2024年度：分公司在母公司授权下进行建筑设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度：分公司在母公司授权下进行建筑设计与施工合同本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同文件的优先顺序2.项目概述2.1项目名称与地点2.2项目规模与范围2.3项目目标与要求3.设计与施工责任3.1设计责任3.1.1设计内容与标准3.1.2设计周期与交付3.1.3设计变更与修改3.2施工责任3.2.1施工范围与标准3.2.2施工进度与质量3.2.3施工安全与环保4.合同价格与支付4.1合同价格4.1.1价格构成4.1.2价格调整机制4.2支付方式与时间4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3竣工结算5.合同的履行与监督5.1双方的权利与义务5.2项目管理与协调5.3违约责任与赔偿6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与后果7.争议解决7.1协商解决7.2调解与仲裁7.3法律诉讼8.保密条款8.1保密信息的范围与义务8.2保密信息的例外8.3违约保密的后果9.合同的生效与期限9.1合同生效的条件9.2合同期限9.3合同到期后的续约条件10.不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的后果与处理11.税法与保险11.1税费承担11.2保险责任与购买12.甲方（母公司）的权利与义务12.1授权与批准12.2甲方对项目的监督与检查12.3甲方对乙方履约的支持与协助13.乙方（分公司）的权利与义务13.1乙方的设计与施工责任13.2乙方的合同履行与合规13.3乙方向甲方的报告与沟通14.其他条款14.1信息与通讯14.2合同的翻译版本14.3合同附件与附录第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.1“甲方”指母公司，即合同授权方。1.1.2“乙方”指分公司，即合同接受方。1.1.3“项目”指甲方授权乙方进行的建筑设计与施工工程。1.1.4“合同”指本建筑设计与施工合同，包括所有附件和附录。1.1.5“设计”指乙方根据甲方要求进行的建筑设计与方案制定。1.1.6“施工”指乙方根据设计文件进行的建筑施工活动。1.2法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国的法律。1.3合同文件的优先顺序本合同文件优先顺序如下：合同、附件、附录、相关法律法规、行业标准和技术规范。2.项目概述2.1项目名称与地点项目名称为建筑设计与施工项目，地点位于。2.2项目规模与范围项目规模为平方米，范围包括建筑设计与施工两部分。2.3项目目标与要求项目目标为按照甲方要求完成建筑设计与施工，满足相关法律法规、行业标准和技术规范。项目要求质量合格，按期完成。3.设计与施工责任3.1设计责任3.1.1设计内容与标准乙方应根据甲方要求，完成建筑设计与方案制定，并符合相关法律法规、行业标准和技术规范。3.1.2设计周期与交付乙方应在合同约定的周期内完成设计，并向甲方交付设计文件。3.1.3设计变更与修改乙方应根据甲方要求，对设计进行必要的变更与修改。3.2施工责任3.2.1施工范围与标准乙方应按照设计文件进行施工，施工范围包括建筑施工的全部工作。3.2.2施工进度与质量乙方应保证施工进度按期完成，并保证施工质量符合相关法律法规、行业标准和技术规范。3.2.3施工安全与环保乙方应按照相关法律法规、行业标准和技术规范，保证施工安全，防止环境污染。4.合同价格与支付4.1合同价格4.1.1价格构成合同价格包括设计费、施工费、材料费、人工费等全部费用。4.1.2价格调整机制合同价格在合同执行过程中如有变更，应由双方协商确定。4.2支付方式与时间4.2.1预付款甲方应在合同签订后支付预付款总额的30%。4.2.2进度付款乙方应在每个施工阶段完成后，向甲方提交进度付款申请，甲方审核无误后支付相应款项。4.2.3竣工结算项目完成后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方审核无误后支付剩余款项。5.合同的履行与监督5.1双方的权利与义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。5.2项目管理与协调甲方应指派专门的项目管理人员负责项目协调与管理工作。5.3违约责任与赔偿违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件与后果合同终止条件如下：1）双方协商一致；2）一方违约导致合同无法履行；3）不可抗力导致合同无法履行。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任。8.保密条款8.1保密信息的范围与义务保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。乙方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。8.2保密信息的例外法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。8.3违约保密的后果违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并承担相应法律责任。9.合同的生效与期限9.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限合同期限为年，自合同生效之日起计算。9.3合同到期后的续约条件合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。10.不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果与处理不可抗力事件发生时，双方应立即协商，采取措施减轻损失。不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。11.税法与保险11.1税费承担乙方应依法缴纳合同相关的税费。11.2保险责任与购买乙方应购买建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险，并保证保险公司同意甲方为第一受益人。12.甲方（母公司）的权利与义务12.1授权与批准甲方应对乙方的设计与施工工作进行审批，确保其符合甲方要求。12.2甲方对项目的监督与检查甲方有权对项目进行监督与检查，确保项目按期、按质完成。12.3甲方对乙方履约的支持与协助甲方应提供乙方所需的协助与支持，确保合同顺利履行。13.乙方（分公司）的权利与义务13.1乙方的设计与施工责任乙方应按照甲方要求，完成设计与施工，并保证质量合格。13.2乙方的合同履行与合规乙方应严格按照合同履行，确保符合相关法律法规、行业标准和技术规范。13.3乙方向甲方的报告与沟通乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时沟通解决项目中出现的问题。14.其他条款14.1信息与通讯双方应保持畅通的信息与通讯渠道，确保合同顺利履行。14.2合同的翻译版本本合同以中文版本为准，如有翻译版本，双方应确认其准确无误。14.3合同附件与附录本合同附件及附录是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构等。15.2第三方介入指第三方在合同执行过程中参与进来，对合同的履行产生影响。16.第三方介入的处理16.1第三方介入时，甲乙方应保持沟通，协商解决由此产生的问题。16.2甲乙方应确保第三方了解合同内容，明确其权利义务。16.3甲乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方对合同的履行承担有限责任，其责任范围不得超过合同约定的范围。17.2第三方如因违约行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3甲乙方应尽力避免第三方违约行为，如发现第三方有违约倾向，应及时采取措施。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方对甲乙方承担合同义务。18.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，必要时可通过法律途径解决。18.3第三方如违反合同规定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方介入的合同修正19.1如第三方介入导致合同内容需要调整，甲乙方应签订书面修正案，明确修改内容。19.2修正案与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照修正案履行合同。19.3修正案签订后，甲乙方应将副本发送给第三方，确保第三方了解修改内容。20.第三方介入的额外条款与说明20.1甲乙方应要求第三方提供必要的文件和证明，以确保其具备履行合同的能力。20.2甲乙方应要求第三方承诺遵守合同规定，确保合同顺利履行。20.3甲乙方应保留第三方的履行保证金，以担保第三方履行合同义务。21.第三方介入的违约处理21.1第三方如违反合同规定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙方应采取措施减轻损失，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。21.3甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担合同解除后的相应责任。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商无果，甲乙方有权选择调解或仲裁解决争议。22.3如调解或仲裁无法解决争议，甲乙方有权向法院提起诉讼。23.第三方介入的保险与保障23.1甲乙方应要求第三方提供相应的保险，以确保合同履行过程中的风险得到控制。23.2甲乙方应要求第三方提供履约担保，以确保其履行合同义务。23.3甲乙方应定期检查第三方的履约情况，确保合同顺利履行。24.第三方介入的其他事项24.2甲乙方应监督第三方的行为，确保其符合合同要求。24.3甲乙方应根据合同履行情况，及时调整与第三方的合作策略。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计委托书详细要求和说明：该附件应明确甲乙双方的建筑设计委托内容，包括设计要求、设计范围、设计标准等。附件二：施工合同协议书详细要求和说明：该附件应明确甲乙双方的施工合同内容，包括施工范围、施工标准、施工周期等。附件三：设计图纸与技术文件详细要求和说明：该附件应包含设计的详细图纸与技术文件，包括平面图、立面图、剖面图等。附件四：施工方案与施工图纸详细要求和说明：该附件应包含施工方案与施工图纸，包括施工步骤、施工方法等。附件五：材料与设备清单详细要求和说明：该附件应明确施工所需材料与设备的具体名称、规格、数量等。附件六：工程进度计划详细要求和说明：该附件应明确工程的施工进度计划，包括各阶段的开始与结束时间等。附件七：质量与安全检查标准详细要求和说明：该附件应包含工程质量与安全检查的标准，包括质量验收规范、安全操作规程等。附件八：付款与结算协议详细要求和说明：该附件应明确付款方式、付款时间、结算方式等。附件九：变更与调整协议详细要求和说明：该附件应明确合同变更与调整的条件、程序、责任等。附件十：违约责任认定与赔偿协议详细要求和说明：该附件应明确违约行为及责任认定标准，包括违约金计算方式等。附件十一：争议解决协议详细要求和说明：该附件应明确争议解决的途径与程序，包括调解、仲裁或诉讼等。附件十二：保密协议详细要求和说明：该附件应明确保密信息的内容、保密义务及违约责任等。附件十三：第三方介入协议详细要求和说明：该附件应明确第三方的权利义务、责任限额、违约处理等。附件十四：保险与保障协议详细要求和说明：该附件应明确保险种类、保险责任、履约担保等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成设计或施工任务。2.乙方未按约定时间完成任务。3.乙方设计或施工质量不符合约定标准。4.乙方泄露保密信息。5.乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任条款进行认定。2.违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任。3.违约方应支付违约金，违约金计算方式按照附件十的约定进行。示例说明：如果乙方未按约定时间完成设计任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式按照附件十的约定进行。如果乙方设计质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新设计，并要求乙方承担因重新设计造成的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指母公司，即合同授权方。2.乙方：指