2025年度码头集装箱堆场租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度码头集装箱堆场租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1码头集装箱堆场具体位置2.2堆场面积及界限2.3租赁期限3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式及时间3.3租金调整机制4.租赁权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3安全规定6.设施维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.责任保险7.1甲方责任保险7.2乙方责任保险8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签订与生效13.1签订日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件1：码头集装箱堆场平面图14.2附件2：租赁设施清单14.3附件3：合同签订证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.租赁标的物2.1码头集装箱堆场具体位置堆场位于：____________________具体坐标：____________________2.2堆场面积及界限堆场总面积：____________________东至：____________________南至：____________________西至：____________________北至：____________________2.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.租赁费用3.1租金计算方式租金按年计算，总额为：____________________租金支付方式：____________________3.2租金支付方式及时间租金于每年____月____日前支付，逾期未支付按每日_____%的比例加收滞纳金。3.3租金调整机制租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及政府相关政策确定。4.租赁权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督。4.1.2甲方有权在乙方违约时，依法解除合同。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证租赁标的物的使用安全。4.2.2甲方应按时收取租金。4.3乙方权利4.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物。4.3.2乙方有权在合同到期后，优先续租。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照约定用途使用租赁标的物。4.4.2乙方应按时支付租金。5.使用规定5.1使用范围乙方仅限于在租赁标的物内进行集装箱的堆放、装卸、仓储等业务。5.2使用限制5.2.1未经甲方同意，乙方不得在租赁标的物内进行其他业务。5.2.2乙方不得在租赁标的物内进行任何可能危害甲方利益的活动。5.3安全规定5.3.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。5.3.2乙方应配备必要的安全设施，确保租赁标的物的使用安全。6.设施维护与保养6.1甲方责任甲方负责租赁标的物的日常维护和保养。6.2乙方责任乙方应保持租赁标的物的整洁，并配合甲方进行维护和保养。7.责任保险7.1甲方责任保险甲方应投保责任保险，以保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。7.2乙方责任保险乙方应投保责任保险，以保障甲方在租赁期间的人身和财产安全。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供租赁标的物，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。8.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变租赁标的物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2若乙方违反合同约定，造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1码头集装箱堆场平面图12.2.2租赁设施清单12.2.3合同签订证明文件13.合同签订与生效13.1签订日期本合同于____年____月____日签订。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件1：码头集装箱堆场平面图14.2附件2：租赁设施清单14.3附件3：合同签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助履行合同。15.2.2在合同履行过程中，如发生争议或需要专业评估，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方邀请第三方介入，应提前通知另一方，并取得另一方的同意。15.3.2第三方介入前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在邀请第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作。16.2.2乙方应遵守第三方的专业建议，并承担相应的后果。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任赔偿范围包括直接损失和合理费用。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为：____________________17.2.2若第三方责任赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方受甲方委托，履行相关职责，甲方对第三方的工作负责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。18.2第三方与乙方18.2.1第三方受乙方委托，履行相关职责，乙方对第三方的工作负责。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务。18.3.2第三方的工作成果应经甲乙双方确认，方可作为合同履行的依据。19.第三方变更19.1若第三方在合同履行过程中需要更换，应提前通知甲乙双方，并取得双方的同意。19.2第三方更换后，应与甲乙双方重新签订书面协议，明确各自的权利和义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，应向甲乙双方提交工作报告，并办理相关手续。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.码头集装箱堆场平面图详细要求：精确标注堆场各区域界限、建筑物、设施等位置。说明：本图用于明确租赁标的物的具体范围和界限。2.租赁设施清单详细要求：详细列出堆场内所有租赁设施，包括设备型号、数量、状态等。说明：本清单用于明确租赁标的物所包含的设施，以便双方核对。3.合同签订证明文件详细要求：包括双方签字盖章的合同文本、身份证复印件、营业执照复印件等。说明：本文件用于证明合同的有效性和双方的主体资格。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务等。说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。5.责任保险单详细要求：包括保险合同、保险单、保险条款等。说明：本文件用于证明甲乙双方已购买责任保险，以保障各自权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议用于规范争议解决，避免纠纷。7.不可抗力证明文件详细要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的相关证明材料。说明：本文件用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。8.责任限额证明文件详细要求：包括责任限额的相关证明材料。说明：本文件用于证明第三方责任限额已明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁标的物。责任认定：甲方应赔偿乙方因未按时提供租赁标的物而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因未按时收到租金而造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的职责。责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方因未履行职责而造成的损失。示例说明：1.若甲方未按时提供租赁标的物，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因停工造成的直接经济损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，同时赔偿甲方因租金损失而造成的其他损失。3.若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致租赁标的物损坏，第三方应赔偿甲方或乙方因损坏而造成的损失。全文完。2025年度码头集装箱堆场租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租赁物描述1.租赁场地基本情况2.租赁场地位置、面积、形状等3.租赁场地配套设施4.租赁场地使用限制三、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算方式2.租赁费用支付期限3.逾期支付违约责任4.付款方式四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.终止条件3.终止通知4.终止后的处理五、租赁物的使用及维护1.租赁物的使用范围2.租赁物的维护责任3.使用过程中的损坏赔偿4.租赁物的安全使用六、税费及其他费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用变更七、违约责任1.逾期支付违约责任2.违约赔偿3.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除通知4.合同变更及解除后的处理十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件变更十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止通知4.合同解除及终止后的处理十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十三、合同附件1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁物清单3.附件三：其他相关协议十四、其他约定1.合同保密2.合同解除后保密义务3.合同附件效力4.合同解释及适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度码头集装箱堆场租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：出租方同意将码头集装箱堆场租赁给承租方使用，承租方支付相应租赁费用。7.合同终止：如一方违约，另一方有权终止合同。二、租赁物描述1.租赁场地基本情况：场地名称：[场地名称]场地位置：[场地位置]场地面积：[场地面积]场地形状：[场地形状]2.租赁场地位置、面积、形状等：具体位置描述：[具体位置描述]租赁面积：[租赁面积]场地形状：[场地形状]3.租赁场地配套设施：供电设施：[供电设施]供水设施：[供水设施]通讯设施：[通讯设施]其他设施：[其他设施]4.租赁场地使用限制：禁止用途：[禁止用途]使用限制：[使用限制]三、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算方式：租赁费用：[租赁费用]计费单位：[计费单位]2.租赁费用支付期限：每月[日期]支付一次3.逾期支付违约责任：逾期支付金额的[百分比]%作为滞纳金4.付款方式：银行转账现金支付四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：租赁期限为[租赁年数]年2.终止条件：合同到期一方违约不可抗力3.终止通知：提前[通知期限]天以书面形式通知对方4.终止后的处理：租赁场地及设施由出租方收回承租方需清理场地五、租赁物的使用及维护1.租赁物的使用范围：仅限集装箱堆场使用2.租赁物的维护责任：承租方负责租赁物的日常维护3.使用过程中的损坏赔偿：承租方造成的损坏需赔偿4.租赁物的安全使用：承租方需确保使用安全六、税费及其他费用1.税费承担：租赁期间产生的税费由承租方承担2.其他费用承担：与租赁场地相关的其他费用由承租方承担3.费用变更：如税费或其他费用发生变动，双方协商确定新的费用标准七、违约责任1.逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付[滞纳金比例]%的滞纳金2.违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任3.违约解除合同：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向[指定法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。2.争议解决机构：[指定法院或仲裁机构名称]3.争议解决期限：自一方提出争议之日起[期限]个月内解决。九、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。一方严重违约不可抗力合同目的无法实现3.合同变更及解除通知：变更或解除合同的通知应以书面形式通知对方。4.合同变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。十、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：附件一至附件[附件数量]为本合同组成部分。4.合同附件变更：附件变更需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。十一、合同解除及终止1.合同解除条件：参照第九章合同变更及解除条件。2.合同终止条件：参照第九章合同变更及解除条件。3.合同解除及终止通知：参照第九章合同变更及解除通知。4.合同解除及终止后的处理：参照第九章合同变更及解除后的处理。十二、通知与送达1.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于信函、电报、电子邮件等。2.送达地址：[出租方地址]和[承租方地址]。3.送达方式：通过挂号信、快递或专人送达。4.送达时间：自发送之日起[期限]天内视为送达。十三、合同附件1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁物清单3.附件三：其他相关协议十四、其他约定1.合同保密：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。2.合同解除后保密义务：合同解除后，保密义务继续有效。3.合同附件效力：附件一至附件[附件数量]为本合同组成部分。4.合同解释及适用法律：本合同适用中华人民共和国法律解释。出租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________附：附件清单1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁物清单3.附件三：其他相关协议（如有）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于制定场地使用规则、安排场地维护等。甲方应确保租赁场地符合相关法律法规和行业标准。2.甲方维修责任甲方负责租赁场地的维修和维护，保证场地设施的正常使用。乙方在使用过程中因正常磨损造成的设施损坏，甲方应在合理期限内进行维修。3.甲方责任限制甲方对因不可抗力导致的租赁场地无法使用不承担责任。甲方对乙方在使用过程中违反场地使用规则造成的损失不承担责任。4.甲方通知义务甲方应在任何可能影响乙方利益的情况下，及时通知乙方。甲方应以书面形式通知乙方，并确保通知送达。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权乙方有权自主决定在租赁场地内进行何种经营活动，但不得违反相关法律法规和场地使用规则。乙方应确保其经营活动不影响其他承租方和甲方的利益。2.乙方设施使用责任乙方应负责其经营活动所需的设施安装、使用和维护。乙方在使用过程中对租赁场地设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方经营风险乙方应对其经营活动产生的风险负责，包括但不限于货物损失、安全事故等。甲方对乙方经营活动中产生的风险不承担责任。4.乙方变更通知义务乙方如需变更经营活动，应在变更前通知甲方，并取得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任中介机构作为甲方和乙方之间的桥梁，应保证双方签订的合同合法、有效。中介机构对合同签订过程中出现的任何问题不承担责任。2.中介机构费用中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用应在合同签订前支付。3.中介机构保密义务中介机构对在合同签订过程中获取的双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介机构争议解决如中介机构在合同签订过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介机构退出机制如中介机构在合同履行过程中出现重大违约，任何一方均有权要求其退出合同，并承担相应的违约责任。6.中介机构合同解除中介机构在合同履行过程中出现违约，任何一方均有权解除与中介机构的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁物清单3.附件三：其他相关协议（如有）4.附件四：甲方管理规则5.附件五：乙方经营规则6.附件六：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金违反场地使用规则故意损坏租赁场地设施未按照约定使用租赁场地未能履行保密义务未按照约定进行经营活动2.违约行为认定：逾期支付租金：以书面通知送达乙方后[期限]天内仍未支付租金违反场地使用规则：经甲方书面通知后，乙方仍继续违规使用故意损坏租赁场地设施：乙方对设施造成损坏，经甲方认定属故意行为未按照约定使用租赁场地：乙方未按照合同约定的用途使用场地未能履行保密义务：乙方泄露合同内容或甲方商业秘密未按照约定进行经营活动：乙方经营活动违反合同约定或相关法律法规三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密义务：指合同一方对获取的对方信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏严重，甲方维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：乙方经营活动影响其他承租方。解决办法：乙方应调整经营活动，减少对其他承租方的影响。3.问题：中介机构未能履行保密义务。解决办法：双方可终止与中介机构的合同关系，并追究其法律责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。五、所有应用场景：1.码头集装箱堆场租赁2.码头设施租赁3.码头经营活动4.中介机构服务5.法律纠纷解决全文完。2025年度码头集装箱堆场租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有码头集装箱堆场，乙方需要租赁该堆场用于集装箱的存放和装卸，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）码头集装箱堆场：指甲方拥有的，具备集装箱存放、装卸、中转等功能的场地。（2）集装箱：指用于运输货物的标准化大型金属箱体。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁码头集装箱堆场的时间。（2）租赁费用：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。（3）装卸服务：指甲方为乙方提供的集装箱装卸、中转等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权利要求乙方遵守合同约定的堆场使用规定。（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的码头集装箱堆场。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利使用码头集装箱堆场进行集装箱的存放和装卸。（2）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方有义务遵守合同约定的堆场使用规定，不得擅自改变堆场用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方租赁的码头集装箱堆场位于甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定向甲方支付租赁费用。（2）乙方按照合同约定使用码头集装箱堆场进行集装箱的存放和装卸。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方终止合同，应提前30日向对方书面通知；（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将码头集装箱堆场交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用。（2）使用费用：乙方在使用码头集装箱堆场时，如产生其他费用（如装卸服务费、水电费等），按照甲方实际发生的费用计算。（3）保证金：乙方需在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为租赁费用的20%。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月的5日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。（2）使用费用：乙方应在使用服务后5个工作日内支付相关费用。（3）保证金：乙方在签订本合同后，一次性支付保证金。7.3支付时间（1）租赁费用：每月5日前支付。（2）使用费用：使用服务后5个工作日内支付。（3）保证金：签订合同之日起5个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在5个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供码头集装箱堆场，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%。（2）甲方未按照合同约定提供相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的2倍。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的10%。（2）乙方擅自改变堆场用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的20%。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应在违约行为发生之日起10个工作日内支付违约金。（2）乙方违约赔偿：乙方应在违约行为发生之日起10个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方码头集装箱堆场的运营数据；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对码头集装箱堆场的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置码头集装箱堆场。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对码头集装箱堆场进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对码头集装箱堆场进行必要的安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供堆场使用指南、安全规定等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于码头集装箱堆场租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：___________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.码头集装箱堆场租赁合同副本2.码头集装箱堆场使用指南3.安全规定及应急预案4.乙方营业执照副本复印件5.乙方法定代表人身份证明6.乙方开户银行信息7.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供码头集装箱堆场；b.甲方未按合同约定提供相关服务；c.乙方未按合同约定支付租赁费用；d.乙方擅自改变堆场用途；e.乙方在租赁期限内转让、抵押、出租或以其他方式处置码头集装箱堆场。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应以书面形式通知对方；b.违约行为的认定需根据合同约定及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的