2024年新式彩钢房租赁及配套设施服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式彩钢房租赁及配套设施服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1彩钢房的具体规格、型号和数量2.2配套设施的具体内容和数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用规范6.3使用限制7.租赁物的维护保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：租赁物使用规范14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同附件14.8合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁标的物2.1彩钢房的具体规格、型号和数量2.1.1彩钢房规格：_______2.1.2彩钢房型号：_______2.1.3彩钢房数量：_______2.2配套设施的具体内容和数量2.2.1配套设施一：_______2.2.2配套设施一数量：_______2.2.3配套设施二：_______2.2.4配套设施二数量：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______4.2支付方式：_______4.3支付时间：_______5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整频率：_______5.3调整方法：_______6.租赁物的使用6.1使用范围：_______6.2使用规范：_______6.3使用限制：_______7.租赁物的维护保养7.1出租方责任7.1.1维护保养内容：_______7.1.2维护保养频率：_______7.1.3维护保养标准：_______7.2承租方责任7.2.1维护保养内容：_______7.2.2维护保养频率：_______7.2.3维护保养标准：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未按约定使用租赁物8.1.3承租方造成租赁物损坏8.1.4出租方未按约定提供租赁物8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。8.2.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或不符合使用规范的，应负责修复或赔偿。8.2.3承租方造成租赁物损坏，应赔偿出租方实际损失。8.2.4出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2.3当事人应协商解决因不可抗力引起的合同纠纷。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1当事人提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。11.2.2接收通知的一方应在_______日内回复是否同意解除合同。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3合同约定的其他终止条件12.2终止程序12.2.1租赁期限届满，租赁物归出租方所有。12.2.2双方协商一致解除合同，应办理合同终止手续。12.2.3合同约定的终止条件成就，合同终止。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：租赁物使用规范14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。14.1.2通知应送至对方指定的地址或联系人。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.4合同解除14.4.1合同的解除，必须按照本合同约定的解除程序进行。14.5合同终止14.5.1合同的终止，必须按照本合同约定的终止条件及程序进行。14.6合同争议解决14.6.1合同争议解决方式及机构，如前文第九条所述。14.7合同附件14.7.1合同附件为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于甲乙双方的一致同意，并明确介入的具体事项和目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同的有效履行。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其不损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方有权对第三方的行为进行监督，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求甲方采取措施予以纠正。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中“第三方责任限额”指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围、市场行情等因素综合考虑，并在第三方介入协议中明确。17.2.2第三方责任限额不得低于本合同标的金额的_______%。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任限额内的损失，由第三方按照合同约定承担。17.3.2超出第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方承担合同履行中的责任，甲方有权要求第三方履行合同义务。18.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方承担合同履行中的责任，乙方有权要求第三方履行合同义务。18.2.2乙方有权监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与合同以外的其他方无直接合同关系，其责任仅限于合同约定范围内。18.3.2如第三方与合同以外的其他方发生纠纷，甲乙双方不承担任何责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除。19.1.2第三方履行完毕其合同义务。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应按照合同约定办理相关手续，并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、规格、型号、数量、品牌、生产日期等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，确保双方对租赁物有明确的认识。2.附件二：配套设施清单详细要求：列明配套设施的名称、规格、型号、数量、功能等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确配套设施的内容和数量，确保双方对配套设施有明确的认识。3.附件三：租赁物使用规范详细要求：详细规定租赁物的使用方法、注意事项、维护保养要求等。说明：本规范作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护租赁物，避免因不当使用造成损坏。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、目的、权利、义务和责任。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行过程中的合法合规。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：详细规定各种违约行为的认定标准、责任承担方式等。说明：本标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担，保障双方的合法权益。6.附件六：不可抗力事件证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理合同履行障碍。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的支付时间，若承租方未按时支付租金，则视为违约。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，承租方未在5日前支付，则构成违约。2.违约行为：承租方未按约定使用租赁物责任认定标准：承租方在使用租赁物时，若违反合同约定的使用规范，则视为违约。示例说明：承租方在使用彩钢房时，若违反使用规范导致彩钢房损坏，则构成违约。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定标准：若出租方未按合同约定提供租赁物或配套设施，则视为违约。示例说明：出租方未按合同约定时间提供彩钢房或配套设施，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中，若未按合同约定履行职责，则视为违约。示例说明：第三方未按合同约定进行监理工作，导致工程进度延误，则构成违约。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：在不可抗力事件发生时，若合同无法履行，双方应根据合同约定分担责任。示例说明：因自然灾害导致租赁物损坏，双方根据合同约定分担损失。全文完。2024年新式彩钢房租赁及配套设施服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.租赁物概述2.1彩钢房描述2.2配套设施描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用说明5.租赁物的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任6.租赁物的维修与更换6.1维修责任6.2更换条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.租赁物的退租与退还9.1退租条件9.2退还流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他条款12.2附件与补充协议13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年新式彩钢房租赁及配套设施服务协议》。1.1.2“租赁方”指出租方，即甲方。1.1.3“承租方”指乙方，即接受租赁方提供彩钢房及配套设施的方。1.1.4“租赁物”指甲方提供的彩钢房及其配套设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始至结束的时间段。1.1.6“租金”指承租方应支付给甲方的租赁费用。1.1.7“其他费用”指租赁期间产生的除租金以外的费用，如水电费、物业费等。1.2术语解释1.2.1“新式彩钢房”指采用新型材料建造的彩钢房，具有轻便、耐用、保温等特点。1.2.2“配套设施”指租赁物内所包含的家具、电器、工具等辅助设施。2.租赁物概述2.1彩钢房描述2.1.1彩钢房尺寸：长×宽×高（具体尺寸）。2.1.2彩钢房结构：采用双层彩钢，内外层均为彩钢板，中间填充保温材料。2.1.3彩钢房内部设施：包括但不限于照明、通风、地面铺设等。2.2配套设施描述2.2.1家具：包括但不限于桌椅、床、柜子等。2.2.2电器：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等。2.2.3工具：包括但不限于扳手、螺丝刀、锤子等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁结束日期：____年____月____日。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至甲方指定的账户。4.3其他费用：租赁期间产生的其他费用由承租方承担，具体费用明细见附件。5.租赁物的使用与维护5.1使用规定：5.1.1承租方应按照租赁物的使用说明进行使用。5.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。5.1.3承租方应爱护租赁物，不得造成损坏。5.2维护责任：5.2.1租赁物在正常使用情况下，由甲方负责维护。5.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.租赁物的维修与更换6.1维修责任：6.1.1租赁物在正常使用情况下发生故障，由甲方负责维修。6.1.2由于承租方不当使用或故意损坏造成的故障，由承租方负责维修。6.2更换条件：6.2.1租赁物达到使用寿命或因不可抗力导致无法修复时，甲方应予以更换。6.2.2更换后的租赁物应与原租赁物同等品质。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可解除本合同。8.1.2承租方严重违约，甲方有权解除合同。8.1.3甲方未按合同约定提供租赁物，且在合理期限内未能修复，乙方有权解除合同。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同即终止。9.租赁物的退租与退还9.1退租条件9.1.1租赁期限届满或合同解除后，承租方有权退租。9.1.2承租方需提前____天向甲方提出退租申请。9.2退还流程9.2.1承租方需将租赁物及配套设施完好无损地退还给甲方。9.2.2甲方在收到租赁物及配套设施后，对租赁物的损坏情况进行检查。9.2.3甲方确认租赁物无损坏或损坏已由承租方赔偿后，退还剩余租金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件与补充协议12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、费用明细等。12.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同修改需双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自____年____月____日双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为签署日期。第二部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年新式彩钢房租赁及配套设施服务协议》。1.1.2“租赁方”指出租方，即甲方。1.1.3“承租方”指乙方，即承租方。1.1.4“租赁物”指甲方提供的彩钢房及其配套设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至结束日期。1.1.6“租金”指本合同约定的租金金额。1.1.7“配套设施”指租赁物内所包含的供水、供电、供暖、卫生、照明等设施。1.1.8“违约责任”指因一方违反本合同约定而产生的责任。1.1.9“争议解决”指双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.租赁物概述2.1彩钢房描述2.1.1彩钢房为甲方所有，具备合法权属，结构完整，设施齐全，适用于租赁用途。2.1.2彩钢房位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.1.3.1供水设施：自来水接入，具备独立水表；2.1.3.2供电设施：电力接入，具备独立电表；2.1.3.3供暖设施：集中供暖，具备独立供暖设施；2.1.3.4卫生设施：卫生间，具备独立排水系统；2.1.3.5照明设施：室内外照明设施齐全。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁结束日期：____年____月____日。4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币____元/月。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.3其他费用：4.3.1水费、电费、供暖费等由乙方承担，按实际使用量缴纳；4.3.2维修费用：租赁期内，租赁物的维修费用由乙方承担；4.3.3保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约情况，甲方应无息退还乙方保证金。5.租赁物的使用与维护5.1使用规定：5.1.1乙方应按照租赁物的使用说明书和甲方的要求使用租赁物；5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；5.1.3乙方不得损坏租赁物，如造成损坏，应赔偿甲方相应的损失。6.租赁物的维修与更换6.1维修责任：6.1.1租赁期内，租赁物的维修责任由乙方承担；6.1.2乙方应于发现租赁物损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；7.1.3乙方损坏租赁物；7.1.4乙方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；7.2.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；7.2.3乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失；7.2.4乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物名称、型号、数量、规格、品牌等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付和退还的依据。2.租赁物使用说明书详细要求：包含租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等内容。附件说明：本说明书供乙方了解和正确使用租赁物。3.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：本凭证作为租金支付的有效凭证。4.维修费用清单详细要求：记录维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件说明：本清单作为维修费用结算的依据。5.保证金收据详细要求：记录保证金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：本收据作为保证金支付的有效凭证。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、地点、期限等信息。附件说明：本协议作为双方解决争议的依据。7.补充协议详细要求：记录双方就本合同未尽事宜达成的一致意见。附件说明：本协议作为本合同的有效补充。8.其他相关文件详细要求：根据实际需要添加的其他相关文件。附件说明：本文件作为本合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质1.3乙方损坏租赁物1.4乙方违反本合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：违约责任：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为人民币____元，则滞纳金为____元/日。2.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质：违约责任：乙方应恢复租赁物原状，如无法恢复，乙方应赔偿甲方相应的损失。示例：若乙方擅自改动导致租赁物价值降低人民币____元，则乙方应赔偿甲方____元。2.3乙方损坏租赁物：违约责任：乙方应赔偿甲方因损坏而产生的维修费用或损失。示例：若租赁物损坏后维修费用为人民币____元，则乙方应赔偿甲方____元。2.4乙方违反本合同约定的其他义务：违约责任：乙方应根据违约情节，承担相应的违约责任。示例：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失人民币____元，则乙方应赔偿甲方____元。全文完。2024年新式彩钢房租赁及配套设施服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1彩钢房3.2配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.使用与维护7.1使用规定7.2维护责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“彩钢房”指由出租方提供的，符合国家规定标准的彩钢结构房屋，包括主体结构、门窗、水电设施等。“配套设施”指与彩钢房一同提供的设备，包括但不限于空调、热水器、厨卫设施等。“租赁期限”指承租方使用彩钢房及配套设施的时间范围。“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。“物业管理费”指承租方应支付给物业管理部门的费用，用于维护彩钢房及配套设施的日常管理。“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。第二条双方当事人2.1出租方出租方全称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.2承租方承租方全称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第三条租赁标的3.1彩钢房彩钢房座落于：___________面积：___________平方米结构：___________配套设施：___________3.2配套设施配套设施清单如下：1.空调：___________台2.热水器：___________台3.厨卫设施：___________套4.其他设施：___________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币___________元整（大写：___________元整）5.2支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。5.3付款时间：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。第六条租赁费用6.1水电费：承租方应按实际使用量支付水电费，每月____日前向水电费缴纳部门缴纳。6.2物业管理费：承租方应按物业管理费标准支付，每月____日前向物业管理处缴纳。6.3其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由承租方承担。第七条使用与维护7.1使用规定承租方应合理使用彩钢房及配套设施，不得擅自改变房屋结构、功能，不得将彩钢房及配套设施转租、转借他人使用。7.2维护责任承租方应负责彩钢房及配套设施的日常维护，保持其完好状态；如因使用不当造成损坏，承租方应负责维修或赔偿。第八条违约责任8.1出租方违约责任如出租方未按合同约定提供符合要求的彩钢房及配套设施，承租方有权要求出租方在一定期限内予以整改或退还租金。如出租方逾期未整改，承租方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。8.2承租方违约责任如承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并按日支付欠款总额的千分之五作为违约金。如承租方逾期未支付，出租方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁标的所在地的人民法院。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。本合同因不可抗力无法履行时，双方互不承担责任。第十一条合同变更与解除11.1合同变更双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的组成部分。11.2合同解除1.如一方违约，另一方有权解除合同。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。3.出租方在租赁期间出售彩钢房时，有权解除合同，并提前通知承租方。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致解除合同。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.2送达方式1.邮寄：以挂号信方式，自投递之日起视为送达。2.传真：以传真确认件为准，自发送之日起视为送达。3.电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复之日起视为送达。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的清单、配套设施清单、租金支付计划等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入合同关系，提供相关服务或协助履行合同义务的独立第三方主体。1.2第三方角色第三方在本合同中可担任中介方、担保方、咨询服务提供方等角色，其具体职责和权利义务由本合同具体约定。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件甲乙双方一致同意，且合同中明确约定，方可引入第三方介入。2.2介入程序2.1.1甲乙双方就第三方介入达成一致意见；2.1.2签订第三方介入协议，明确第三方在合同中的权利、义务及责任；2.1.3第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据介入协议和本合同的规定，要求甲乙双方履行合同义务；3.1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出建议；3.1.3第三方有权在合同约定的情况下，向甲乙双方提出解除或变更合同的建议。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照介入协议和本合同的规定，履行相应的服务或协助义务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.2.3第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的违约行为，所应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定4.2.1第