2024年房贷还款合同书标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房贷还款合同书标准格式版B版本合同目录一览1.还款概述1.1还款金额1.2还款期限1.3还款方式2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款用途3.还款义务3.1定期还款3.2逾期还款3.3违约金4.借款人信息4.1借款人姓名4.2借款人身份证号码4.3借款人联系方式5.贷款人信息5.1贷款人名称5.2贷款人地址5.3贷款人联系方式6.还款账户信息6.1还款账户名称6.2还款账户号码6.3还款账户开户银行7.保险事项7.1保险购买7.2保险费用支付7.3保险理赔8.特殊情况处理8.1贷款转让8.2提前还款8.3贷款展期9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.合同的附则11.1名词解释11.2合同附件12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的保管12.3合同的复印件13.签字盖章13.1借款人签字13.2贷款人签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.还款概述1.1还款金额借款人同意在合同约定的期限内，按照约定的还款方式，向贷款人还款本金及利息，总额共计人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2还款期限借款人应按合同约定的还款计划表进行还款，还款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3还款方式（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为【】元整，还款期限内共【】个月，每月还款中本金及利息的比例按照贷款人提供的还款计划表执行。（2）按月等额本金还款方式：每月还款本金为【】元整，利息根据未还本金计算，还款期限内共【】个月。（3）其他还款方式：根据合同约定的其他还款方式进行还款。2.贷款信息2.1贷款金额借款人向贷款人申请贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2贷款利率贷款年利率为【】%，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。2.3贷款用途借款人应按照合同约定的用途使用贷款，如变更用途应提前征得贷款人同意。3.还款义务3.1定期还款借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式，按时足额还款。3.2逾期还款借款人若未能按时还款，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。3.3违约金借款人若违反合同约定，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。4.借款人信息4.1借款人姓名借款人姓名为：【】。4.2借款人身份证号码借款人身份证号码：【】。4.3借款人联系方式借款人联系电话：【】。5.贷款人信息5.1贷款人名称贷款人名称为：【】。5.2贷款人地址贷款人地址：【】。5.3贷款人联系方式贷款人联系电话：【】。6.还款账户信息6.1还款账户名称还款账户名称为：【】。6.2还款账户号码还款账户号码：【】。6.3还款账户开户银行还款账户开户银行为：【】。7.保险事项7.1保险购买借款人应按照贷款人的要求购买相关保险，并将保险单据交贷款人留存。7.2保险费用支付保险费用由借款人承担，并应在贷款人指定的时间内支付。7.3保险理赔借款人发生保险事故时，应立即通知贷款人，并按照贷款人的要求提供相关证明材料。8.特殊情况处理8.1贷款转让借款人有权在合同约定的条件下将贷款权益转让给第三方，转让前需征得贷款人同意，并办理相关手续。8.2提前还款借款人如需提前还款，应提前【】个工作日向贷款人提出书面申请，并按照贷款人规定的条件和手续进行还款。8.3贷款展期借款人如需申请贷款展期，应提前【】个工作日向贷款人提出书面申请，并按照贷款人规定的条件和手续办理。9.争议解决方式9.1协商解决借款人与贷款人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自借款人与贷款人签字盖章之日起生效，并于借款人按期足额还款完毕之日终止。10.2合同变更合同的变更必须经借款人与贷款人协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续，包括但不限于贷款账户的销户等。11.合同的附则11.1名词解释本合同所用名词的含义如下：（1）借款人：指借款人与贷款人签订合同并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。（2）贷款人：指根据合同约定提供贷款的金融机构。（3）还款：指借款人按照合同约定的期限和方式向贷款人归还本金和利息的行为。11.2合同附件本合同的附件包括但不限于：贷款申请表、借款人身份证件复印件、担保文件、保险单据等。12.其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务，并尊重对方合法权益。12.2合同的保管双方均应妥善保管合同及其相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3合同的复印件双方均认可合同的复印件与原件具有同等法律效力，但涉及签字盖章的复印件除外。13.签字盖章13.1借款人签字借款人签字：【】。13.2贷款人签字贷款人签字：【】。13.3见证人签字见证人签字：【】。14.合同签订日期本合同签订日期：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：借款人提交的贷款申请表格，包括借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等。2.借款人身份证件复印件：借款人的身份证原件及其复印件，用于验证借款人的身份信息。3.担保文件：如借款人提供担保，相关的担保文件，包括担保人的身份证件、担保合同等。4.保险单据：借款人购买的贷款相关保险的保险单据，证明借款人已按照贷款人的要求购买了保险。5.还款计划表：详细列明借款人还款的期限、金额、本金和利息的分配等。6.贷款协议：借款人与贷款人签订的正式贷款协议，详细列明合同的条款和条件。7.其他相关文件：根据合同的约定，可能需要提供的其他文件和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：借款人未能按时还款的行为。例如，借款人应于每月5日前还款，若未能按时还款，则构成违约。2.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款。例如，借款人将贷款用于购买股票等高风险投资，未经贷款人同意。3.提供虚假信息：借款人提供虚假的个人信息、财务状况等信息，误导贷款人。4.拒绝履行合同义务：借款人拒绝履行合同约定的还款义务。违约责任认定：1.逾期还款：借款人应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。2.未按约定用途使用贷款：贷款人可以要求借款人立即改正，并按照合同约定的方式使用贷款。3.提供虚假信息：贷款人可以解除合同，并要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.拒绝履行合同义务：贷款人可以解除合同，并要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订合同并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指根据合同约定提供贷款的金融机构。3.还款：指借款人按照合同约定的期限和方式向贷款人归还本金和利息的行为。4.逾期利息：指借款人未能按时还款所产生的额外利息。5.违约金：指借款人违反合同约定应支付给贷款人的违约