2024年度高品质栏杆楼梯施工分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高品质栏杆楼梯施工分包合同版B版本合同目录一览1.合同概述1.1分包工程描述1.2分包工程地点1.3分包工程时间安排2.分包商的责任和义务2.1分包商施工标准2.2分包商人员管理2.3分包商材料供应3.业主的责任和义务3.1业主支付条款3.2业主提供的条件3.3业主的监督和检查4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3付款进度5.施工变更5.1变更程序5.2变更费用6.合同的完成和验收6.1工程完成标准6.2验收程序6.3验收后的缺陷责任期7.违约责任7.1分包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.保险9.1分包商保险责任9.2保险证明10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.一般条款11.1合同的解释11.2合同的适用法律11.3合同的附件12.附录A：工程量清单12.1栏杆楼梯施工分包工程量清单13.附录B：技术规范13.1栏杆楼梯施工技术规范14.附录C：图纸14.1栏杆楼梯施工图纸第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1分包工程描述1.2分包工程地点工程位于甲方指定的地点，具体位置和范围详见附录C图纸。1.3分包工程时间安排工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体施工时间安排应遵循甲方的要求，并提前征得甲方同意。第二条：分包商的责任和义务2.1分包商施工标准乙方应按照附录B中的技术规范进行施工，确保工程质量符合规范要求。2.2分包商人员管理乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并遵守甲方的现场管理制度。2.3分包商材料供应乙方应按照工程量清单和甲方要求，提供合格的施工材料，并保证材料的质量和供应。第三条：业主的责任和义务3.1业主支付条款甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。3.2业主提供的条件甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。3.3业主的监督和检查甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同要求。第四条：合同价格4.1合同总价合同总价根据工程量清单和单价计算，详见附录A工程量清单。4.2价格调整条件合同价格在合同有效期内不得调整，除非遇到不可抗力等双方约定的特殊情况。4.3付款进度甲方根据乙方的施工进度和质量，按照约定的付款比例向乙方支付合同价款。第五条：施工变更5.1变更程序任何工程变更均应由甲方提出，并提前征得乙方同意。变更内容应明确记录，并作为合同的附件。5.2变更费用工程变更导致的费用增减，应由双方协商确定，并按照约定的价格调整条件进行调整。第六条：合同的完成和验收6.1工程完成标准工程完成后，应符合附录B中的技术规范要求，并通过甲方的验收。6.2验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的14天内组织验收。6.3验收后的缺陷责任期工程验收合格后，乙方应对工程进行缺陷修复，缺陷责任期为验收合格之日起6个月。第八条：违约责任8.1分包商违约如果乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合技术规范要求，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接经济损失。8.2业主违约如果甲方未能按照约定支付合同价款，或提供的现场条件不符合施工要求，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的直接经济损失。第九条：争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如果协商未能解决争议，双方可同意提交第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决如果调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。第十条：保险9.1分包商保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担因此产生的保险费用。9.2保险证明乙方应向甲方提供有效的保险证明。第十一条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更均应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件详见合同附件。第十二条：一般条款11.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的条款和双方的初衷。11.2合同的适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。11.3合同的附件本合同的附件包括工程量清单、技术规范和图纸等。第十三条：附录A：工程量清单工程量清单详见附录A。第十四条：附录B：技术规范技术规范详见附录B。第十五条：附录C：图纸图纸详见附录C。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：工程量清单详细列出栏杆楼梯施工分包工程的各项工程量，包括材料、人工和施工设备等。附件B：技术规范详细说明栏杆楼梯施工的技术要求、标准和相关细节，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件C：图纸提供栏杆楼梯施工的详细图纸，包括设计图、施工图、细部图等，以指导乙方的施工过程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间和质量完成工程。2.乙方提供的材料不符合技术规范要求。3.甲方未能按照约定的付款进度支付合同价款。4.甲方提供的现场条件不符合施工要求。违约责任认定标准：1.对于乙方违约，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程或修复缺陷，并有权要求乙方支付违约金或赔偿因此产生的直接经济损失。2.对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并要求甲方承担因违约导致的直接经济损失。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并有权要求乙方支付违约金作为迟延履行的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的乙方。2.业主：指委托分包工程的甲方。3.合同价款：指双方约定的工程总价。4.工程量清单：指详细列出分包工程各项工程量的清单。5.技术规范：指指导分包工程施工的技术要求、标准和相关细节。6.付款进度：指甲方按照乙方的施工进度和质量，按照约定的比例向乙方支付合同价款的安排。1.分包商和业主分别指定了合同的乙方和甲方。2.合同价款是指双方约