个人房屋租赁给企业合同范例

个人房屋租赁给企业合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______联系电话：_______地址：_______乙方（承租方）：_______统一社会信用代码：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______第一条房屋信息1.1房屋位于：_______省/市/区/县，详细地址：_______。1.2房屋结构及面积：_______平方米，_______室_______厅_______卫。1.3房屋产权证明：甲方应向乙方出示房屋产权证明，乙方有权进行核实。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须合理使用房屋，并遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护与管理，对房屋及设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。5.3乙方在租赁期间不得对房屋进行结构改动，如需改动，须征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。第六条责任及义务6.1甲方应保证房屋符合租赁要求，并确保房屋在租赁期间的安全。6.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业费等相关费用。6.3乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并结清所有费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.双方信息：准确填写甲乙双方的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式和地址。3.房屋信息：详细描述房屋的位置、结构、面积及产权证明，确保信息准确无误。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。6.押金：明确押金金额及退还条件。7.房屋使用：约定乙方合理使用房屋的责任，以及房屋维护和改动的相关规定。8.责任及义务：明确双方在租赁期间的责任和义务。9.违约责任：明确违约行为的处理和违约金的计算方式。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.信息错误：如发现信息错误，双方应立即更正并在修改处签字确认。2.租金逾期：乙方逾期支付租金，甲方有权催款，逾期超过一定期限可解除合同并追讨违约金。3.房屋使用争议：如乙方不当使用房屋，甲方有权要求乙方整改或解除合同。4.合同解除：任何一方违反合同规定，另一方有权按照合同约定的条款解除合同。5.争议解决：如双方协商不成，可按照合同约定的方式，向人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同编号：指为便于管理和追溯，为合同设定的唯一识别码。2.出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。3.承租方：租赁并使用房屋的一方。4.租金：乙方因使用甲方房屋而支付的对价。5.押金：为确保乙方履行合同义务，预先支付的一定数额的金钱。6.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：因乙方逾期履行支付义务，应向甲方支付的额外费用。8.解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使合同权利义务关系归于消灭的行为。9.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为初创企业，资金流转较为紧张。补充条款：考虑到乙方的特殊情况，甲方同意在租赁期满前，若乙方经营状况良好但资金暂时紧张，可协商延期支付租金或分期支付租金。2.场合：乙方计划在租赁房屋内进行装修，以适应企业特色。补充条款：乙方希望在租赁期间对房屋进行装修，甲方应允许，但乙方需提前向甲方提交装修方案，并在装修前取得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，装修后房屋恢复原状的责任也由乙方负责。3.场合：乙方为环保型企业，对房屋的环保标准有特殊要求。补充条款：甲方应保证房屋在租赁期间符合国家环保标准。若乙方因环保要求需要对房屋进行特殊处理，甲方应提供必要的协助。4.场合：乙方员工需要住宿，希望在租赁房屋附近有合适的住宿条件。补充条款：甲方应协助乙方寻找合适的员工住宿地点，并在可能的情况下提供一定的优惠。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法所有权的文件。2.双方有效身份证件：甲乙双方身份证或营业执照复印件。3.租赁房屋平面图：显示房屋结构和平面布局的图纸。4.装修方案（