基于2024年度新政策的海南省二手房交易风险评估合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度新政策的海南省二手房交易风险评估合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3政策依据1.4术语解释2.二手房交易风险评估服务内容2.1评估范围2.2评估依据2.3评估流程2.4评估报告交付时间及方式3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3第三方权利与义务4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3支付时间5.评估结果争议解决方式5.1争议解决方式5.2争议解决时间5.3争议解决费用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密违约责任7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决时间9.3争议解决费用10.其他条款10.1法律法规10.2不可抗力10.3合同的继承11.合同的签署、生效和终止11.1签署时间11.2签署地点11.3合同终止条件12.附则12.1附件12.2补充协议12.3合同修改历史记录13.合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本14.联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3第三方联系方式第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指合同中出售二手房屋的当事人，具体信息如下：（1）姓名（或名称）：____________________（2）身份证号（或营业执照号）：____________________（3）地址：____________________（4）联系方式：____________________1.2乙方（买方）：指合同中购买二手房屋的当事人，具体信息如下：（1）姓名（或名称）：____________________（2）身份证号（或营业执照号）：____________________（3）地址：____________________（4）联系方式：____________________1.3政策依据：本合同依据2024年度海南省二手房交易相关法律法规及政策执行。1.4术语解释：（1）二手房：指已经办理过房屋所有权转移登记的房屋。（2）评估报告：指由专业评估机构出具的，对二手房屋价值、质量、权属等情况进行评估的书面报告。2.二手房交易风险评估服务内容2.1评估范围：本合同项下的评估范围包括但不限于房屋价值、质量、权属、交易税费等方面。2.2评估依据：本合同项下的评估依据为海南省二手房屋交易相关法律法规、政策、市场行情等。2.3评估流程：评估流程包括但不限于现场查勘、资料收集、评估分析、出具评估报告等环节。2.4评估报告交付时间及方式：乙方应在合同约定的评估完成后七个工作日内，以书面形式将评估报告交付给甲方。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）提供真实、准确的房屋信息及相关资料，协助乙方进行评估。（2）按照约定支付评估费用。（3）对乙方提供的评估报告享有知情权、异议权。3.2乙方权利与义务：（1）按照约定进行二手房交易风险评估，并提供真实、准确的评估报告。（2）对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密。（3）在约定时间内完成评估报告的交付。3.3第三方权利与义务：如本合同涉及的评估机构等第三方，应按照合同约定履行相关义务，并对提供的服务负责。4.合同价款及支付方式4.1合同价款：本合同的评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式：甲方应按照乙方提供的收费标准，以现金、转账等方式支付评估费用。4.3支付时间：甲方应在评估报告交付后七个工作日内，支付评估费用。5.评估结果争议解决方式5.1争议解决方式：如甲方对乙方提供的评估报告有异议，应与乙方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决时间：争议解决时间包括但不限于协商时间和诉讼时间。5.3争议解决费用：如甲方提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担；协商解决争议的，相关费用由双方协商确定。6.保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方泄露的任何商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密违约责任：如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任：如本合同涉及的第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间：争议解决时间包括但不限于协商时间和诉讼时间。9.3争议解决费用：如提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担；协商解决争议的，相关费用由双方协商确定。10.其他条款10.1法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3合同的继承：本合同的有效期和权利义务不受合同当事人继承事项的影响。11.合同的签署、生效和终止11.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点：【】。11.3合同终止条件：合同终止条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。12.附则12.1附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、评估报告等。12.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改历史记录：本合同的修改历史记录应由双方共同保存。13.合同正本及副本13.1合同正本：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本：本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.联系方式14.1甲方联系方式：（1）姓名：____________________（2）电话：____________________（3）邮箱：____________________（4）地址：____________________14.2乙方联系方式：（1）姓名：____________________（2）电话：____________________（3）邮箱：____________________（4）地址：____________________14.3第三方联系方式：如评估机构、税务部门等，具体联系方式如下：（1）评估机构名称：____________________（2）联系人：____________________（3）电话：____________________（4）地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、税务部门、金融服务机构等，在二手房交易过程中提供服务或实施管理的单位或个人。15.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易的顺利进行。15.3第三方权利：第三方有权根据合同约定及法律法规，收取服务费用，并要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。16.第三方介入后的合同变更16.1合同变更条件：如因第三方介入导致合同内容需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。16.2变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，变更协议应明确变更内容、范围、时间等要素。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方服务费用：甲方和乙方应按照第三方提供的服务内容和收费标准，支付服务费用。17.2第三方服务期限：第三方应按照合同约定或行业规范，在约定时间内完成服务。17.3第三方服务质量：第三方应保证其服务符合相关法律法规及行业标准，否则应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：本合同所指的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其过失导致甲方或乙方损失的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、行业标准等因素确定，并在合同中明确。18.3第三方责任限额的适用：第三方在合同约定的责任限额内承担责任，超过责任限额的部分由甲方和乙方自行承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的权益，履行合同约定的义务。19.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的权益，履行合同约定的义务。19.3第三方与双方的关系：第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决时间：争议解决时间包括但不限于协商时间和诉讼时间。20.3争议解决费用：如提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担；协商解决争议的，相关费用由双方协商确定。21.第三方介入后的其他条款21.1法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。21.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。21.3合同的继承：本合同的有效期和权利义务不受合同当事人继承事项的影响。22.第三方介入后的合同终止和解除22.1合同终止条件：合同终止条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。22.2合同解除条件：合同解除条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。23.第三方介入后的附则23.1附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、评估报告等。23.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.3合同修改历史记录：本合同的修改历史记录应由双方共同保存。24.第三方介入后的合同正本及副本24.1合同正本：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。24.2合同副本：本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证：证明甲方房屋所有权的相关法律文件。2.评估报告：由专业评估机构出具的，对二手房屋价值、质量、权属等情况进行评估的书面报告。3.交易税费清单：详细列明本次交易涉及的各项税费及金额。4.金融服务机构提供的贷款方案：如涉及到贷款，提供贷款银行及贷款方案。5.第三方服务协议：如中介、评估、税务等第三方提供的服务内容、费用、期限等详细协议。6.补充协议：对本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订的补充协议。附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：应提供原件供乙方核实。2.评估报告：应详细列出房屋的各项评估指标，并提供评估机构资质证明。3.交易税费清单：应明确列出各项税费的计算方式、税率等信息。4.金融服务机构提供的贷款方案：应包含贷款金额、还款方式、利率、期限等详细信息。5.第三方服务协议：应明确双方的权利义务、服务内容、费用、期限等。6.补充协议：应明确对本合同的补充内容，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋信息及相关资料，导致评估无法进行。未按约定支付评估费用。提供虚假、误导性信息，导致交易风险增加。示例说明：若甲方未按约定提供房屋信息，导致评估无法进行，甲方应承担因此产生的评估费用及乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定进行二手房交易风险评估，并提供真实、准确的评估报告。未按约定时间完成评估报告的交付。泄露甲方提供的房屋信息及相关资料。示例说明：若乙方未按约定提供评估报告，乙方应承担因此产生的评估费用及甲方因此遭受的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行评估、中介等服务。提供虚假、误导性信息，导致交易风险增加。未按约定时间完成服务。示例说明：若评估机构未按约定提供评估服务，导致交易风险增加，评估机构应承担因此产生的评估费用及甲方和乙方因此遭受的其他损失。全文完。基于2024年度新政策的海南省二手房交易风险评估合同2本合同目录一览1.1合同主体1.2合同标的1.3合同期限2.1二手房交易风险评估2.1.1评估范围2.1.2评估方法2.1.3评估时间2.2风险评估报告2.2.1报告内容2.2.2报告提交时间2.2.3报告修改与补充3.1合同价款3.2支付方式3.3支付时间4.1保密条款4.2违约责任4.3争议解决5.1合同生效5.2合同终止5.3合同解除6.1一般条款6.2其他条款7.1合同修改7.2合同补充8.1合同解释8.2法律法规适用8.3合同签订地点9.1合同签订日期10.1附件10.3相关法律法规11.1联系方式11.2送达地址12.1合同签字盖章12.2合同副本13.1合同保管13.2合同变更记录14.1合同解除记录第一部分：合同如下：1.1合同主体1.1.1甲方（卖方）：甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.1.2乙方（买方）：乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.1.3丙方（评估机构）：丙方名称：____________丙方地址：____________丙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2合同标的1.2.1评估对象：房产坐落：____________房产证号：____________产权性质：____________1.2.2评估目的：本次评估旨在为乙方提供关于拟购买房产的风险评估，包括但不限于房产的市场价值、法律风险、财务风险等。1.3合同期限1.3.1评估期限：自合同签订之日起至评估报告出具之日止。1.3.2报告提交期限：丙方应在评估期限届满后__个工作日内向乙方提交风险评估报告。第二部分：二手房交易风险评估2.1二手房交易风险评估2.1.1评估范围：（1）房产市场价值评估；（2）房产法律风险评估，包括但不限于产权纠纷、土地使用权性质及年限等；（3）房产财务风险评估，包括但不限于税费、贷款利率等；（4）其他可能影响房产交易的因素。2.1.2评估方法：丙方应采用包括但不限于现场勘查、市场调研、财务分析等方法进行评估。2.1.3评估时间：丙方应在接受评估委托后__个工作日内开始进行评估工作。2.2风险评估报告2.2.1报告内容：（1）房产市场价值评估报告；（2）房产法律风险评估报告；（3）房产财务风险评估报告；（4）其他可能影响房产交易的因素分析。2.2.2报告提交时间：丙方应在评估期限届满后__个工作日内向乙方提交风险评估报告。2.2.3报告修改与补充：如乙方对报告内容有异议或要求修改补充的，丙方应在收到异议或要求后__个工作日内进行修改补充。第三部分：合同价款、支付方式及支付时间3.1合同价款：双方经协商一致，确定本次评估服务的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：乙方应通过银行转账的方式向丙方支付合同价款。3.3支付时间：乙方应在合同签订后__个工作日内向丙方支付合同价款。第四部分：保密条款4.1各方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。4.2如违反保密义务，泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第五部分：违约责任4.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金的标准按照双方约定或实际损失计算。第六部分：争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼时效：乙方应自知道或应当知道权益受到侵害之日起__年内向法院提起诉讼。本部分内容共计__字，未超过2000字限制。第八部分：一般条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。8.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式__份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第九部分：其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同的解除、终止或失效，不影响合同中违约责任、争议解决等条款的效力。9.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十部分：联系方式与送达地址10.1甲乙丙三方应相互提供有效的联系方式，并确保对方能够及时送达相关文件。10.2各方同意以电子邮件、特快专递、挂号信等方式送达的文件视为有效送达。第十一部分：合同签字盖章11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二部分：合同副本12.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。12.2副本份数不足以满足双方需求的，各方可以共同认可的方式制作副本。第十三部分：合同保管13.1各方应妥善保管本合同及其相关文件，未经对方同意，不得向任何第三方披露。13.2如合同保管不善导致合同损毁、遗失的，损毁、遗失方应承担相应的责任。第十四部分：合同变更记录14.1合同的变更应采用书面形式，经甲乙丙三方签字盖章后生效。14.2合同变更记录应附在本合同后，作为本合同的一部分。本部分内容共计__字，未超过2000字限制。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、贷款机构、税务机关、评估机构、物业公司等，在合同履行过程中涉及到的除甲乙丙三方之外的各方。15.1.2第三方介入时，应向甲乙丙三方披露其身份及职责，并遵守本合同的约定。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。15.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、公正、客观的原则。15.2.3第三方应承担因其履行职责不当导致的违约责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方对甲乙丙三方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过其收取的费用。15.3.2第三方对其无法控制的原因导致的违约，不承担责任。15.3.3第三方对因其故意或重大过失导致的违约，应承担无限责任。15.4第三方与甲乙丙三方的关系15.4.1第三方与甲乙丙三方均为独立的合同主体，各自承担合同责任。15.4.2第三方与甲乙丙三方的合同关系，不影响甲乙丙三方之间的合同关系。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲乙丙三方的合法权益。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，应向甲乙丙三方说明介入的原因和目的。15.5.2甲乙丙三方对第三方介入有异议的，应在接到通知后__个工作日内提出。15.5.3第三方介入后，甲乙丙三方应配合第三方履行其职责。15.6第三方违约处理15.6.1第三方违反本合同的，甲乙丙三方有权要求其承担违约责任。15.6.2甲乙丙三方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.6.3第三方违约处理不影响甲乙丙三方之间的合同关系。15.7第三方退出15.