2024年房屋买卖中介服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖中介服务协议范本版B版本合同目录一览第一条房屋买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修条款第六条中介服务费用6.1中介服务费用标准6.2费用支付方式第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3中介方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条房屋交易过程中的其他事项10.1房屋交易过程中的其他事项第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同补充第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：1.2买方基本信息乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落于：（具体地址），房屋结构为：（结构类型），房屋面积为：（面积），房产证号为：（房产证号码）。2.2房屋权属证明甲方须提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式买方支付房价的方式如下：（1）人民币现金支付：____元；（2）银行转账支付：____元；（3）其他支付方式：____元。3.3支付时间买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价支付给甲方。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋及附属设施符合交付标准；（2）所有权属证明齐全；（3）水、电、煤气等公共设施正常使用；（4）房屋内无任何法律纠纷及债务。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量甲方保证所述房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、水电线路等。5.2保修条款甲方应对交付后的房屋质量问题负责保修，保修期自交付之日起计算，保修期为____年。第六条中介服务费用6.1中介服务费用标准本次房屋买卖中介服务费为房价的____%，由买方支付。6.2费用支付方式买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将中介服务费用支付给中介方。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。7.2买方违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。7.3中介方违约责任中介方如违反本合同的约定，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更除非双方另有约定，任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前____天以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。9.2合同解除双方同意，在下列情况下，本合同解除：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反本合同，另一方有权解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）房屋交易完成；（2）双方协商一致终止；（3）依法应当终止的其他情形。第十条房屋交易过程中的其他事项10.1双方应遵守相关法律法规，配合房屋交易过程中的各项手续办理。10.2房屋交易过程中产生的税费由____方承担。10.3房屋过户手续应由____方办理，并承担相应费用。第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改本合同的修改应由双方书面达成一致，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同补充本合同的补充协议应由双方书面达成一致，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方对本合同的理解和执行，应服从本合同的规定。除本合同明确规定的事项外，双方无其他约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：房屋设施设备清单附件五：房屋质量保证书附件六：中介服务费用收据附件一的详细要求和说明：房屋所有权证是指房屋的产权证明，由房产管理部门颁发，用以证明房屋的所有权归属。附件一应清晰展示房屋所有权证的正本，甲方应保证房屋所有权证的真实性和有效性。附件二的详细要求和说明：土地使用权证是指土地使用权的证明，由土地管理部门颁发，用以证明土地的使用权归属。附件二应清晰展示土地使用权证的正本，甲方应保证土地使用权证的真实性和有效性。附件三的详细要求和说明：房屋平面图是指房屋的布局图，用以展示房屋的结构和布局。附件三应清晰展示房屋平面图，以便乙方了解房屋的内部结构和布局。附件四的详细要求和说明：房屋设施设备清单是指房屋内外的设施设备清单，用以明确房屋内的设施设备种类和数量。附件四应详细列明房屋内的设施设备清单，包括但不限于家电、家具等。附件五的详细要求和说明：房屋质量保证书是指甲方对房屋质量提供的保证书，用以保证房屋的质量符合相关标准。附件五应详细说明房屋的质量保证条款，包括但不限于保修范围、保修期限等。附件六的详细要求和说明：中介服务费用收据是指中介方提供服务所收取费用的收据，用以证明中介服务费用的支付。附件六应清晰展示中介服务费用收据，甲方应保证收据的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.甲方提供的房屋存在质量问题，未达到约定的质量标准；3.甲方未按照约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件；4.乙方未按照约定时间支付房价；5.乙方未按照约定支付中介服务费用。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%；2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%；3.中介方违约行为导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的违约责任，违约金为中介服务费的____%。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的2%。具体违约金数额根据实际情况进行计算。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的买卖对象，具体地址为（地址）。2.房价：指本合同项下的房屋