2024年度房产买卖合同（精装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同（精装修）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋装修状况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收方式5.房屋产权转移及登记手续5.1房屋产权转移时间5.2登记手续办理5.3登记费用承担6.房屋附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用说明7.房屋税费承担7.1税费种类及计算方法7.2税费承担方式7.3税费支付时间8.房屋质量保证及维修责任8.1质量保证期限8.2质量保证范围8.3维修责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议清单12.3附件及补充协议效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.2房屋买受人信息买受人名称：___________身份证号码：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：___________房屋面积：___________平方米2.2房屋产权状况房屋产权证号：___________房屋所有权人：___________2.3房屋装修状况房屋装修情况：精装修装修标准：___________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：人民币___________元整3.2付款方式首付比例：___________首付金额：人民币___________元整剩余款项支付方式：___________3.3付款时间首付支付时间：___________剩余款项支付时间：___________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：___________4.2房屋验收标准房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收4.3验收方式验收方式：___________5.房屋产权转移及登记手续5.1房屋产权转移时间房屋产权转移时间：___________5.2登记手续办理登记手续办理：___________5.3登记费用承担登记费用承担：___________6.房屋附属设施及配套设施6.1附属设施清单空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、抽油烟机、橱柜、灯具、窗帘等6.2配套设施清单电梯、消防设施、安防系统、绿化带、停车场等6.3配套设施使用说明___________7.房屋税费承担7.1税费种类及计算方法税费种类：___________计算方法：___________7.2税费承担方式税费承担方式：___________7.3税费支付时间税费支付时间：___________8.房屋质量保证及维修责任8.1质量保证期限房屋质量保证期限自房屋交付之日起___________年8.2质量保证范围质量保证范围包括房屋主体结构、屋面、防水、管道、设备等基础设施，以及装修材料、装修工艺等。8.3维修责任维修责任如下：1.因房屋主体结构、屋面、防水、管道、设备等基础设施质量问题，出卖人应负责维修或更换，直至符合质量要求；2.因装修材料、装修工艺质量问题，出卖人应负责维修或更换，直至符合质量要求；3.因出卖人原因导致房屋质量问题，买受人应在发现之日起___________日内书面通知出卖人，出卖人应在___________日内予以维修或更换；4.因不可抗力或买受人使用不当导致的房屋质量问题，出卖人不承担维修责任。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出卖人提供虚假信息，导致买受人利益受到重大损失。9.2违约责任1.支付违约金，违约金为___________；2.给对方造成的损失，应予以赔偿；3.合同解除后，应退还已支付款项。9.3违约金计算1.违约金为未履行义务部分价值的___________；2.违约金最高不超过___________。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起___________个月。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同到期。11.3合同解除条件合同解除条件见第九条。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.税费缴纳证明；4.其他相关文件。12.2补充协议清单1.附属设施使用协议；2.配套设施使用协议；3.其他补充协议。12.3附件及补充协议效力附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点合同签署地点：___________13.2合同签署日期合同签署日期：___________13.3合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同一式两份，双方各执一份；3.本合同自签署之日起具有法律效力。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失，所应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时，根据第三方提供的服务类型、服务质量、风险程度等因素协商确定。15.3.3第三方责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币___________元。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方责任16.1.1甲方责任甲方应确保向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方完成相关服务。16.1.2乙方责任乙方应遵守本合同约定，按时支付相关费用，并配合第三方完成相关服务。16.2第三方权利16.2.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在履行本合同时，根据合同约定享有的权利。16.2.2第三方权利内容1.第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息；2.第三方有权根据合同约定，收取相关服务费用；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。16.3第三方介入时的额外条款16.3.1第三方责任1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。16.3.2第三方违约责任1.第三方未履行合同约定或违反法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任；2.第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3.3第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任；2.甲乙双方因自身原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定；2.第三方对甲方的责任，仅限于本合同约定的范围。17.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定；2.第三方对乙方的责任，仅限于本合同约定的范围。17.3第三方与其他各方的划分1.第三方对甲乙双方以外的其他方的责任，由双方另行签订协议约定；2.第三方对甲乙双方以外的其他方的责任，仅限于本合同约定的范围。17.4第三方与其他各方的争议解决1.第三方与其他各方的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；2.争议解决方式由双方另行签订协议约定。17.5第三方与其他各方的保密条款1.第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务；2.未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容及甲乙双方提供的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、房屋买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移及登记手续、房屋附属设施及配套设施、房屋税费承担、房屋质量保证及维修责任、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等条款的具体内容。说明：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并与原件一致。说明：本附件用于证明房屋产权状况，是合同履行的重要依据。3.税费缴纳证明详细要求：提供购房相关的税费缴纳证明，证明甲乙双方已按照国家法律法规缴纳相关税费。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行纳税义务，是合同履行的重要依据。4.附属设施清单详细要求：列出房屋内的附属设施，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、抽油烟机、橱柜、灯具、窗帘等。说明：本附件用于明确房屋附属设施的范围，是合同履行的重要依据。5.配套设施清单详细要求：列出房屋所在地的配套设施，包括但不限于电梯、消防设施、安防系统、绿化带、停车场等。说明：本附件用于明确房屋配套设施的范围，是合同履行的重要依据。6.配套设施使用说明详细要求：对配套设施的使用方法、注意事项等进行详细说明。说明：本附件用于指导买受人正确使用配套设施，确保房屋安全。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款的具体内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，是合同履行的重要依据。8.补充协议详细要求：根据甲乙双方在合同履行过程中产生的其他约定事项，签订补充协议。说明：本附件用于补充和完善合同内容，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按已付款项的___________%计算。示例说明：若甲方未在约定付款时间内支付首付款，应向乙方支付违约金人民币___________元。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的___________%计算。示例说明：若乙方未在约定交付房屋时间内完成房屋交付，应向甲方支付违约金人民币___________元。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责维修或更换，直至符合质量要求，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方人民币___________元。4.违约行为：乙方未按时办理房屋产权转移手续责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内办理房屋产权转移手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方人民币___________元。5.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供中介服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方人民币___________元。全文完。2024年度房产买卖合同（精装修）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息2.房产买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款违约责任4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理6.房产附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2设备使用及维护7.房产装修情况7.1装修标准及质量要求7.2装修费用承担7.3装修验收及保修8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）买方名称：____________________（2）买方地址：____________________（3）买方法定代表人或授权代表：____________________（4）卖方名称：____________________（5）卖方地址：____________________（6）卖方法定代表人或授权代表：____________________1.2房产基本信息（1）房产坐落地址：____________________（2）房产产权证号：____________________（3）房产建筑面积：____________________平方米（4）房产用途：____________________（5）房产土地性质：____________________（6）房产建筑年代：____________________2.房产买卖双方权利义务2.1买方权利义务（1）买方有权利要求卖方提供房产的合法产权证明及相关的权属资料。（2）买方有权利在合同约定的期限内支付房款。（3）买方有权利在合同约定的房产交付日期前对房产进行验收。2.2卖方权利义务（1）卖方有义务在合同约定的期限内将房产交付给买方。（2）卖方有义务提供房产的合法产权证明及相关的权属资料。（3）卖方有义务保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格房产成交价格为人民币____________________元整。3.2付款方式及时间（1）买方在签订合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。（2）买方在房产交付前支付尾款人民币____________________元整。3.3逾期付款违约责任如买方未按约定时间付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的____________________%作为违约金。4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理卖方有义务在合同约定的房产交付日期前办理房产过户手续。4.2税费承担房产过户过程中产生的税费由____________________方承担。5.房产交付及验收5.1房产交付时间卖方应于____________________年____________________月____________________日前将房产交付给买方。5.2房产验收标准（1）房产主体结构安全，无安全隐患。（2）房产内外装修及设备符合合同约定。（3）房产配套设施齐全，功能正常。5.3验收不合格的处理如验收不合格，卖方应在____________________个工作日内进行整改，直至合格。如卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项。6.房产附属设施及设备6.1附属设施及设备清单（1）室内附属设施清单：____________________（2）室外附属设施清单：____________________6.2设备使用及维护（1）买方有权使用合同约定的附属设施及设备。（2）买方有义务对附属设施及设备进行合理使用，并承担相应的维护责任。8.违约责任8.1买方违约责任（1）如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。（2）如买方单方面解除合同，应向卖方支付相当于已付款项____________________%的违约金。8.2卖方违约责任（1）如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于已付款项____________________%的违约金。（2）如卖方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的条件，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理的期限内仍未履行义务。（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前____________________个工作日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间合同终止时间为____________________年____________________月____________________日。12.合同附件及补充条款12.1合同附件（1）房产买卖合同（2）房产产权证明（3）付款凭证12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1合同变更条件任何一方要求变更合同时，应提前____________________个工作日书面通知对方。13.2合同变更程序（1）双方就变更内容达成一致意见。（2）变更内容以书面形式进行确认，并由双方签字（或盖章）。13.3合同变更生效变更后的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、见证合同签订、协助办理房产过户手续、提供评估报告、监理工程进度等。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在执行其职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。2.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同成交价的____________________%。（2）如第三方责任导致合同无法继续履行，第三方应赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失。3.第三方介入条款3.1第三方介入程序（1）合同双方同意在必要时引入第三方介入，并事先书面同意第三方的介入。（2）第三方介入前，合同双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。3.2第三方职责（1）第三方应根据合同双方的授权，按照合同约定履行职责。（2）第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。4.第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，第三方应维护合同双方的合法权益。5.2第三方与中介机构的关系（1）中介机构应公正、客观地提供咨询服务，不得损害合同双方的合法权益。（2）中介机构在合同签订后，应协助合同双方完成合同约定的各项义务。6.第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中，不泄露甲方商业秘密。（2）甲方应配合第三方完成相关手续，并承担由此产生的费用。6.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方在介入过程中，不泄露乙方商业秘密。（2）乙方应配合第三方完成相关手续，并承担由此产生的费用。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更程序（1）合同双方同意第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方。（2）第三方应就合同变更内容与合同双方进行协商，达成一致意见。7.2合同变更生效变更后的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同原有争议解决方式一致。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同原有争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。说明：本合同正本一式两份，双方各执一份。2.房产产权证明要求：房产产权证明应真实、有效，且与房产信息一致。说明：卖方应在合同签订前提供房产产权证明。3.付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，证明买方已按约定支付房款。说明：买方应在支付房款后保留付款凭证。4.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、公正。说明：如合同约定需提供评估报告，买方应在合同签订前获取。5.房产交接确认书要求：交接确认书应详细列明房产交接情况，双方签字（或盖章）后生效。说明：房产交接时，双方应在交接确认书上签字（或盖章）。6.房产装修清单要求：装修清单应详细列明装修项目、材料、工艺等，双方签字（或盖章）后生效。说明：如合同约定房产为精装修，双方应在合同签订前提供装修清单。7.合同变更协议要求：变更协议应详细列明变更内容，双方签字（或盖章）后生效。说明：如合同内容需变更，双方应签订变更协议。8.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应真实、有效，证明已支付违约金。说明：如发生违约行为，违约方应在规定时间内支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付相当于未付款项的____________________%的违约金。示例：买方应在签订合同之日起30个工作日内支付首付款，如未按时支付，应支付违约金。（2）买方单方面解除合同责任认定：买方应向卖方支付相当于已付款项____________________%的违约金。示例：买方在合同签订后30日内要求解除合同，应支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定（1）卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付相当于已付款项____________________%的违约金。示例：卖方应在合同签订后60个工作日内交付房产，如未按时交付，应支付违约金。（2）卖方提供的房产存在权属纠纷责任认定：卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的房产存在权属纠纷，导致合同无法履行，卖方应赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方在执行职责过程中泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失。（2）第三方未能按时完成职责责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例：第三方未能按时完成房产过户手续，应支付违约金。全文完。2024年度房产买卖合同（精装修）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖总价3.2付款方式及期限3.3付款凭证及保管4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序及责任5.房产装修及设施设备5.1装修标准及范围5.2设施设备清单及质量要求5.3装修工程进度及验收6.房产税费及费用承担6.1房产税费种类及计算方法6.2费用承担方式及期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构及程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2费用退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息a.甲方名称：________b.甲方住所：________c.甲方法定代表人：________d.甲方联系电话：________1.2乙方（买受人）基本信息a.乙方名称：________b.乙方住所：________c.乙方法定代表人：________d.乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置a.房产所在城市：________b.房产所在区域：________c.房产具体地址：________2.2房产面积a.建筑面积：________平方米b.使用面积：________平方米2.3房产结构a.房产层数：________层b.房产户型：________室________厅________卫2.4房产用途a.房产用途：________b.使用年限：________年2.5房产权属证明a.房产证号：________b.房产登记日期：________年________月________日3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖总价a.房产总价：________元人民币3.2付款方式及期限a.付款方式：________（一次性付款/分期付款）b.付款期限：________（自合同签订之日起________日内）3.3付款凭证及保管a.付款凭证：________（银行转账凭证/现金收据等）b.付款凭证保管：________（甲方/乙方）4.房产交付及验收4.1房产交付时间a.房产交付日期：________年________月________日4.2房产验收标准a.房产符合国家现行建筑设计规范及质量标准b.房产装修及设施设备符合合同约定4.3验收程序及责任a.乙方应在房产交付之日起________日内进行验收b.如乙方在验收期限内未提出异议，视为乙方对房产及装修满意c.如验收不合格，甲方应在________日内进行整改5.房产装修及设施设备5.1装修标准及范围a.装修风格：________b.装修材料：________c.装修范围：________5.2设施设备清单及质量要求a.设施设备清单：________b.设施设备质量要求：________5.3装修工程进度及验收a.装修工程进度：________b.装修工程验收：________6.房产税费及费用承担6.1房产税费种类及计算方法a.房产税费种类：________b.房产税费计算方法：________6.2费用承担方式及期限a.费用承担方式：________（甲方/乙方）b.费用承担期限：________（自合同签订之日起________日内）7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件a.甲方违约：________b.乙方违约：________7.2违约责任及赔偿方式a.违约金：________元人民币b.赔偿损失：________元人民币8.争议解决方式8.1争议解决方式选择a.争议解决方式：________（协商/调解/仲裁/诉讼）8.2争议解决机构及程序a.争议解决机构：________（如选择仲裁，应写明仲裁委员会名称）b.争议解决程序：________9.合同生效及终止9.1合同生效条件a.双方签字盖章b.甲方将房产交付乙方9.2合同终止条件a.合同约定的终止条件b.房产买卖双方协商一致10.合同附件及补充条款10.1合同附件a.房产产权证明文件b.装修及设施设备清单c.双方签字盖章的付款凭证10.2补充条款a.任何补充条款均应以书面形式经双方签字盖章b.补充条款与本合同具有同等法律效力11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期a.合同签署日期：________年________月________日11.2合同生效日期a.合同生效日期：自合同签署之日起________日内12.合同变更及解除12.1合同变更条件a.双方协商一致b.法律法规或政策变化12.2合同解除条件a.合同约定的解除条件b.不可抗力因素13.合同解除后的处理13.1房产返还a.乙方应将房产返还给甲方b.返还时房产应保持原状13.2费用退还a.甲方应退还乙方已支付的款项b.退还金额按合同约定或实际支付金额计算14.其他约定事项14.1通知方式a.通知应以书面形式进行b.通知送达地址：________14.2合同份数及效力a.本合同一式________份，甲乙双方各执________份b.本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。b.第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方职责a.第三方应根据本合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供担保等。b.第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。15.3第三方权利a.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲方和乙方履行其合同义务。15.4第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据本合同及相关法律法规独立确定。b.第三方对甲方和乙方的责任，不应影响其与甲方或乙方的合同关系。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任a.甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。b.甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2第三方责任限额a.第三方在本合同项下的责任，除法律法规规定的以外，不超过其收取服务费用的总额。b.第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三