2024年房产融资居间合同规范化样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产融资居间合同规范化样本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2房产1.3融资1.4居间服务2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.融资方案3.1融资金额3.2融资期限3.3融资利率3.4融资条件4.居间服务内容4.1服务范围4.2服务期限4.3服务费用5.合同的履行5.1房产交易流程5.2融资申请流程5.3居间服务流程6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同的份数与保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他条款12.1法律适用12.2合同语言12.3送达地址13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1房产证复印件14.2融资申请表14.3居间服务协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产房产面积：【房产面积】平方米房产现状：【房产现状】1.3融资乙方同意向丙方申请融资，用于购买/租赁甲方的房产，融资的具体情况如下：融资金额：【融资金额】元融资期限：【融资期限】年融资利率：【融资利率】%融资条件：【融资条件】1.4居间服务服务范围：【服务范围】服务期限：【服务期限】年服务费用：【服务费用】元第二条房产信息2.1房产位置房产位于【房产地址】，地处【地理位置描述】，交通便利，周边设施完善。2.2房产面积房产的总面积为【房产面积】平方米，其中建筑面积【建筑面积】平方米，使用面积【使用面积】平方米。2.3房产现状房产目前【房产现状】，乙方同意在购买/租赁房产后进行【改造/维修】等必要的改动。第三条融资方案3.1融资金额乙方同意向丙方申请融资金额为【融资金额】元。3.2融资期限融资期限为【融资期限】年，自融资发放之日起计算。3.3融资利率融资利率为【融资利率】%。3.4融资条件【融资条件】第四条居间服务内容4.1服务范围丙方将为甲方和乙方提供包括但不限于房产交易、融资咨询、合同拟定、办理相关手续等在内的全方位居间服务。4.2服务期限居间服务期限为【服务期限】年，自合同生效之日起计算。4.3服务费用丙方同意收取甲方和乙方合计【服务费用】元作为居间服务费用，其中甲方支付【甲方支付金额】元，乙方支付【乙方支付金额】元。第五条合同的履行5.1房产交易流程双方按照本合同约定，履行房产交易流程，包括房产过户、产权转移等。5.2融资申请流程乙方按照本合同约定，向丙方提交融资申请，丙方按照约定审核并发放融资。5.3居间服务流程丙方按照本合同约定，为甲方和乙方提供居间服务，确保交易的顺利进行。第六条合同的变更与终止6.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【提前通知时间】书面通知其他方，经各方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同终止（1）房产交易完成，乙方按约支付购房/租金及居间服务费用；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，其他方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，各方协商一致解除本合同。第七条违约责任7.1违约行为各方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律规定执行。第八条争议解决8.1协商解决合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4法律途径任何一方可通过法律途径解决本合同纠纷，包括但不限于仲裁或诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改应经各方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同解除合同的解除应经各方协商一致，并以书面形式进行。第十条保密条款10.1保密内容各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的份数与保管11.1合同份数本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。11.2合同保管各方应妥善保管本合同及其副本，未经各方同意，不得向第三方披露。第十二条其他条款12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同语言12.3送达地址各方指定的送达地址为：【送达地址】，如需更改，应及时书面通知其他方。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于【签署日期】签署。13.2签署地点本合同于【签署地点】签署。13.3签署人甲方签署人为：【甲方签署人姓名】乙方签署人为：【乙方签署人姓名】丙方签署人为：【丙方签署人姓名】第十四条附件14.1房产证复印件甲方应向乙方和丙方提供房产证的复印件。14.2融资申请表乙方应向丙方提交融资申请表，并按照丙方的要求提供相关材料。14.3居间服务协议丙方应与甲方和乙方签订居间服务协议，明确居间服务的具体内容和条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：融资申请表附件三：居间服务协议1.房产证复印件附件一为房产证的复印件，应清晰显示房产的权属信息、房产位置、面积等相关信息。甲方应确保房产证的真实性和有效性。乙方和丙方应妥善保管房产证复印件，并在房产交易过程中用于证明房产的权属情况。2.融资申请表附件二为融资申请表，乙方应按照丙方的要求填写并提供相关材料，包括乙方的个人信息、财务状况、融资用途等。乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整。3.居间服务协议附件三为居间服务协议，明确丙方作为居间服务方的权利、义务和责任。居间服务协议应包括丙方提供的服务内容、服务期限、服务费用等条款。甲方和乙方应仔细阅读并理解居间服务协议，以确保各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反合同约定，包括但不限于提供虚假房产信息、延迟过户等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方的损失等。例如，如果甲方提供虚假房产信息，导致乙方和丙方融资交易，甲方应承担因此造成的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反合同约定，包括但不限于延迟支付购房/租金、提供虚假融资信息等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。例如，如果乙方延迟支付购房/租金，导致房产交易，乙方应承担因此造成的全部损失。3.丙方违约行为及责任认定丙方如违反居间服务协议的约定，包括但不限于未按时完成融资审核、未按约定提供居间服务等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。例如，如果丙方未按时完成融资审核，导致房产交易延迟，丙方应承担因此造成的全部损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，包括建筑物及其附属设施和土地使用权。2.融资：指乙方向丙方申请的用于购买/租赁甲方房产的资金。3.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的房产交易融资居间服务，包括协调双方关系、协助办理相关手续等。4.甲方：指【甲方全称】，房产的出