：_______________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：_________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：________________2.1.2房屋所有权人：________________2.1.3房屋用途：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋坐落：____________________2.2.2土地性质：____________________2.2.3建筑面积：____________________2.2.4使用面积：____________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________2.3.2是否有租赁合同：________________2.3.3租赁合同期限：_________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价款：_______________元3.1.2人民币大写：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款时间节点3.3.1首付款：_______________元，支付时间为合同签订后____个工作日内。3.3.2尾款：_______________元，支付时间为房屋交付前____个工作日内。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付条件a)房屋产权证已过户至买方名下；b)房屋结构安全，无安全隐患；c)房屋室内设施齐全，符合合同约定。4.2房屋验收标准4.2.1房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准。4.3验收时间及流程4.3.1验收时间为房屋交付后____个工作日内。4.3.2验收流程：a)双方共同到现场进行验收；b)验收合格，签署验收报告；c)验收不合格，卖方应在____个工作日内进行整改。第五条房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。5.2过户费用承担5.2.1房屋产权过户费用由卖方承担。5.3过户时间及期限5.3.1房屋产权过户时间为合同签订后____个工作日内。第六条违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按约定时间付款，应向卖方支付____%的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金。6.3违约金及赔偿6.3.1违约金支付后，双方应继续履行合同；如违约行为给对方造成损失的，还应进行赔偿。第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.2仲裁或诉讼7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点为合同签订地。第八条合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2解除合同程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内协商解决；8.2.3如协商不成，任何一方均可按第七条规定的争议解决方式解决。8.3解除合同后果8.3.1合同解除后，已付款项不予退还；8.3.2双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.3因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2买方支付首付款。9.2合同期限9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；9.2.2合同期限为____年。9.3合同续签及终止9.3.1合同期满前____个月，双方可协商续签；9.3.2合同期满后，如未续签，合同自动终止。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害和战争、政府行为等社会事件；10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2通知方式10.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址；10.2.2通知发出后，自对方收到之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____________________。12.3签署人员12.3.1买方代表签字：____________________12.3.2卖方代表签字：____________________第十三条合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份。13.2份数分配13.2.1本合同各份具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，为买方或卖方提供中介服务、法律咨询、财务评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2律师事务所；1.2.3评估机构；1.2.4财务顾问；1.2.5其他专业服务机构。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是确保交易的顺利进行，提高交易效率，保障甲乙双方权益。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1甲乙双方要求第三方提供专业服务；2.2.2法律法规要求必须通过第三方进行相关手续办理；2.2.3双方协商一致，同意引入第三方。第三条第三方责任3.1.1按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；3.1.2对所提供的服务承担相应的法律责任；3.1.3保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额为合同总价的____%，最高不超过____万元人民币。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；5.3第三方有权根据法律法规和行业规范调整服务内容。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的隶属关系；6.3第三方在合同履行过程中应独立行使职权，不得受甲乙双方任何一方的干涉。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；7.2.1第三方的名称、地址、联系方式；7.2.2第三方提供的服务内容；7