2024专享版物业餐饮服务合作协议模板

2024专享版物业餐饮服务合作协议模板本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：合作方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条：服务内容3.1餐饮服务3.2物业服务第四条：服务质量和标准4.1餐饮服务质量4.2物业服务质量第五条：服务期限5.1开始日期5.2结束日期第六条：费用与支付6.1服务费用6.2支付方式第七条：违约责任7.1合作方的违约行为7.2违约责任的具体处理方式第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和机构第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的例外第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条：合作方的信息13.1合作方一的信息13.2合作方二的信息第十四条：其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括但不限于乙方为甲方提供的餐饮服务和物业服务，以及双方在附录中约定的其他事项。第二条：合作方的权利与义务2.1合作方的权利2.1.1甲方有权按照本协议约定的条件享受乙方提供的餐饮服务和物业服务。2.1.2乙方有权根据本协议的约定，要求甲方支付相应的服务费用。2.2合作方的义务2.2.1甲方应按照本协议的约定，按时支付服务费用。2.2.2乙方应按照本协议的约定，提供优质的餐饮服务和物业服务。第三条：服务内容3.1餐饮服务乙方应为甲方提供包括但不限于早餐、午餐和晚餐的餐饮服务，以及甲方特殊需求的定制餐饮服务。3.2物业服务乙方应为甲方提供包括但不限于物业维修、清洁、安保等物业服务。第四条：服务质量和标准4.1餐饮服务质量乙方应确保餐饮服务质量符合行业标准，且符合甲方的合理期望。4.2物业服务质量乙方应确保物业服务质量符合行业标准，且符合甲方的合理期望。第五条：服务期限5.1开始日期本协议的服务期限自双方签字之日起生效。5.2结束日期本协议的服务期限为____年，自开始日期起算。第六条：费用与支付6.1服务费用甲方向乙方支付的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。6.2支付方式甲方应通过银行转账的方式，将服务费用支付给乙方。第七条：违约责任7.1合作方的违约行为如甲方未按本协议约定支付服务费用，或乙方未按本协议约定提供服务，即视为违约。7.2违约责任的具体处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为服务费用的____%。同时，守约方有权要求违约方立即改正违约行为，并承担因此产生的一切损失及费用。第八条：争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构本协议争议的解决地点为____市，由____人民法院负责审理。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件任何一方提出变更本协议的条件时，需以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本协议进行变更。9.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）一方违约严重，对方有权单方面解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除本协议。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在本协议执行过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息的例外（1）公众领域已知的信息；（2）对方从合法渠道获取的信息；（3）无需保密的信息。第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十二条：合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期本协议的终止日期为____年____月____日。第十三条：合作方的信息13.1合作方一的信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________13.2合作方二的信息乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第十四条：其他条款14.1其他事项本协议未涉及的事项，双方应友好协商解决。14.2附加条款附加条款为本协议的有效组成部分，与具有同等法律效力。附加条款由双方另行签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：餐饮服务详细菜单附件二：物业服务详细项目列表附件三：服务费用支付明细表附件四：违约金计算公式附件五：物业餐饮服务标准规范附件六：保密信息清单附件七：合同变更申请表附件八：争议解决申请书附件的详细要求和说明：附件一：餐饮服务详细菜单本附件应详细列出乙方为甲方提供的所有餐饮服务项目，包括菜品名称、价格、口味、食材等信息。附件二：物业服务详细项目列表本附件应详细列出乙方为甲方提供的所有物业服务项目，包括维修服务、清洁服务、安保服务等。附件三：服务费用支付明细表本附件应详细列出甲方应支付给乙方的服务费用明细，包括费用项目、费用金额、支付时间等信息。附件四：违约金计算公式本附件应详细说明违约金的计算公式，包括各项参数的定义和计算方法。附件五：物业餐饮服务标准规范本附件应详细列出物业餐饮服务的各项标准规范，包括服务质量、卫生标准、服务态度等。附件六：保密信息清单本附件应详细列出双方认为需要保密的信息清单，包括信息种类、保密期限等信息。附件七：合同变更申请表本附件应用于双方在合同执行过程中提出变更申请，包括变更内容、变更理由等信息。附件八：争议解决申请书本附件应用于双方在发生争议时提出争议解决申请，包括争议事项、申请方等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供餐饮服务和物业服务。3.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方未按约定提供餐饮服务和物业服务，应按照合同约定承担相应的责任。3.双方未按约定履行合同其他义务，应根据合同约定和实际情况承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以依据附件四的违约金计算公式，计算出违约金金额，并向甲方提出支付要求。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间签订的2024专享版物业餐饮服务合作协议。2.餐饮服务：指乙方为甲方提供的餐饮服务，包括菜品制作、供应等。3.物业服务：指乙方为甲方提供的物业服务，包括维修、清洁、安保等。4.服务费用：指甲方应支付给乙方的费用，用于支付乙方提供的餐饮服务和物业服务。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.保密信息：