2024年二手房交易协议范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易协议范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收结果处理6.履约责任6.1出售方责任6.2买受方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房屋维修责任10.2房屋使用限制10.3房屋租赁限制10.4房屋抵押限制11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方住所：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省市：2.1.2街道地址：2.1.3楼栋号：2.1.4房号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属情况2.4.1房屋产权证号：2.4.2房屋所有权人：2.5房屋用途2.5.1设计用途：2.5.2实际用途：2.6房屋配套设施2.6.1供水：2.6.2供电：2.6.3供气：2.6.4热水：2.6.5网络：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：3.1.2价格构成：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3首付款支付时间：3.2.4余款支付方式：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间节点：3.3.2余款支付时间节点：3.4付款凭证3.4.1首付款支付凭证：3.4.2余款支付凭证：4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税：4.1.2土地增值税：4.1.3营业税及附加：4.1.4其他税费：4.2税费承担比例4.2.1出售方承担比例：4.2.2买受方承担比例：4.3税费缴纳时间4.3.1出售方缴纳时间：4.3.2买受方缴纳时间：5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：5.2交付条件5.2.1房屋产权清晰：5.2.2房屋无权属纠纷：5.2.3房屋无抵押：5.2.4房屋无租赁：5.3验收标准5.3.1房屋结构安全：5.3.2房屋设施完好：5.3.3房屋卫生清洁：5.4验收程序5.4.1双方共同验收：5.4.2验收记录：5.5验收结果处理5.5.1验收合格：5.5.2验收不合格：6.履约责任6.1出售方责任6.1.1按时交付房屋：6.1.2保证房屋权属清晰：6.1.3无隐瞒房屋瑕疵：6.2买受方责任6.2.1按时支付房款：6.2.2遵守房屋用途：6.2.3负责房屋维修保养：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决；8.1.2争议无法协商解决的，提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商解决，应在争议发生后三十日内达成协议；8.2.2若协商不成，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后，进行友好协商；8.3.2若协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出诉讼请求。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同；9.1.2买受方支付首付款；9.1.3交易税费缴纳完毕。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致终止合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约，另一方解除合同。9.3合同解除条件9.3.1一方未按约定支付房款；9.3.2一方未按约定履行交付房屋义务；9.3.3一方提供虚假信息，导致合同无法履行。10.其他约定10.1房屋维修责任10.1.1房屋交付后，由买受方负责日常维修保养；10.1.2房屋交付前，由出售方负责维修。10.2房屋使用限制10.2.1买受方不得改变房屋结构；10.2.2买受方不得将房屋用于非法用途。10.3房屋租赁限制10.3.1未经出售方书面同意，买受方不得出租房屋；10.3.2租赁合同应遵守本合同的约定。10.4房屋抵押限制10.4.1未经出售方书面同意，买受方不得抵押房屋；10.4.2抵押合同应遵守本合同的约定。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为房屋所在地；12.3签署人身份证明12.3.1双方应在合同上签署真实有效的身份证明。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；14.2本合同自签署之日起至合同终止前，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在交易过程中提供专业服务的第三方单位或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1买受方或出售方要求引入第三方进行房屋评估、产权调查、法律咨询等服务；15.2.2交易过程中，因交易条件复杂或涉及专业问题，双方同意引入第三方协助处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致提供的服务不符合约定或存在过失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供服务的内容和复杂程度确定；16.2.2第三方责任限额不得超过合同约定的交易价格的某一比例，具体比例由双方协商确定。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由买受方或出售方提出，经对方同意后确定；17.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。17.2第三方服务内容17.2.1第三方提供的服务内容应明确约定，包括但不限于房屋评估、产权调查、法律咨询等；17.2.2第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成服务并提交服务报告。17.3第三方费用17.3.1第三方费用由买受方或出售方承担，具体费用由双方在合同中约定；17.3.2第三方费用应在合同中明确支付方式、支付时间节点。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与买受方的责任划分18.1.1第三方在提供房屋评估、产权调查等服务过程中，应对买受方负责；18.1.2若第三方提供的服务导致买受方遭受损失，买受方有权向第三方追究责任。18.2第三方与出售方的责任划分18.2.1第三方在提供房屋评估、产权调查等服务过程中，应对出售方负责；18.2.2若第三方提供的服务导致出售方遭受损失，出售方有权向第三方追究责任。18.3第三方与合同其他方的责任划分18.3.1第三方应遵守合同约定，对合同其他方负责；18.3.2若第三方违反合同约定，导致合同其他方遭受损失，合同其他方有权向第三方追究责任。19.第三方介入的合同变更19.1若引入第三方介入，可能导致合同部分条款的变更，双方应就变更内容达成一致，并在合同中予以明确；19.2合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中产生争议，应由第三方与买受方或出售方协商解决；20.2若协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出诉讼请求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，包括房屋所有权人信息、房屋坐落位置、房屋面积等详细信息。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋所有权及房屋基本情况。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋的平面图、立面图、剖面图等，并标明房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积及结构的官方文件，用于确定房屋的实际状况。3.房屋买卖合同要求：合同需经双方签字（或盖章）确认，明确交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：作为交易双方的法律文件，用于约束双方行为，保障交易安全。4.交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰、完整，包括税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：作为税费缴纳的证明，用于核实交易税费已缴纳完毕。5.房屋钥匙要求：钥匙需完整、无损坏，包括主钥匙、备用钥匙等。说明：作为房屋的物理控制手段，用于交付房屋时使用。6.买卖双方身份证明要求：证明需为身份证、护照等有效身份证明文件。说明：用于核实买卖双方的身份信息，保障交易合法。7.第三方服务合同要求：合同需经第三方签字（或盖章）确认，明确服务内容、费用、责任等内容。说明：作为第三方服务提供的基础文件，用于约束第三方行为。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况，可能涉及户口本、婚姻证明、房屋租赁合同等。说明：根据交易需求，提供相关证明材料以支持交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应支付首付款及余款，若未按约定支付，构成违约。示例：买受方逾期支付首付款，应向出售方支付逾期付款利息。2.出售方未按约定交付房屋责任认定：出售方应在约定时间交付房屋，若未按约定交付，构成违约。示例：出售方逾期交付房屋，应向买受方支付逾期交付违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按约定提供服务，若未按约定提供，构成违约。示例：第三方未按约定完成房屋评估，应向买受方或出售方支付违约金。4.买受方或出售方提供虚假信息责任认定：买受方或出售方在交易过程中提供虚假信息，构成欺诈，应承担相应的法律责任。示例：买受方隐瞒房屋存在权属纠纷，出售方应退还已收房款并赔偿损失。5.买受方或出售方改变房屋用途责任认定：买受方或出售方未经对方同意，擅自改变房屋用途，构成违约。示例：买受方未经出售方同意，将房屋用于经营性活动，出售方有权解除合同。6.买受方或出售方未按约定履行维修责任责任认定：买受方或出售方应按约定履行维修责任，若未按约定履行，构成违约。示例：房屋交付后，买受方发现房屋存在质量问题，出售方应负责维修。全文完。2024年二手房交易协议范例1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交易税费及承担1.5房屋产权转移手续1.6房屋交付及验收1.7交易期限及违约责任1.8争议解决方式1.9合同解除条件及程序1.10履约保证金1.11其他约定事项1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14合同签署及见证2.1合同双方身份证明2.2房屋产权证明2.3交易价格证明2.4交易税费缴纳证明2.5其他相关证明材料3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同签署人3.4合同见证人4.1交易房屋的地址4.2交易房屋的面积4.3交易房屋的结构4.4交易房屋的用途4.5交易房屋的装修情况4.6交易房屋的配套设施5.1交易价格5.2支付方式及时间5.3交易款项的用途5.4交易款项的监管6.1交易税费种类及金额6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式7.1房屋产权转移手续办理时间7.2房屋产权转移手续办理地点7.3房屋产权转移手续办理所需材料7.4房屋产权转移手续办理费用7.5房屋产权转移手续办理期限8.1房屋交付时间8.2房屋交付地点8.3房屋交付条件8.4房屋验收标准8.5房屋验收程序8.6房屋验收期限9.1交易期限9.2违约责任及赔偿9.3违约金计算方法9.4违约金的支付方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后的处理12.1履约保证金金额12.2保证金缴纳时间12.3保证金退还条件12.4保证金退还程序13.1其他约定事项13.2约定事项的变更程序13.3约定事项的效力14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间14.5合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：________1.1.2甲方（买方）地址：________1.1.3甲方（买方）联系人：________1.1.4甲方（买方）联系电话：________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋产权证号：________1.2.3房屋建筑面积：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋装修情况：________1.2.6房屋配套设施：________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币________元整1.3.2支付方式：________1.3.3首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付1.3.4尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付1.3.5付款凭证：________1.4交易税费及承担1.4.1税费种类：________1.4.2税费金额：人民币________元整1.4.3税费承担方式：________1.4.4税费缴纳时间：________1.4.5税费缴纳方式：________1.5房屋产权转移手续1.5.1产权转移手续办理时间：________1.5.2产权转移手续办理地点：________1.5.3办理所需材料：________1.5.4办理费用：人民币________元整1.5.5办理期限：________1.6房屋交付及验收1.6.1房屋交付时间：________1.6.2房屋交付地点：________1.6.3房屋交付条件：________1.6.4验收标准：________1.6.5验收程序：________1.6.6验收期限：________1.7交易期限及违约责任1.7.1交易期限：________1.7.2违约责任：________1.7.3违约金计算方法：________1.7.4违约金的支付方式：________8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.1.3诉讼费用由败诉方承担。8.2合同解除条件及程序（1）一方未按合同约定支付购房款；（2）房屋存在严重质量问题；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.2.2解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。8.3履约保证金8.3.1甲方需向乙方支付履约保证金人民币________元整。8.3.2保证金于合同签订之日起________日内支付。8.3.3保证金在合同履行完毕后无息退还甲方。8.4其他约定事项8.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.4.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1合同生效及终止9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证复印件；（2）交易双方的身份证明；（3）房屋交易税费缴纳凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。11.1合同签署及见证11.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方均有义务按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同签署时间及地点11.2.1签署时间：________11.2.2签署地点：________12.1合同变更及解除12.1.1合同变更需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.1.2合同解除需按第八条约定执行。13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照约定妥善处理房屋交付、款项支付、税费承担等事宜。13.1.2解除合同后，甲乙双方应互不追究对方违约责任。14.1合同解除后的争议解决14.1.1合同解除后，如发生争议，双方应友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）房屋买卖交易中的中介服务；（2）房屋价值评估；（3）房屋交易担保；（4）合同见证；（5）其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认责任限额为人民币________元整。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任承担方式包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前________天书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和预期效果。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。15.6第三方服务费用15.6.1第三方服务费用由甲乙双方按约定承担，具体费用由服务协议约定。15.6.2第三方服务费用在合同履行过程中支付，或按服务协议约定支付。15.7第三方服务协议15.7.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.7.2第三方服务协议的签订、变更或解除，应经甲乙双方书面同意。16.1甲乙双方责任划分16.1.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：（1）甲方责任：按合同约定支付购房款，配合第三方完成交易手续；（2）乙方责任：按合同约定交付房屋，配合第三方完成交易手续；（3）第三方责任：按照服务协议约定，提供专业服务。16.2第三方与其他方的关系16.2.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.2.2第三方与其他方的权利义务，按服务协议约定执行。16.3第三方服务保障16.3.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。16.3.2第三方应采取措施，防止泄露甲乙双方的个人信息。16.4第三方服务监督16.4.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督。16.4.2如发现第三方服务存在违法行为或严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正或终止服务。16.5第三方服务终止16.5.1如第三方在履行服务协议过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止服务，并要求第三方承担相应责任。16.5.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照服务协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明房屋产权的合法性。2.交易双方的身份证明：包括身份证、护照等，用于证明甲乙双方的合法身份。3.房屋交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已按规定缴纳交易税费。4.房屋交易合同：双方签订的正式交易合同，作为交易的依据。5.房屋验收报告：第三方验收机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合交付条件。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。7.履约保证金缴纳凭证：证明甲乙双方已按规定缴纳履约保证金。8.交易款项支付凭证：证明甲乙双方已按约定支付或接收交易款项。9.其他双方认为需要作为合同附件的材料：如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付购房款；（2）乙方未按合同约定交付房屋；（3）甲方或乙方未按合同约定履行交易税费缴纳义务；（4）第三方未按服务协议约定提供服务；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的________%计算。示例：若合同约定购房款为人民币100万元，甲方未支付，则应支付违约金人民币________万元。（2）乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按房屋交易价格的________%计算。示例：若房屋交易价格为人民币100万元，乙方未交付，则应支付违约金人民币________万元。（3）甲方或乙方未按合同约定履行交易税费缴纳义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）第三方未按服务协议约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务部分的________%计算。示例：若第三方服务协议约定服务费用为人民币10万元，第三方未提供服务，则应支付违约金人民币________万元。（5）任何一方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房交易协议范例2本合同目录一览1.交易双方信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方身份证号1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方身份证号1.2.3乙方联系方式2.房产信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5首付款金额3.6尾款支付方式4.房产税费4.1税费承担方4.2税费种类及金额5.过户手续5.1过户时间5.2过户所需材料5.3过户费用及承担方6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.交易双方信息1.1甲方信息甲方姓名：甲方身份证号方联系方式：138001380001.2乙方信息乙方姓名：乙方身份证号方联系方式：139001390002.房产信息2.1房产地址房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元302室2.2房产产权证号房产产权证号：京房权证某字第56号2.3房产面积房产面积：100平方米2.4房产用途房产用途：住宅2.5房产现状房产现状：该房产目前处于闲置状态，无租客入住。3.交易价格3.1交易总价交易总价：人民币100万元整3.2付款方式付款方式：分期付款，首付款比例60%，尾款在过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间付款时间：首付款于合同签订后3个工作日内支付；尾款于过户手续办理完毕后支付。3.4首付款比例首付款比例：60%3.5首付款金额首付款金额：人民币60万元整3.6尾款支付方式尾款支付方式：银行转账4.房产税费4.1税费承担方税费承担方：乙方4.2税费种类及金额税费种类及金额：契税、个人所得税、营业税等，具体金额以过户时实际产生为准。5.过户手续5.1过户时间过户时间：合同签订后60日内5.2过户所需材料过户所需材料：身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、契税完税证明、个人所得税完税证明等。5.3过户费用及承担方过户费用及承担方：过户费用由乙方承担。6.履约保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币2万元整6.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：合同签订后3个工作日内支付。6.3保证金退还条件保证金退还条件：合同履行完毕，甲方无违约行为，乙方应退还甲方保证金。7.违约责任7.1违约情形违约情形：甲方未按约定支付首付款或尾款；乙方未按约定办理过户手续；任何一方违反合同约定造成对方损失的。7.2违约责任承担方式违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的10%，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起7日内给予书面答复；8.2.3双方应在解除合同后30日内完成所有善后事宜。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2首付款支付完毕。10.2合同期限10.2.1合同期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产基本信息；11.1.2房产产权状况；11.1.3房产交易价格。11.2附件二：付款计划表11.2.1首付款支付计划；11.2.2尾款支付计划。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方身份证复印件；11.3.2房产证复印件；11.3.3银行转账记录等。12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.1.1合同签订时间：2024年2月1日。12.2合同生效时间12.2.1合同生效时间：首付款支付完毕之日。13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不影响合同的履行。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3合同约定终止的其他情形。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲方、乙方以外的，为促成交易、提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方可以是房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助交易双方完成交易，确保交易安全、合规。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询、评估、监理等服务实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.3第三方责任限额条款16.3.1本合同中，第三方责任限额为人民币10万元整。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方、乙方进行监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不损害甲方、乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的交易。17.3.2第三方对甲方、乙方的合法权益负有保密义务。18.第三方介入具体条款18.1第三方介入程序18.1.1甲方、乙方需在合同中约定是否需要第三方介入，以及介入的具体方式。18.1.2如需第三方介入，双方应共同选定第三方，并签订服务协议。18.2第三方服务内容18.2.1第三方应根据合同约定，提供相应的专业服务。房产评估；合同起草；过户手续办理；房产交易资