2024年房产购并合作协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产购并合作协议模板版本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方名称1.2乙方名称第二条：合作房产2.1房产地址2.2房产现状2.3房产所有权证号第三条：合作内容3.1甲方购买乙方房产3.2购买价格3.3付款方式及时间第四条：房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条：房产过户5.1过户费用5.2过户时间第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间付款的违约责任6.2乙方未按约定时间交付房产的违约责任第七条：争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第九条：合同的附件9.1房产证复印件9.2房产买卖合同草稿第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条：甲方签字11.1甲方名称11.2甲方代表签字11.3甲方盖章第十二条：乙方签字12.1乙方名称12.2乙方代表签字12.3乙方盖章第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2乙方名称：×××个体户第二条：合作房产2.1房产地址：××省××市××区××路××号2.2房产现状：该房产为二手住宅，建筑总面积为××平方米，建筑结构为××。2.3房产所有权证号：×××号第三条：合作内容3.1甲方购买乙方房产3.2购买价格：人民币××万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.3付款方式及时间：3.3.1甲方在签署本合同时支付人民币贰拾万元整作为定金；3.3.2甲方应于本合同签订之日起×日内支付剩余房款；3.3.3乙方在收到房款后×日内将房产过户至甲方名下。第四条：房产交付4.1交付时间：本合同签订之日起×日内4.2交付条件：乙方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照约定完成房产过户手续。第五条：房产过户5.1过户费用：双方约定过户费用为人民币××万元整（大写：人民币捌万元整），由甲方承担。5.2过户时间：乙方应在本合同签订之日起×日内完成房产过户手续。第六条：违约责任6.1若甲方未按约定时间付款，应向乙方支付违约金，违约金为房款的20%；6.2若乙方未按约定时间交付房产或过户，应向甲方支付违约金，违约金为房款的20%。第七条：争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同附件包括房产证复印件、房产买卖合同草稿等。双方认为需要约定的其他事项在本合同中未提及的，可另行协商补充。甲方签字：甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方代表签字：________甲方盖章：________乙方签字：乙方名称：×××个体户乙方代表签字：________乙方盖章：________合同签订日期：××年××月××日合同签订地点：××省××市××区××路××号第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认；8.3任何一方提出变更或解除合同时，应提前×日通知对方；8.4合同的生效、变更和解除，均应符合我国相关法律法规的规定。第九条：合同的附件9.1房产证复印件；9.2房产买卖合同草稿；9.3其他与本合同有关的文件和资料。第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项，在本合同中未提及的，可另行协商补充；10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：甲方签字11.1甲方名称：×××房地产开发有限公司11.2甲方代表签字：________11.3甲方盖章：________第十二条：乙方签字12.1乙方名称：×××个体户12.2乙方代表签字：________12.3乙方盖章：________第十三条：合同签订日期××年××月××日第十四条：合同签订地点××省××市××区××路××号本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护房地产市场的秩序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏痕迹。附件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用于证明乙方所拥有的房产权属情况，甲方有权要求乙方提供真实的房产证复印件。附件2：房产买卖合同草稿附件要求：房产买卖合同草稿应包含双方约定的房产买卖条款，如购买价格、付款方式、交付时间等。附件说明：房产买卖合同草稿是本合同的重要组成部分，用于明确双方在房产买卖过程中的权利和义务。附件3：房产过户相关文件附件要求：包括过户申请书、身份证明文件、房产证原件等。附件说明：房产过户相关文件用于证明房产过户手续的完成，甲方有权要求乙方提供完整的过户文件。附件4：付款凭证附件要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等。附件说明：付款凭证用于证明甲方已按照约定支付房款，乙方应提供相关付款凭证。附件5：房产交付确认书附件要求：房产交付确认书应包含交付时间、交付条件等详细信息。附件说明：房产交付确认书用于证明房产已经按照约定交付，甲方有权要求乙方提供房产交付确认书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间付款；2.乙方未按约定时间交付房产或过户；3.乙方提供的房产存在权利瑕疵或不符合约定；4.甲方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间付款的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的20%；2.乙方未按约定时间交付房产或过户的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的20%；3.乙方提供的房产存在权利瑕疵或不符合约定的，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已支付的房款、赔偿损失等；4.甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方在签署合同后×日内未支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.若乙方在合同签订之日起×日内未将房产过户至甲方名下，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于××省×